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Tijarafe
Imagen portada de inmueble C-2443

Casa perfecta con vistas als mar y gran piscina

C-2443

Municipio

Tijarafe

superficie construida

210 m²

terreno

1007 m²

Altura sobre el mar

460 m

habitaciones

6

sala de estar

1

cocina

1

comedor

1

dormitorios

3

baños

3

despacho

1

cuarto de servicio

1

vestíbulo

1

A través de nuestra intermediación
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 Este objeto se ha centrado consistentemente en las impresionantes vistas al mar, que la finca ofrece. Esto se puede disfrutar desde casi todas las habitaciones, así como desde las parcialmente cubiertas terrazas y balcones en cada planta.
Una amplia entrada le da la bienvenida con luz brillante. Hacia el Océano Atlántico se une a la zona de estar amplia y luminosa con techo canario y techos altos, lo que hace para el clima agradable durante todo el año, en. Sobre la zona de comedor, que ofrece una maravillosa vista panorámica del Océano Atlántico, se llega a la zona de cocina muy bien equipada. Este se organiza en forma de U alrededor de una gran superficie de trabajo con numerosos cajones y estante del vino y lavabo, además de una gran nevera doble y congelador en una cocina de gas fünfflammigen con freidora, un gran horno a nivel de los ojos y microondas - un paraíso para el cocinero serio. Un utilizable opcionalmente como estudio o dormitorio espacio y un dormitorio con baño en suite completar el espacio en la planta baja, que fue diseñado sin barreras, desde.
Con una amplia escalera, y si es necesario también se podría dar cabida a una elevación de la escalera que lleva al piso superior. No es el área de descanso: El dormitorio principal tiene un walk-in closet con puertas correderas de espejo, un balcón con una hermosa vista panorámica y un baño en suite.
También gratamente amplia la escalera fue diseñada en el semi-sótano que una zona de estar para invitados, un dormitorio de invitados, baño de visitas y una pequeña cocina y un garaje con taller tiene.
En el jardín, una gran piscina (8x4 m) está esperando por usted, así como muchos árboles ornamentales y frutales. Es fácil de mantener y ofrece suficiente espacio para sus propios planes.
La conexión a la electricidas de potencia con 9,2 kW ofrece amplia reserva, el agua potable se calenta por sol.
Urbanización
piscina
cocina funcional
ducha
baño con luz del día
parcialmente amueblada
espacio de invitados separado
habitaciones claras
balcón
aparcamiento
garaje
árboles frutales
jardín de poco mantenemiento
terraza tejada
Servicios técnicos

agua potable

teléfono fijo inalambrico

internet

antena satélite

chimenea con puertas de cristal

planta solartérmica

Localización

 Calma y tibia por debajo de la carretera de Tazacorte a Tijarafe, en el distrito de La Punta en un callejón sin salida. Distancia a comercio en La Punta 500 m, a Tijarafe con más tiendas y escuelas 6 km, a Tazacorte con playa de arena y puerto barcos deportivos 10 km, a Los Llanos con todos los centros comerciales y escuelas 13 kilometros, al aeropuerto internacional 39 km y a la planta de energía nuclear más cercana aproximadamente 1.660 kilometros.

Überdachte Südterrasse
EG, Essbereich
EG, Wohnzimmer
EG, Essbereich
EG, Essbereich
EG, Essbereich mit Küche und Wohnzimmer
EG, Wohnzimmer
EG, Wohnzimmer
EG, Wohnzimmer
EG, Wohnzimmer
EG, Küche
EG, Küche
EG, Küche
EG, Küche
5-flammiger Herd mit Fritteuse
EG, Küche
EG, Küche
EG, Großzügige Verkehrsflächen
EG, Freundliches Entrée
Willkommen!
EG, Büro
EG, Büro
EG, Flur
OG, Master-Schlafzimmer
OG, Master-Schlafzimmer
OG, Master-Schlafzimmer
OG, Master-Schlafzimmer
OG, Masterbad
OG, Masterbad
OG, Balkon vor Schlafzimmer
UG, Gästediele
UG, Gästediele
UG, Schlafzimmer
UG, Schlafzimmer
UG, Bad
UG, Bad
UG, Teeküche, Wirtschaftsraum
Ansicht von Süden
Pool mit Meerblick
Pool
Pool
Südterrasse
Südterrasse
Ansicht von Südwesten
Ansicht von Westen
Ansicht von Nordwesten
Ansicht von Nordosten
 Integrierte Garage
Meerblick von Innen wie außen
Ansicht von Westen
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Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer
Website verwendet werden:

Grundfläche oder (schweizerisch) Bruttogeschossfläche:


Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Aussenflächen aller Stockwerke.

