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Garafía
Imagen portada de inmueble C-2107

Centro seminario de clase alta en una ubicación única para un máximo de 20 personas

C-2107

Municipio

Garafía

superficie construida

525 m²

terreno

38418 m²

Altura sobre el mar

880 m

habitaciones

15

cocinas

3

dormitorios

12

baños

11

servicio separado

2

lavandería

1

A través de nuestra intermediación
Flecha derecha Màs fotos
El centro se encuentra en una zona única en el norte de la isla, desde la cual se disfruta de unas amplias vistas sobre el Atlántico, las montañas, barrancos y la vegetación autóctona.
La casa principal, se puede utilizar como vivienda propia o como estancia para el organizador del grupo/seminario. Ofrece un alto standard aparte de una arquitectura excepcional con su tejado de cúpula y la azotea.
En el bonito jardín se encuentran los apartamentos para quienes participan en el seminario, los cuales también son de alta calidad, todos con acabados en madera, la construcción de calidad alemana, al igual que la sala de cristal y muchos rincones acogedores para descansar, relajarse o pensar en tranquilidad.
La finca fue habitada y trabajada durante más de 100 años por la familia Barreto. Antiguamente se encontraba en el terreno una vivienda con impresionantes vistas, un horno redondo, una forja y varios establos.
Desde la transición en 1986 se empezaron a realizar muchas mejoras, renovaciones, ampliaciones y construcciones nuevas, ahora hay aparte de dos viviendas principales, 4 apartamentos con un total de 12 dormitorios.
Para actividades en grupo, encontramos la maravillosa sala con amplios ventanales y agradable calefacción en el suelo.
El centro de atención es sin duda la sala comunitaria con una amplia cocina, con chimenea, rinconcitos para sentarse y una gran mesa con sitio para 20 personas.
El inmueble está sumergido en un jardín lleno de flores y plantas autóctonas y exóticas.
Las terrazas de la antigua plantación de almendreros fueron restauradas y vueltas a plantar. Aparte de almendreros encontramos limoneros, manzanos, albaricoquero, melocotonero, ciruelos, higueras, kakis, granada, nisperero, tunos y algunos más.
Diferentes hierbas, plantas suculentas y algunas exóticas junto con una charca idílica completan el paraíso de esta finca.
Urbanización
cocina funcional
bañera
ducha
baño con luz del día
amueblada
espacio de invitados separado
habitaciones claras
conexión al internet
aparcamiento
árboles viejos
árboles frutales
azotea
casita técnica
terraza tejada
Servicios técnicos

red eléctrica pública

derecho de agua

teléfono fijo
internet 1 mega

antena satélite

calefacción de gas central
estufa chimenea
calefacción por suelo radiante

planta solartérmica

deposito de agua 600 m²

Localización

En el auténtico noroeste de la isla, cerca de Puntagorda. Distancia hasta la playa de arena de Tazacorte aprox. 28km, hasta Los Llanos 31 km y hasta el aeopuerto internacional aprox. 71Km.

Essbereich Aussen
Innenhof
Eines der Gästehäuser
Apartment 1
Apartment 2
Apartment 3
Apartment 4
Apartment 4
Apartment 5
Apartment 6
Apartment 7
Apartment 8
Bad 1
Bad 2
Bad 3
Bad 4
Bad 5
Bad 6
Bad Suite
Suite
Suite Terrasse
Ausblick Suite
Speisesaal
Seminarraum
Seminarraum
Seminarraum
Seminarraum
Meerblick
Parkanlage
Parkanlage
Parkanlage
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Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer
Website verwendet werden:

Grundfläche oder (schweizerisch) Bruttogeschossfläche:


Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Aussenflächen aller Stockwerke.

Nutzfläche:

Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet

Wohnfläche:

Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)

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Agua potable

El agua potable de la ciudad es la única agua potable oficial de la isla. Es tratada por los municipios de acuerdo con la Ordenanza de Agua Potable de la UE, tratada con cloro en diferentes grados dependiendo del clima y distribuida con presión a través de un contador de agua. La cuenta se realiza después del consumo, cuesta (dependiendo del municipio) aprox. 4 €/mes, incluyendo los primeros 15 m³, lo que es suficiente para un hogar de 2-3 personas. No se permite el uso de agua municipal para riego extensivo de jardines, el consumo no debe exceder los 150 litros por persona y día. Para los consumidores a granel existen precios escalonados: Cuanto mayor es el consumo, más caro es el precio por m³. Es (por encima de los 15 m³ incluidos por mes) de 0,50 € a 2,0 € por metro cúbico.
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Televisión vía satélite

