Hübsche, in kanarischem Stil gebaute Finca in La Sabina

Technik- und Abstellkammern, Wäschetrockenplatz

Hübsche, in kanarischem Stil gebaute Finca in La Sabina

Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche:	Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche:	Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche:	Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)

C-3633

Ort

Mazo

Grundfläche

100 m²

Grundstück

1537 m²

Höhe über NN

580 m

Zimmer gesamt

Wohnküche

Schlafzimmer

Badezimmer

Arbeitszimmer

Hauswirtschaftsraum

Wintergarten

Technikraum

Preis

290.000 Euro

entspricht etwa:

284.722 CHF

2.157.194 DKK

3.028.209 NOK

3.199.744 SEK

Kaufpreis netto	290.000 €
Grunderwerbsteuer 6,5%	18.850 €
Maklercourtage 3%	8.700 €
I.G.I.C.	566 €
Notargebühr (abhängig von Gemeinde, Lage und Wert) ca. *)	600 €
Umtragung im Grundbuch ca. *)	300 €
Umtragung im Kataster ca. *)	150 €
Kaufpreis brutto	319.166 €
*) ohne Gewähr

Neu

Diese gemütliche und nicht allzu große Finca wurde 1997 von einem deutschen Architekten / Bauunternehmer in hoher Qualität neu gebaut und 2004 mit einem Wintergarten ergänzt. Das Haus ist seiner ganzen Länge nach auf den herrlichen Meer- und Teideblick ausgerichtet und strahlt harmonische Gemütlichkeit aus.

Neben der sehr schön gestalteten Wohnküche bietet der Wintergarten nicht nur mehr Wohnraum, sondern einen herrlichen Rundumblick auf den Atlantik, die Küste und Spaniens höchsten Berg, den Teide, sondern sorgt durch seine großen Fensterflächen auch für eine natürliche und angenehme Temperierung im Haus.

Nördlich an die Wohnküche schließt der Ruhebereich mit zwei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer und einem Badezimmer an, diese Räume sind durch einen lichtdurchfluteten Flur miteinander verbunden, der ebenfalls für natürliche Beheizung sorgt.

Der Garten wurde pflegeleicht angelegt und ist mit typisch palmerischen Bäumen gut eingewachsen. Er bietet noch Raum für eigene Pflanzenträume.

Für die wenigen Tage, an denen eine Beheizung angenehm erscheint wurde der Wintergarten mit elektrischer Fußbodenheizung, das Master-Schlafzimmer mit Marmorplatten-Heizung ausgestattet.

In der Wohnküche steht ein Holzofen zur Verfügung, der allerdings nicht mehr angeschlossen ist, da durch den Bau des Wintergartens sich die Beheizung erübrigte.

Das Objekt ist selbstverständlich an das öffentliche Strom- und Trinkwassernetz angeschlossen und über eine öffentliche Straße mit mormalem PKW erreichbar, wenn auch die Zufahrt recht steil ist.

Lage

Sehr ruhig in Alleinlage unterhalb des Örtchens La Sabina. Entfernung nach Mazo mit vielen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten ca. 3 km, zum Badestrand von Los Cancajos ca. 11 km, zur Hauptstadt Santa Cruz de La Palma ca. 15 km, zum internationalen Flughafen ca. 9 km und zum nächsten AKW ca. 1.660 km.

Ausstattung

Einbauküche

Badewanne

Tageslichtbad

Möbliert

Helle Räume

Stellplatz

Alter Baumbestand

Terrasse

Erschließung/Technik
Öffentliches Stromnetz
Stadtwasser

Balkon mit Meerblick

Ansicht von Südwesten

Wintergarten

Wohnküche

Flur

Schlafzimmer 1

Badezimmer

Schlafzimmer 2

Arbeits- oder Abstellzimmer

Balkon

Technik- und Abstellkammern, Wäschetrockenplatz

Balkon

Ansicht von Norden

Südterrasse für den Morgenkaffee

Pergola

Parkplatz

Atlantikblick mit Drachenbaum

Ansicht von Osten

Ansicht von Südosten

Ansicht von Süden

Zufahrt auf eigenem Grundstück

Gut eingewachsener Garten

Kanarische Dattelpalme

Japanische Wollmispel

Terrassierter Garten

Olivenbäume

Fantastischer Meerblick

Küstensicht

Meerblick

Küstenblick

Blick nach Nordosten

Blick nach Südosten

Eigene Palmen

Blick nach Südosten

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Preis zzgl. Käuferprovision: 3% (Minimum 1.800,- Euro) zuzüglich I.G.I.C.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, der Makler haftet hierfür nicht.

Beachten Sie auch unsere allgemeinen Hinweise für Käufer.

Angel Immobilien SL
Plaza de España n° 2
38760 Los Llanos de Aridane
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