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El Paso 649.000 €
Titelbild Objekt C-2556

Amplia vivienda canaria y tres apartamentos turísticos con piscina

C-2556

Municipio

El Paso

superficie construida

377 m²

terreno

5070 m²

Altura sobre el mar

765 m

habitaciones

13

sala de estar

1

cocinas americanas

4

comedor

1

dormitorios

6

baños

5

despacho

1

trasteros

2

vestibulo

1

galería

1

Precio

649.000 Euro

 
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El conjunto histórico está formado por una casas señorial de dos plantas de aprox. 100 años de antigüedad, que hasta la fecha se ha utilizado como vivienda habitual de los propietarios y otras dos viviendas antiguas, las que albergan tres apartamentos, una piscina, un amplio jacuzzi y un jardín similar a un parque.
La propiedad fue saneada en 2005-2008 y redecorado completamente, se obtuvo licencia de alquiler turístico para los apartamentos, y se rediseño todo el complejo con plantas autóctonas y subtropicales.
A la casa principal se accede a través de una terraza techada y bien protegida de miradas curiosas, con una pequeña charca con peces, con muchos rinconcitos donde sentarse y disfrutar del entorno rodeado de muchas plantas.
En la planta baja se encuentra una cocina amplia y bien equipada con zona de comedor, una sala de estar, un dormitorio, un cuarto de baño y un cuarto de pileta. A través de una escalera muy estilosa se accede a la planta alta, que a través de una galería alberga un cuarto de baño amplio, una cocina, una sala de estar-comedor y tres dormitorios además de un amplio balcón.
Durante la reforma se dio especial importancia a la correspondiente comodidad y se utilizó y sustituyó mucha madera. Todos los techos son típicos canarios entramados de techo con madera vista, los suelos son de madera maciza muy dura y resistente y madera vita-cola. Las puertas son de madera de tea palmera restaurada. La gran pasión del propietario por los detalles y la decoración acogedora como del mobiliario se perciben en toda la propiedad.
En una parcela legalmente independente se encuentran otras dos casas de estilo canario, que en total albergan tres apartamentos turísticos, y cada uno alberga una cocina-sala de estar, un dormitorio y un cuarto de baño. Dos de los tres apartamentos podrían volver a unificarse y formar una apartamento grande. Cada apartamento dispone de minimo una terraza techada y una descubierta, de forma que los invitados disponen de suficiente espacio y privacidad.
La parte exterior de la propiedad está dividia en varias zonas seoaradasm de forma que los invitados siempre encontrarán un rinconcito tranquilo y agradable. La piscina está rodeada de terrazas de madera, lo que permite poder estar en la zona de la piscina descalzo. La zona se amplió con un jacuzzi (sin calefacción) y ofrece suficientes zonas para tumbarse o sentarse a tomar el sol. En total en toda la finca se encuentran tres charcas con peces, con su correspondiente equipamiento de filtros y una zona llana ideal para un huerto de frutas y verduras, o para tener unas gallinitas u otros animales. Para los clientes hay tres aparcamientos al borde del terreno, y para los propietarios existe la posibilidad de transformar un almacen semiabierto en un garage.
El acceso a la propiedad es a través de una calle secundaria bien asfaltada y lógicamente está conectada a la red electrica pública, a la red de abastecimiento de agua del ayuntamiento y dispone de conexión de telefonía fija. La conexión a Internet también está disponible.
Urbanización
piscina
jacuzzi
cocina funcional
bañera
ducha
ducha con toberas de masaje
baño con luz del día
bañera con toberas de masaje
parcialmente amueblada
balcón
aparcamiento
árboles viejos
árboles frutales
terraza tejada
terraza
licencia turística
Servicios técnicos

red eléctrica pública

agua potable

teléfono fijo

internet

Localización

En una zona residencial tranquila en el municipio de El Paso. Distancia hasta el núcleo urbano con todas las tiendas y colegios aprox. 2 km, hasta la capital secreta de la isla Los Llanos aprox. 5,5 km, hasta la playa de arena y marina deportiva de Tazacorte aprox. 13 km, hasta el aeropuerto internacional unos 21 km, y hasta la central de energía nuclear más cercana unos 1.660 km.

