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Pool

Pool

Ansicht von Südwesten

EG Wohnküche

EG Wohnküche

EG Wohnküche

EG Wohnküche

EG Wohnküche

EG Wohnküche

ZG Abstellkammer / Bad

ZG Bad

ZG Bad

ZG Bad

ZG Bad

ZG Bad

OG Eingang Arbeitszimmer, Ankleide, Schlafzimmer

OG Arbeitszimmer

OG Ankleide

OG Ankleide

OG Arbeitszimmer, Treppe zum Alkoven

OG Arbeitszimmer

OG Schlafzimmer

OG Schlafzimmer

OG Schlafzimmer

OG Treppe zum Alkoven

OG Alkoven

OG Alkoven

OG Alkoven

OG Schlafzimmer, Arbeitszimmer

OG Treppe zum EG

Ansicht von Westen

Ansicht von Südwesten, Aufgang zum Pool

Pool mit fantastischem Meerblick

Pool mit fantastischem Meerblick

Pool mit fantastischem Meerblick

Pool mit fantastischem Meerblick

Ansicht von Nordwesten

Pool, Sonnenterrasse

Pool, oberste Gartenterrasse

Pool, oberste Gartenterrasse

Pool, oberste Gartenterrasse

Solare Bruchwassererwärmung

Blick auf Essplatz

Ansicht von Norden

Essplatz, Barbcoa

Essplatz, Barbcoa

Ansicht von Südwesten

Ansicht von Südwesten

Schön angelegter Garten

Untre Sonnenterrasse

Untre Sonnenterrasse

Untre Sonnenterrasse

Dort kann man es aushalten

  
Einfach schön: Kleines Wohn- oder Ferienhaus mit fantastischem Meerblick und Pool in La Punta
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche: Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche: Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche: Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)
   
Titelbild Objekt C-3684



C-3684
Ort Tijarafe
Grundfläche 79 m²
Grundstück 1214 m²
Höhe über NN 640 m
Zimmer gesamt 3
Wohnküche 1
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Arbeitszimmer 1
Alcoven 1
Preis 320.000 Euro Euro
entspricht etwa: 314.176 CHF Schweizer Franken
2.380.352 DKK Dänische Kronen
3.341.472 NOK Norwegische Kronen
3.530.752 SEK Schwedische Kronen
Kaufpreis netto 320.000 €
Grunderwerbsteuer 6,5% 20.800 €
Maklercourtage 3% 9.600 €
I.G.I.C. 624 €
Notargebühr (abhängig von Gemeinde, Lage und Wert) ca. *) 1500 €
Umtragung im Grundbuch ca. *) 300 €
Umtragung im Kataster ca. *) 150 €
Kaufpreis brutto 352.074 €
*) ohne Gewähr
Neu  

Das Haus wurde 2013 in Natursteinbauweise neu errichtet und 2016–2018 fertiggestellt. Es befindet sich in einem sehr guten Pflegezustand und wurde von seinen Eigentümern als Wohnhaus genutzt – ist aber natürlich auch ein ideales Ferienhaus.
 
Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche und sehr gut ausgestattete Wohn-Essküche. Ein kleines Treppenhaus erschließt auf halber Höhe eine kleine Besenkammer sowie ein Tageslichtbad und im Obergeschoss eine geräumige Ankleide, einen Arbeitsbereich, ein Schlafzimmer und einen Alkoven mit Besucher- oder Kinderbett.
 
Der sehr schön angelegte Garten bietet fantastischen Meerblick, drei gut gestaltete und mit Natursteinplatten befestigte Terrassen – sowohl im Schatten als auch in der Sonne –, einen Essbereich, der sich gut als Außenküche nutzen ließe, sowie einen kleinen Pool mit Sonnenterrasse und Rundumblick auf den Atlantik. Der teils alte Baumbestand und einige Fruchtbäume sind bereits gut eingewachsen.
 
Die Finca ist über eine gut asphaltierte, ruhige öffentliche Nebenstraße erschlossen und kann mit einem normalen PKW erreicht werden. Auf dem Grundstück befindet sich ein Stellplatz. Das Haus ist selbstverständlich an das öffentliche Strom- und Trinkwassernetz angeschlossen; Festnetztelefon und schnelles Internet über Glasfaser stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnküche kann über einen gemütlichen Holzofen mit Glastür beheizt werden, der bei Bedarf auch das Obergeschoss mit erwärmt. Die Bauweise aus handbehauenem Blaubasalt speichert die Sonnenwärme des Tages sehr gut und gibt sie nachts wieder an die Innenräume ab.