La propiedad está equipada con un sistema de recepción de televisión por satélite. Así que usted puede recibir alrededor de 900 canales de televisión europeos a través de Astra, por supuesto también ARD y ZDF (¡incluso legalmente gratis!) y todos los canales privados alemanes, la mayoría de ellos también en HD.
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Aljibe o depósito de agua

En los depósitos de agua se recoge normalmente el llamado agua de derechos, ya que esta agua llega a la finca sin presión con una cierta cantidad por minuto, se recoge en invierno (si se necesita menos agua para el riego del jardín) el agua sobrante en este depósito, por lo que se tiene un suministro en verano, si se necesita más. En algunas fincas también se almacena el agua de lluvia.
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Red eléctrica pública

Esta finca está conectada a la red eléctrica pública, lo que no siempre es evidente en La Palma. Algunas propiedades también producen su propia electricidad utilizando técnicas alternativas y la almacenan en baterías. Ya que tenemos mucho sol y en algunas zonas mucho viento, una forma muy respetuosa con el medio ambiente de crear energía.
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Teléfono fijo por antena

En esta finca el teléfono fijo funciona a través de antena. Eso significa que no hay cables de teléfono que entorpezcan las vistas y aún así se puede tener un número de teléfono fijo normal (empezando por +34 922 ...). El coste es igual que de una conexión de teléfono fijo normal.
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Conexión a internet

Entretanto casi todas las propiedades de La Palma están conectadas a Internet, la ampliación de la red se realiza a gran velocidad. Actualmente hay varias opcions disponibles, de forma que se puede obtener una conexión funcional. Las opciones técnicas son:
  • fibra óptica - velocidad disponible hasta 300 Mbit. La red se está ampliando y ya está disponible p.ej. en Los Llanos, en Puntagorda se espera a partir de enero 2019 ...
  • Cable de cobre a través de la red de teléfono – velocidad hasta 10 Mbit, dependiendo de la distancia hasta el siguiente punto de reparto Antena a través de la red móvil – disponible en casi toda la isla, velocidad actual hasta 10Mbit Antena direccional – es posible si hay un punto donde poder instalarlo yd esde allí sea visible una antena de radio, velocidad de hasta 12 Mbit a precios bastante itneresantes Conexión por satélite – 100% en toda la isla, velocidad hasta 22 Mbit, bastante alto de precio, pero garantiza cobertura en las zonas más aisladas.
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Aire acondicionado con calefacción

Los aires acondicionados no suelen ser realmente necesarios para bajar las temperaturas, aún en verano nuestro clima suele ser moderado, temperaturas por encima de los 30°C en verano suelen ser una excepción. Aunque sin en agosto la “calima”, el viento caliente del Sáhara, se pierde y nos visita, entonces las temperaturas si pueden superar los 35°C y durante esos días se agradece el aire acondicionado. Los sistemas funcionan principalmente según el principio de reducción de costes de la bomba de calor aire-aire y, por lo tanto, son bastante eficientes desde el punto de vista energético (en el modo de refrigeración, normalmente con una eficiencia de 1:3, en el modo de calefacción, de 1:4), de modo que los costes de electricidad y las emisiones de CO2 también se mantienen dentro de los límites, especialmente porque los sistemas se utilizan muy poco y las diferencias de temperatura que deben compensarse no son muy grandes. En este sentido, estos sistemas también se utilizan a menudo y con mucho gusto para la calefacción: Dado que sólo tienen que funcionar en raras ocasiones y por lo general muy brevemente, pero reaccionar con rapidez, un sistema de calefacción ideal para la mayoría de las casas.
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Agua de derechos

El llamado agua de derechos se utiliza para el riego de jardines. Se llama así porque usted no está comprando agua legalmente, sino que es una participación de la compañía en una de las cooperativas de agua. En su 'derecho de agua' usted recibe el dividendo en especie, en forma de agua. Dependiendo de la compañía, las cantidades de agua y los precios de estos derechos varían enormemente; estos derechos también pueden ser alquiladas o rentadas. Un amplio tema sobre el que le asesoramos con mucho gusto.
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El agua de servicio para el baño y la cocina se genera de forma especialmente ecológica con una instalación solar térmica, es decir, normalmente sólo se utiliza energía solar para calentar el agua de servicio. Sólo en el caso de varios días sin sol (lo que es raro en nuestro país) puede ser necesario calentar el agua con energía externa adicional (eléctrica o gas embotellado). Esto suele ser automático, el ahorro de energía es de alrededor del 90% según nuestra experiencia.
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Plaza de España n° 2
38760 Los Llanos de Aridane

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