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Puntagorda
Imagen portada de inmueble C-2531

Finca recientemente renovada y ampliada con impresionantes vistas al mar por abajo de Puntagorda

C-2531

Municipio

Puntagorda

superficie construida

130 m�

terreno

3002 m�

Altura sobre el mar

560 m

habitaciones

4

sala de estar

1

cocina

1

comedor

1

dormitorios

2

ba�os

2

A trav�s de nuestra intermediaci�n
Flecha derecha M�s fotos
 La finca canaria ha sido recientemente renovada en 2012, parcialmente rota y reconstruida y ampliada. Por ello la zona exterior se redise�� con paredes de piedra natural y montado en un camino de entrada a la casa. Hoy en d�a este objeto de dise�o excepcional est� en muy buenas condiciones y se adapta a las necesidades de la vida contempor�nea.
La casa consta de una sala de estar y un ba�o moderno, los cuales se construy� en 2012, y un comedor muy amplio y luminoso, seguido de una cocina semi-abierta. En la cocina, una isla de cocina da acceso libre a todos los lados y hace un toque especial.
Dos dormitorios en diferentes niveles se encontraban en el edificio antiguo, ahora aut�nticamente renovado, que era el coraz�n de la antigua Finca de Almendras . Por la clasificaci�n de  'zona de asentamiento rural� los edificios existentes podr�n ampliarse hasta una superficie total de 219 m�.
Por debajo de la aldea de Puntagorda se disfruta de las vistas hermosas al mar y el barrio El Pinar, que est� muy popular a los Europeos continentales.
El amplio jard�n tiene algunos �rboles y �rboles frutales ya dando frutos,  la superficie relativamente plana ofrece un mont�n de espacio para su propias ideas de plantaci�n.
 
Urbanizaci�n
cocina funcional
ducha
ba�o con luz del d�a
parcialmente amueblada
habitaciones claras
aparcamiento
�rboles viejos
�rboles frutales
terraza
Servicios t�cnicos

red el�ctrica p�blica

agua potable

tel�fono fijo
internet 3 mega

antena sat�lite

calefacci�n por horno

aljibe

Localizaci�n

En el lado soleado oeste de la isla a s�lo 560 m sobre el nivel del mar, por debajo de la aldea de Puntagorda, en una zona tranquila. Distancia al centro de Puntagorda con todas las tiendas y las escuelas hasta la escuela secundaria 1.5 km, la playa m�s cercana  de arena 30 km, 60 km al Aeropuerto Internacional y a la central nuclear m�s cercana alrededor de 1660 km.

Ansicht von Westen
Ansicht von Süden
Ansicht von Süden
Ansicht von Westen
Exklusive Lage
Stellplatz
Ansicht von Südosten
Ansicht von Norden
Wohnzimmer im Neubau
Wohnzimmer im Neubau
Wohnzimmer im Neubau
Esszimmer
Küche
Küche
Küche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Bad 1 Neubau
Bad 1 Neubau
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Bad 2
Bad 2
Außendusche
Ansicht von Norden
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Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer
Website verwendet werden:

Grundfläche oder (schweizerisch) Bruttogeschossfläche:


Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Aussenflächen aller Stockwerke.

Nutzfläche:

Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet

Wohnfläche:

Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)

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Agua potable

El agua potable de la ciudad es la �nica agua potable oficial de la isla. Es tratada por los municipios de acuerdo con la Ordenanza de Agua Potable de la UE, tratada con cloro en diferentes grados dependiendo del clima y distribuida con presi�n a trav�s de un contador de agua. La cuenta se realiza despu�s del consumo, cuesta (dependiendo del municipio) aprox. 4 �/mes, incluyendo los primeros 15 m�, lo que es suficiente para un hogar de 2-3 personas. No se permite el uso de agua municipal para riego extensivo de jardines, el consumo no debe exceder los 150 litros por persona y d�a. Para los consumidores a granel existen precios escalonados: Cuanto mayor es el consumo, m�s caro es el precio por m�. Es (por encima de los 15 m� incluidos por mes) de 0,50 � a 2,0 � por metro c�bico.
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Televisi�n v�a sat�lite

La propiedad est� equipada con un sistema de recepci�n de televisi�n por sat�lite. As� que usted puede recibir alrededor de 900 canales de televisi�n europeos a trav�s de Astra, por supuesto tambi�n ARD y ZDF (�incluso legalmente gratis!) y todos los canales privados alemanes, la mayor�a de ellos tambi�n en HD.
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Aljibe o dep�sito de agua

