Paraiso bajo las palmeras - chalé con separada casa


	Los Llanos de Aridane

Paraiso bajo las palmeras - chalé con separada casa para invitados cerca de Los Llanos
C-2287
Municipio	Los Llanos de Aridane
superficie habitable	155 m²
terreno	1900 m²
Altura sobre el mar	500 m
habitaciones	7
sala de estar	1
cocina	1
cocina americana	1
comedor	1
dormitorios	3
baños	2
trastero	1
almacen	1
invernadero	1
A través de nuestra intermediación
Màs fotos

Rodeado de un bonito jardín con grandes palmeras se encuentra este bungalow con una casa separada de huéspedes.

Sobre una terraza parcialmente cubierta, que ya recibe el sol de la mañana en primer lugar usterd entrar en un área pequeño, desde dónde llega a la cocina americana y salón comedor. El luminoso comedor pasa a la sala de estar y invernadero, que fue diseñado como una sala de estar completa. Los dos dormitorios se encuentran al norte, para que usted duerma bien, incluso en verano.

Una casa de invitados con cocina-salón muy grande, dormitorio y baño con ducha también es ideal para las visitas prolongadas de familiares y amigos, ya que pueden moverse y suministrarse de forma independiente. Hay plazas de aparcamiento disponible para dos o tres coches. Toda la propiedad está vallada para que los animales puedan moverse libremente.

El jardín fue diseñado de cuidar fácil y alegra con muchos árboles frutales (naranja, nuez de macadamia, granada, níspero, aguacate, mango, mandarina, nectarina, caqui, papaya, mora y guanábana), un jardín de vegetales, especialmente con un buen stock de majestuosas palmeras.

En la terraza inobservable usted puede tomar el sol y disfrutar

las vistas al océano Atlántico.

Las instalaciones incluyen televisión vía satélite, conexión a línea telefónica fija (ADSL), el suministro de agua de la ciudad y el agua de accón. Una acción de 0,5 l / min. esta incluido en el precio de compra.

Urbanización

cocina funcional

baño con luz del día

amueblada

espacio de invitados separado

habitaciones claras

aparcamiento

árboles viejos

árboles frutales

azotea

casita técnica

jardín de poco mantenemiento

terraza tejada

Servicios técnicos

red eléctrica pública

teléfono fijo

chimenea conexión

Localización

Fuera de Los Llanos en una altura de 500 m. Distancia al centro de Los Llanos con todos los centros comerciales e instalaciones escolares 5 km, hasta la playa de Tazacorte 12 km, hasta el aeropuerto internacional 25 km y a la central nuclear más cercana 1.650 kilometros.

fotos de la región

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Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer
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Grundfläche oder (schweizerisch) Bruttogeschossfläche:

Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Aussenflächen aller Stockwerke.

Nutzfläche:

Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet

Wohnfläche:

Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)

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Agua potable

El agua potable de la ciudad es la única agua potable oficial de la isla. Es tratada por los municipios de acuerdo con la Ordenanza de Agua Potable de la UE, tratada con cloro en diferentes grados dependiendo del clima y distribuida con presión a través de un contador de agua. La cuenta se realiza después del consumo, cuesta (dependiendo del municipio) aprox. 4 €/mes, incluyendo los primeros 15 m³, lo que es suficiente para un hogar de 2-3 personas. No se permite el uso de agua municipal para riego extensivo de jardines, el consumo no debe exceder los 150 litros por persona y día. Para los consumidores a granel existen precios escalonados: Cuanto mayor es el consumo, más caro es el precio por m³. Es (por encima de los 15 m³ incluidos por mes) de 0,50 € a 2,0 € por metro cúbico.

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Televisión vía satélite

La propiedad está equipada con un sistema de recepción de televisión por satélite. Así que usted puede recibir alrededor de 900 canales de televisión europeos a través de Astra, por supuesto también ARD y ZDF (¡incluso legalmente gratis!) y todos los canales privados alemanes, la mayoría de ellos también en HD.