Blick vom Freiland auf die Gebäude
Liebevoll angelegter Außenbereich
Poollandschaft
Haupthaus mit Blick auf den berühmten Wolkenfall
Liebevoll angelegter Außenbereich
Hauphaus EG Essküche
Hauphaus EG Essküche
Hauphaus EG Essküche
Hauphaus EG Essküche
Hauphaus EG Essküche
Hauphaus EG Essküche
Hauphaus EG Essküche
Hauphaus EG Schlafzimmer 1
Hauphaus EG Schlafzimmer 1
Hauphaus EG Schlafzimmer 1
Hauphaus EG Bad
Hauphaus EG Bad
Hauphaus EG Wohnzimmer
Haupthaus Treppe zum OG
Haupthaus Treppe zum OG
Haupthaus OG Galerie
Haupthaus OG Bad
Haupthaus OG Bad
Haupthaus OG Bad
Haupthaus OG Bad
Haupthaus OG Bad
Haupthaus OG Galerie
Haupthaus OG Galerie
Haupthaus OG Schlafzimmer 2
Haupthaus OG Schlafzimmer 2
Haupthaus OG Esszimmer
Haupthaus OG Esszimmer
Haupthaus OG Esszimmer
Haupthaus OG Esszimmer
Haupthaus OG Wohnzimmer
Haupthaus OG Wohnzimmer
Haupthaus OG Wohnzimmer
Haupthaus OG Wohnzimmer
Haupthaus OG Schlafzimmer 1
Haupthaus OG Schlafzimmer 1
Haupthaus OG Schlafzimmer 1
Haupthaus OG Ankleide
Haupthaus OG Balkon
Haupthaus OG Balkon
Haupthaus OG Balkon
Haupthaus EG Ausgang zur Terrasse
Haupthaus EG Terrasse
Haupthaus EG Terrasse
Haupthaus EG Terrasse
Haupthaus EG Terrasse
Poollandschaft
Poollandschaft
Poollandschaft
Poollandschaft
Parkanlage
Apartment 1, überdachte Terrasse
Apartment 1, überdachte und offene Terrasse
Apartment 1, Schlafzimmer
Apartment 1, Wohnküche
Apartment 1, Wohnküche
Apartment 1, Wohnküche
Apartment 1, Badezimmer
Außenbereich, perfekt angelegte Wege
Apartment 2, offene Terrasse
Apartment 2, offene und überdachte Terrasse
Apartment 2, offene und überdachte Terrasse
Apartment 2, offene und überdachte Terrasse
Apartment 2, Wohnküche
Apartment 2, Wohnküche
Apartment 2, Wohnküche
Apartment 2, Wohnküche
Apartment 2, Wohnküche
Apartment 2, Schlafzimmer
Apartment 2, Schlafzimmer
Apartment 2, Badezimmer
Apartment 2, Badezimmer
Apartment 2, Terrassen
Apartment 3, überdachte Terrasse
Apartment 3, überdachte Terrasse
Außenanlage
Außenanlage
Apartment 3, Wohnküche
Apartment 3, Wohnküche
Apartment 3, Wohnküche
Apartment 3, Schlafzimmer
Apartment 3, Schlafzimmer
Apartment 3, Schlafzimmer
Apartment 3, Badezimmer
Apartment 3, Badezimmer
Apartment 3, überdachte und offene Terrasse
Apartment 3, offene Terrasse 2
Apartment 3, offene Terrasse 2
Apartment 3, offene Terrasse
Außenanlage, schön dekoriert
Außenanlage mit endemischen Pflanzen
Außenanlage mit endemischen Pflanzen
Blick auf den
Überall blüht es
Gartenteich mit Holzdeck
Gartenteich mit Holzdeck
Japanische Wollmispel
Herrlicher Ausblick
Gepflegte Außenanlage
Gepflegte Außenanlage
Gepflegte Außenanlage
Gepflegte Außenanlage
Gepflegte Außenanlage
Gepflegte Außenanlage
Gepflegte Außenanlage
Gepflegte Außenanlage
Gepflegte Außenanlage
Gepflegte Außenanlage
Gepflegte Außenanlage
Gepflegte Außenanlage
Gepflegte Außenanlage
Gepflegte Außenanlage
Gepflegte Außenanlage
Gepflegte Außenanlage
Gepflegte Außenanlage
Gepflegte Außenanlage
Gepflegte Außenanlage
Gepflegte Außenanlage
Liebevolle Details
Und so sieht es dann im Februar aus!
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Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer
Website verwendet werden:

Grundfläche oder (schweizerisch) Bruttogeschossfläche:


Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Aussenflächen aller Stockwerke.

Nutzfläche:

Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet

Wohnfläche:

Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)

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Agua potable

El agua potable de la ciudad es la única agua potable oficial de la isla. Es tratada por los municipios de acuerdo con la Ordenanza de Agua Potable de la UE, tratada con cloro en diferentes grados dependiendo del clima y distribuida con presión a través de un contador de agua. La cuenta se realiza después del consumo, cuesta (dependiendo del municipio) aprox. 4 €/mes, incluyendo los primeros 15 m³, lo que es suficiente para un hogar de 2-3 personas. No se permite el uso de agua municipal para riego extensivo de jardines, el consumo no debe exceder los 150 litros por persona y día. Para los consumidores a granel existen precios escalonados: Cuanto mayor es el consumo, más caro es el precio por m³. Es (por encima de los 15 m³ incluidos por mes) de 0,50 € a 2,0 € por metro cúbico.
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Televisión vía satélite