Nutzfläche:

Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet

Wohnfläche:

Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)

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Agua potable

El agua potable de la ciudad es la única agua potable oficial de la isla. Es tratada por los municipios de acuerdo con la Ordenanza de Agua Potable de la UE, tratada con cloro en diferentes grados dependiendo del clima y distribuida con presión a través de un contador de agua. La cuenta se realiza después del consumo, cuesta (dependiendo del municipio) aprox. 4 €/mes, incluyendo los primeros 15 m³, lo que es suficiente para un hogar de 2-3 personas. No se permite el uso de agua municipal para riego extensivo de jardines, el consumo no debe exceder los 150 litros por persona y día. Para los consumidores a granel existen precios escalonados: Cuanto mayor es el consumo, más caro es el precio por m³. Es (por encima de los 15 m³ incluidos por mes) de 0,50 € a 2,0 € por metro cúbico.
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Televisión vía satélite

La propiedad está equipada con un sistema de recepción de televisión por satélite. Así que usted puede recibir alrededor de 900 canales de televisión europeos a través de Astra, por supuesto también ARD y ZDF (¡incluso legalmente gratis!) y todos los canales privados alemanes, la mayoría de ellos también en HD.
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Aljibe o depósito de agua

En los depósitos de agua se recoge normalmente el llamado agua de derechos, ya que esta agua llega a la finca sin presión con una cierta cantidad por minuto, se recoge en invierno (si se necesita menos agua para el riego del jardín) el agua sobrante en este depósito, por lo que se tiene un suministro en verano, si se necesita más. En algunas fincas también se almacena el agua de lluvia.
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Red eléctrica pública

Esta finca está conectada a la red eléctrica pública, lo que no siempre es evidente en La Palma. Algunas propiedades también producen su propia electricidad utilizando técnicas alternativas y la almacenan en baterías. Ya que tenemos mucho sol y en algunas zonas mucho viento, una forma muy respetuosa con el medio ambiente de crear energía.
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Teléfono fijo por antena

En esta finca el teléfono fijo funciona a través de antena. Eso significa que no hay cables de teléfono que entorpezcan las vistas y aún así se puede tener un número de teléfono fijo normal (empezando por +34 922 ...). El coste es igual que de una conexión de teléfono fijo normal.
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Conexión a internet

Entretanto casi todas las propiedades de La Palma están conectadas a Internet, la ampliación de la red se realiza a gran velocidad. Actualmente hay varias opcions disponibles, de forma que se puede obtener una conexión funcional. Las opciones técnicas son:
  • fibra óptica - velocidad disponible hasta 300 Mbit. La red se está ampliando y ya está disponible p.ej. en Los Llanos, en Puntagorda se espera a partir de enero 2019 ...
  • Cable de cobre a través de la red de teléfono – velocidad hasta 10 Mbit, dependiendo de la distancia hasta el siguiente punto de reparto Antena a través de la red móvil – disponible en casi toda la isla, velocidad actual hasta 10Mbit Antena direccional – es posible si hay un punto donde poder instalarlo yd esde allí sea visible una antena de radio, velocidad de hasta 12 Mbit a precios bastante itneresantes Conexión por satélite – 100% en toda la isla, velocidad hasta 22 Mbit, bastante alto de precio, pero garantiza cobertura en las zonas más aisladas.
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Aire acondicionado con calefacción

Los aires acondicionados no suelen ser realmente necesarios para bajar las temperaturas, aún en verano nuestro clima suele ser moderado, temperaturas por encima de los 30°C en verano suelen ser una excepción. Aunque sin en agosto la “calima”, el viento caliente del Sáhara, se pierde y nos visita, entonces las temperaturas si pueden superar los 35°C y durante esos días se agradece el aire acondicionado. Los sistemas funcionan principalmente según el principio de reducción de costes de la bomba de calor aire-aire y, por lo tanto, son bastante eficientes desde el punto de vista energético (en el modo de refrigeración, normalmente con una eficiencia de 1:3, en el modo de calefacción, de 1:4), de modo que los costes de electricidad y las emisiones de CO2 también se mantienen dentro de los límites, especialmente porque los sistemas se utilizan muy poco y las diferencias de temperatura que deben compensarse no son muy grandes. En este sentido, estos sistemas también se utilizan a menudo y con mucho gusto para la calefacción: Dado que sólo tienen que funcionar en raras ocasiones y por lo general muy brevemente, pero reaccionar con rapidez, un sistema de calefacción ideal para la mayoría de las casas.
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Agua de derechos

El llamado agua de derechos se utiliza para el riego de jardines. Se llama así porque usted no está comprando agua legalmente, sino que es una participación de la compañía en una de las cooperativas de agua. En su 'derecho de agua' usted recibe el dividendo en especie, en forma de agua. Dependiendo de la compañía, las cantidades de agua y los precios de estos derechos varían enormemente; estos derechos también pueden ser alquiladas o rentadas. Un amplio tema sobre el que le asesoramos con mucho gusto.
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El agua de servicio para el baño y la cocina se genera de forma especialmente ecológica con una instalación solar térmica, es decir, normalmente sólo se utiliza energía solar para calentar el agua de servicio. Sólo en el caso de varios días sin sol (lo que es raro en nuestro país) puede ser necesario calentar el agua con energía externa adicional (eléctrica o gas embotellado). Esto suele ser automático, el ahorro de energía es de alrededor del 90% según nuestra experiencia.
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38760 Los Llanos de Aridane

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