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Aljibe o depósito de agua

En los depósitos de agua se recoge normalmente el llamado agua de derechos, ya que esta agua llega a la finca sin presión con una cierta cantidad por minuto, se recoge en invierno (si se necesita menos agua para el riego del jardín) el agua sobrante en este depósito, por lo que se tiene un suministro en verano, si se necesita más. En algunas fincas también se almacena el agua de lluvia.

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Red eléctrica pública

Esta finca está conectada a la red eléctrica pública, lo que no siempre es evidente en La Palma. Algunas propiedades también producen su propia electricidad utilizando técnicas alternativas y la almacenan en baterías. Ya que tenemos mucho sol y en algunas zonas mucho viento, una forma muy respetuosa con el medio ambiente de crear energía.

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Teléfono fijo por antena

En esta finca el teléfono fijo funciona a través de antena. Eso significa que no hay cables de teléfono que entorpezcan las vistas y aún así se puede tener un número de teléfono fijo normal (empezando por +34 922 ...). El coste es igual que de una conexión de teléfono fijo normal.

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Conexión a internet

Entretanto casi todas las propiedades de La Palma están conectadas a Internet, la ampliación de la red se realiza a gran velocidad. Actualmente hay varias opcions disponibles, de forma que se puede obtener una conexión funcional. Las opciones técnicas son:

fibra óptica - velocidad disponible hasta 300 Mbit. La red se está ampliando y ya está disponible p.ej. en Los Llanos, en Puntagorda se espera a partir de enero 2019 ...

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Aire acondicionado con calefacción

Los aires acondicionados no suelen ser realmente necesarios para bajar las temperaturas, aún en verano nuestro clima suele ser moderado, temperaturas por encima de los 30°C en verano suelen ser una excepción. Aunque sin en agosto la “calima”, el viento caliente del Sáhara, se pierde y nos visita, entonces las temperaturas si pueden superar los 35°C y durante esos días se agradece el aire acondicionado. Los sistemas funcionan principalmente según el principio de reducción de costes de la bomba de calor aire-aire y, por lo tanto, son bastante eficientes desde el punto de vista energético (en el modo de refrigeración, normalmente con una eficiencia de 1:3, en el modo de calefacción, de 1:4), de modo que los costes de electricidad y las emisiones de CO2 también se mantienen dentro de los límites, especialmente porque los sistemas se utilizan muy poco y las diferencias de temperatura que deben compensarse no son muy grandes. En este sentido, estos sistemas también se utilizan a menudo y con mucho gusto para la calefacción: Dado que sólo tienen que funcionar en raras ocasiones y por lo general muy brevemente, pero reaccionar con rapidez, un sistema de calefacción ideal para la mayoría de las casas.

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Agua de derechos

El llamado agua de derechos se utiliza para el riego de jardines. Se llama así porque usted no está comprando agua legalmente, sino que es una participación de la compañía en una de las cooperativas de agua. En su 'derecho de agua' usted recibe el dividendo en especie, en forma de agua. Dependiendo de la compañía, las cantidades de agua y los precios de estos derechos varían enormemente; estos derechos también pueden ser alquiladas o rentadas. Un amplio tema sobre el que le asesoramos con mucho gusto.

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El agua de servicio para el baño y la cocina se genera de forma especialmente ecológica con una instalación solar térmica, es decir, normalmente sólo se utiliza energía solar para calentar el agua de servicio. Sólo en el caso de varios días sin sol (lo que es raro en nuestro país) puede ser necesario calentar el agua con energía externa adicional (eléctrica o gas embotellado). Esto suele ser automático, el ahorro de energía es de alrededor del 90% según nuestra experiencia.

Angel Immobilien SL
Plaza de España n° 2
38760 Los Llanos de Aridane

Tel. +34 922 40 16 24
Mobil +34 647 87 28 94
Mail [email protected]