La propiedad está equipada con un sistema de recepción de televisión por satélite. Así que usted puede recibir alrededor de 900 canales de televisión europeos a través de Astra, por supuesto también ARD y ZDF (¡incluso legalmente gratis!) y todos los canales privados alemanes, la mayoría de ellos también en HD.
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Aljibe o depósito de agua

En los depósitos de agua se recoge normalmente el llamado agua de derechos, ya que esta agua llega a la finca sin presión con una cierta cantidad por minuto, se recoge en invierno (si se necesita menos agua para el riego del jardín) el agua sobrante en este depósito, por lo que se tiene un suministro en verano, si se necesita más. En algunas fincas también se almacena el agua de lluvia.
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Red eléctrica pública

Esta finca está conectada a la red eléctrica pública, lo que no siempre es evidente en La Palma. Algunas propiedades también producen su propia electricidad utilizando técnicas alternativas y la almacenan en baterías. Ya que tenemos mucho sol y en algunas zonas mucho viento, una forma muy respetuosa con el medio ambiente de crear energía.
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Teléfono fijo por antena

En esta finca el teléfono fijo funciona a través de antena. Eso significa que no hay cables de teléfono que entorpezcan las vistas y aún así se puede tener un número de teléfono fijo normal (empezando por +34 922 ...). El coste es igual que de una conexión de teléfono fijo normal.
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Conexión a internet

Entretanto casi todas las propiedades de La Palma están conectadas a Internet, la ampliación de la red se realiza a gran velocidad. Actualmente hay varias opcions disponibles, de forma que se puede obtener una conexión funcional. Las opciones técnicas son:
  • fibra óptica - velocidad disponible hasta 300 Mbit. La red se está ampliando y ya está disponible p.ej. en Los Llanos, en Puntagorda se espera a partir de enero 2019 ...
  • Cable de cobre a través de la red de teléfono – velocidad hasta 10 Mbit, dependiendo de la distancia hasta el siguiente punto de reparto Antena a través de la red móvil – disponible en casi toda la isla, velocidad actual hasta 10Mbit Antena direccional – es posible si hay un punto donde poder instalarlo yd esde allí sea visible una antena de radio, velocidad de hasta 12 Mbit a precios bastante itneresantes Conexión por satélite – 100% en toda la isla, velocidad hasta 22 Mbit, bastante alto de precio, pero garantiza cobertura en las zonas más aisladas.
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Aire acondicionado con calefacción

Los aires acondicionados no suelen ser realmente necesarios para bajar las temperaturas, aún en verano nuestro clima suele ser moderado, temperaturas por encima de los 30°C en verano suelen ser una excepción. Aunque sin en agosto la “calima”, el viento caliente del Sáhara, se pierde y nos visita, entonces las temperaturas si pueden superar los 35°C y durante esos días se agradece el aire acondicionado. Los sistemas funcionan principalmente según el principio de reducción de costes de la bomba de calor aire-aire y, por lo tanto, son bastante eficientes desde el punto de vista energético (en el modo de refrigeración, normalmente con una eficiencia de 1:3, en el modo de calefacción, de 1:4), de modo que los costes de electricidad y las emisiones de CO2 también se mantienen dentro de los límites, especialmente porque los sistemas se utilizan muy poco y las diferencias de temperatura que deben compensarse no son muy grandes. En este sentido, estos sistemas también se utilizan a menudo y con mucho gusto para la calefacción: Dado que sólo tienen que funcionar en raras ocasiones y por lo general muy brevemente, pero reaccionar con rapidez, un sistema de calefacción ideal para la mayoría de las casas.
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Agua de derechos

El llamado agua de derechos se utiliza para el riego de jardines. Se llama así porque usted no está comprando agua legalmente, sino que es una participación de la compañía en una de las cooperativas de agua. En su 'derecho de agua' usted recibe el dividendo en especie, en forma de agua. Dependiendo de la compañía, las cantidades de agua y los precios de estos derechos varían enormemente; estos derechos también pueden ser alquiladas o rentadas. Un amplio tema sobre el que le asesoramos con mucho gusto.
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El agua de servicio para el baño y la cocina se genera de forma especialmente ecológica con una instalación solar térmica, es decir, normalmente sólo se utiliza energía solar para calentar el agua de servicio. Sólo en el caso de varios días sin sol (lo que es raro en nuestro país) puede ser necesario calentar el agua con energía externa adicional (eléctrica o gas embotellado). Esto suele ser automático, el ahorro de energía es de alrededor del 90% según nuestra experiencia.
Precio más comisión del comprador: 3% (más IGIC), un minimo de 1.800,- Euro.
Todos los datos se basen en las informaciones del vendedor. El agente no está responsable para esto.
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Plaza de España n° 2
38760 Los Llanos de Aridane

Tel. +34 922 40 16 24
Mobil +34 647 87 28 94
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