En los dep�sitos de agua se recoge normalmente el llamado agua de derechos, ya que esta agua llega a la finca sin presi�n con una cierta cantidad por minuto, se recoge en invierno (si se necesita menos agua para el riego del jard�n) el agua sobrante en este dep�sito, por lo que se tiene un suministro en verano, si se necesita m�s. En algunas fincas tambi�n se almacena el agua de lluvia.
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Red el�ctrica p�blica

Esta finca est� conectada a la red el�ctrica p�blica, lo que no siempre es evidente en La Palma. Algunas propiedades tambi�n producen su propia electricidad utilizando t�cnicas alternativas y la almacenan en bater�as. Ya que tenemos mucho sol y en algunas zonas mucho viento, una forma muy respetuosa con el medio ambiente de crear energ�a.
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Tel�fono fijo por antena

En esta finca el tel�fono fijo funciona a trav�s de antena. Eso significa que no hay cables de tel�fono que entorpezcan las vistas y a�n as� se puede tener un n�mero de tel�fono fijo normal (empezando por +34 922 ...). El coste es igual que de una conexi�n de tel�fono fijo normal.
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Conexi�n a internet

Entretanto casi todas las propiedades de La Palma est�n conectadas a Internet, la ampliaci�n de la red se realiza a gran velocidad. Actualmente hay varias opcions disponibles, de forma que se puede obtener una conexi�n funcional. Las opciones t�cnicas son:
  • fibra �ptica - velocidad disponible hasta 300 Mbit. La red se est� ampliando y ya est� disponible p.ej. en Los Llanos, en Puntagorda se espera a partir de enero 2019 ...
  • Cable de cobre a trav�s de la red de tel�fono � velocidad hasta 10 Mbit, dependiendo de la distancia hasta el siguiente punto de reparto Antena a trav�s de la red m�vil � disponible en casi toda la isla, velocidad actual hasta 10Mbit Antena direccional � es posible si hay un punto donde poder instalarlo yd esde all� sea visible una antena de radio, velocidad de hasta 12 Mbit a precios bastante itneresantes Conexi�n por sat�lite � 100% en toda la isla, velocidad hasta 22 Mbit, bastante alto de precio, pero garantiza cobertura en las zonas m�s aisladas.
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Aire acondicionado con calefacci�n

Los aires acondicionados no suelen ser realmente necesarios para bajar las temperaturas, a�n en verano nuestro clima suele ser moderado, temperaturas por encima de los 30�C en verano suelen ser una excepci�n. Aunque sin en agosto la �calima�, el viento caliente del S�hara, se pierde y nos visita, entonces las temperaturas si pueden superar los 35�C y durante esos d�as se agradece el aire acondicionado. Los sistemas funcionan principalmente seg�n el principio de reducci�n de costes de la bomba de calor aire-aire y, por lo tanto, son bastante eficientes desde el punto de vista energ�tico (en el modo de refrigeraci�n, normalmente con una eficiencia de 1:3, en el modo de calefacci�n, de 1:4), de modo que los costes de electricidad y las emisiones de CO2 tambi�n se mantienen dentro de los l�mites, especialmente porque los sistemas se utilizan muy poco y las diferencias de temperatura que deben compensarse no son muy grandes. En este sentido, estos sistemas tambi�n se utilizan a menudo y con mucho gusto para la calefacci�n: Dado que s�lo tienen que funcionar en raras ocasiones y por lo general muy brevemente, pero reaccionar con rapidez, un sistema de calefacci�n ideal para la mayor�a de las casas.
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Agua de derechos

El llamado agua de derechos se utiliza para el riego de jardines. Se llama as� porque usted no est� comprando agua legalmente, sino que es una participaci�n de la compa��a en una de las cooperativas de agua. En su 'derecho de agua' usted recibe el dividendo en especie, en forma de agua. Dependiendo de la compa��a, las cantidades de agua y los precios de estos derechos var�an enormemente; estos derechos tambi�n pueden ser alquiladas o rentadas. Un amplio tema sobre el que le asesoramos con mucho gusto.
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El agua de servicio para el ba�o y la cocina se genera de forma especialmente ecol�gica con una instalaci�n solar t�rmica, es decir, normalmente s�lo se utiliza energ�a solar para calentar el agua de servicio. S�lo en el caso de varios d�as sin sol (lo que es raro en nuestro pa�s) puede ser necesario calentar el agua con energ�a externa adicional (el�ctrica o gas embotellado). Esto suele ser autom�tico, el ahorro de energ�a es de alrededor del 90% seg�n nuestra experiencia.
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38760 Los Llanos de Aridane

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