Lage
Sehr ruhig in nahezu Alleinlage oberhalb der Verbindungsstraße El Time-Tijarafe im Ortsteil La Punta. Entfernung nach La Punta mit Einkaufsmöglichkeiten und Restauration ca. 3 km, nach Tijarafe mit allen Einkaufsmöglichkeiten und Schule ca. 5 km, zum Badestrand mit Marina von Tazacorte ca. 12 km, zur heimlichen Hauptstadt Los Llanos mit allen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten ca. 15 km, zum internationalen Flughafen ca. 41 km und zum nächsten AKW ca. 1.660 km.
Ausstattung
Pool
Einbauküche
Dusche
Tageslichtbad
Teilmöbliert
Stellplatz
Terrasse
Erschließung/Technik
Öffentliches Stromnetz
Stadtwasser
Ofenheizung
Solarthermische Warmwassererzeugung
Aktienwasser gemietet

Pool
Pool

Pool
Pool

Ansicht von Südwesten
Ansicht von Südwesten

EG Wohnküche
EG Wohnküche

EG Wohnküche
EG Wohnküche

EG Wohnküche
EG Wohnküche

EG Wohnküche
EG Wohnküche

EG Wohnküche
EG Wohnküche

EG Wohnküche
EG Wohnküche

ZG Abstellkammer / Bad
ZG Abstellkammer / Bad

ZG Bad
ZG Bad

ZG Bad
ZG Bad

ZG Bad
ZG Bad

ZG Bad
ZG Bad

ZG Bad
ZG Bad

OG Eingang Arbeitszimmer, Ankleide, Schlafzimmer
OG Eingang Arbeitszimmer, Ankleide, Schlafzimmer

OG Arbeitszimmer
OG Arbeitszimmer

OG Ankleide
OG Ankleide

OG Ankleide
OG Ankleide

OG Arbeitszimmer, Treppe zum Alkoven
OG Arbeitszimmer, Treppe zum Alkoven

OG Arbeitszimmer
OG Arbeitszimmer

OG Schlafzimmer
OG Schlafzimmer

OG Schlafzimmer
OG Schlafzimmer

OG Schlafzimmer
OG Schlafzimmer

OG Treppe zum Alkoven
OG Treppe zum Alkoven

OG Alkoven
OG Alkoven

OG Alkoven
OG Alkoven

OG Alkoven
OG Alkoven

OG Schlafzimmer, Arbeitszimmer
OG Schlafzimmer, Arbeitszimmer

OG Treppe zum EG
OG Treppe zum EG

Ansicht von Westen
Ansicht von Westen

Ansicht von Südwesten, Aufgang zum Pool
Ansicht von Südwesten, Aufgang zum Pool

Pool mit fantastischem Meerblick
Pool mit fantastischem Meerblick

Pool mit fantastischem Meerblick
Pool mit fantastischem Meerblick

Pool mit fantastischem Meerblick
Pool mit fantastischem Meerblick

Pool mit fantastischem Meerblick
Pool mit fantastischem Meerblick

Ansicht von Nordwesten
Ansicht von Nordwesten

Pool, Sonnenterrasse
Pool, Sonnenterrasse

Pool, oberste Gartenterrasse
Pool, oberste Gartenterrasse

Pool, oberste Gartenterrasse
Pool, oberste Gartenterrasse

Pool, oberste Gartenterrasse
Pool, oberste Gartenterrasse

Solare Bruchwassererwärmung
Solare Bruchwassererwärmung

Blick auf Essplatz
Blick auf Essplatz

Ansicht von Norden
Ansicht von Norden

Essplatz, Barbcoa
Essplatz, Barbcoa

Essplatz, Barbcoa
Essplatz, Barbcoa

Ansicht von Südwesten
Ansicht von Südwesten

Ansicht von Südwesten
Ansicht von Südwesten

Schön angelegter Garten
Schön angelegter Garten

Untre Sonnenterrasse
Untre Sonnenterrasse

Untre Sonnenterrasse
Untre Sonnenterrasse

Untre Sonnenterrasse
Untre Sonnenterrasse

Dort kann man es aushalten
Dort kann man es aushalten
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  Pfeil zurück Zurück   Preis zzgl. Käuferprovision: 3% (Minimum 1.800,- Euro) zuzüglich I.G.I.C.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, der Makler haftet hierfür nicht.

Pfeil rechts Beachten Sie auch unsere allgemeinen Hinweise für Käufer.

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