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Ansicht von Südwesten

Pool mit wundervollem Atlantikblick

EG Wohnküche

EG Wohnküche

EG Wohnküche

EG Wohnküche

EG Wohnküche

EG Wohnküche

EG Wohnküche

EG Wohnküche

EG Wohnküche

EG Wohnküche

EG Wohnküche

EG Wohnküche

Zwischengeschoss, kleiner Abstellraum

Zwischengeschoss Badezimmer

Zwischengeschoss Badezimmer

Zwischengeschoss Badezimmer

Zwischengeschoss Badezimmer

Treppenhaus

OG Ankleide

OG Ankleide

OG Ankleide

OG Schlafzimmer

OG Schlafzimmer

OG Schlafzimmer

OG Ankleide, Treppe zum Alkoven

OG Alkoven

OG Alkoven

Terrasse 1

Terrasse 1

Terrasse 1

Terrasse 2

Terrasse 2

Terrasse 2

Terrasse 2

Terrasse 3

Terrasse 3, Pool

Terrasse 3, Pool

Terrasse 1

Terrasse 4

Terrasse 4

Terrasse 4

Terrasse 4

Der perfekte Platz zum Relaxen

Unverbaubarer Meerblick

Alter Baumbestand

Unverbaubarer Meerblick

Einige Fruchtbäume

Stellplatz

Stellplatz

  
Sehr schönes, kleines Wohn- oder Ferienhaus mit fantastischem Meerblick und Pool in La Punta
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche: Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche: Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche: Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)
   
Titelbild Objekt C-3593



C-3593
Ort Tijarafe
Grundfläche 79 m²
Grundstück 1214 m²
Höhe über NN 630 m
Alkoven 1
Zimmer gesamt 2
Wohnküche 1
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Preis 285.000 Euro Euro
entspricht etwa: 279.813 CHF Schweizer Franken
2.120.001 DKK Dänische Kronen
2.975.998 NOK Norwegische Kronen
3.144.576 SEK Schwedische Kronen
Kaufpreis netto 285.000 €
Grunderwerbsteuer 6,5% 18.525 €
Maklercourtage 3% 8.550 €
I.G.I.C. 556 €
Notargebühr (abhängig von Gemeinde, Lage und Wert) ca. *) 600 €
Umtragung im Grundbuch ca. *) 300 €
Umtragung im Kataster ca. *) 150 €
Kaufpreis brutto 313.681 €
*) ohne Gewähr
Neu  

Das Haus wurde 2013 in Natursteinbauweise neu errichtet und 2016-2018 fertiggestellt. Es befindet sich in sehr gutem Pflegezustand und wurde von seinen Eigentümern als Ferienhaus genutzt – ist aber als Wohnhaus eingetragen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche und sehr gut ausgestattete Wohn-Essküche. Ein kleines Treppenhaus erschließt auf halber Höhe eine kleine Besenkammer und ein Tageslichtbad und im Obergeschoss eine geräumige Ankleide, ein Schlafzimmer und ein Alkoven mit Besucher- oder Kinderbett.
Der sehr schön angelegte Garten bietet fantastischen Meerblick, vier gut angelegte und mit Natursteinplatten befestigte Terrassen, sowohl im Schatten, als auch in der Sonne und einen kleinen Pool. Der teils alte Baumbestand und einige Fruchtbäume sind bereits gut eingewachsen.
Die Finca ist durch eine gut asphaltierte, ruhige, öffentliche Nebenstraße erschlossen und kann mit normalem PKW erreicht werden. Auf dem Grundstück befindet sich ein Stellplatz. Das Haus ist selbstverständlich an das öffentliche Strom- und Trinkwassernetz angeschlossen, Festnetztelefon und schnelles Internet über Glasfaser stehen zur Verfügung. Die Wohnküche kann über einen gemütlichen Holzofen mit Glastür beheizt werden, der auch das Obergeschoss mit erwärmt – wenn dies einmal notwendig ist, denn die Bauweise aus handbehauenem Blaubasalt speichert sehr gut die Sonnenwärme des Tages und gibt sie nachts wieder an die Innenräume ab.
Das Anwesen wird möbliert angeboten und kann sofort übernommen werden.

Lage
Sehr ruhig in nahezu Alleinlage oberhalb der Verbindungsstraße El Time-Tijarafe im Ortsteil La Punta. Entfernung nach La Punta mit Einkaufsmöglichkeiten und Restauration ca. 3 km, nach Tijarafe mit allen Einkaufsmöglichkeiten und Schule ca. 5 km, zum Badestrand mit Marina von Tazacorte ca. 12 km, zur heimlichen Hauptstadt Los Llanos mit allen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten ca. 15 km, zum internationalen Flughafen ca. 41 km und zum nächsten AKW ca. 1.660 km.
Ausstattung
Pool
Einbauküche
Dusche
Tageslichtbad
Möbliert
Stellplatz
Terrasse
Erschließung/Technik
Öffentliches Stromnetz
Stadtwasser
Telefon-Festnetzanschluss
Internetanschluss
Ofenheizung
Solarthermische Warmwassererzeugung
Aktienwasser gemietet
Internet Glasfaser

Ansicht von Südwesten
Ansicht von Südwesten

Pool mit wundervollem Atlantikblick
Pool mit wundervollem Atlantikblick

EG Wohnküche
EG Wohnküche

EG Wohnküche
EG Wohnküche

EG Wohnküche
EG Wohnküche

EG Wohnküche
EG Wohnküche

EG Wohnküche
EG Wohnküche

EG Wohnküche
EG Wohnküche

EG Wohnküche
EG Wohnküche

EG Wohnküche
EG Wohnküche

EG Wohnküche
EG Wohnküche

EG Wohnküche
EG Wohnküche

EG Wohnküche
EG Wohnküche

EG Wohnküche
EG Wohnküche

Zwischengeschoss, kleiner Abstellraum
Zwischengeschoss, kleiner Abstellraum

Zwischengeschoss Badezimmer
Zwischengeschoss Badezimmer

Zwischengeschoss Badezimmer
Zwischengeschoss Badezimmer

Zwischengeschoss Badezimmer
Zwischengeschoss Badezimmer

Zwischengeschoss Badezimmer
Zwischengeschoss Badezimmer

Treppenhaus
Treppenhaus

OG Ankleide
OG Ankleide

OG Ankleide
OG Ankleide

OG Ankleide
OG Ankleide

OG Schlafzimmer
OG Schlafzimmer

OG Schlafzimmer
OG Schlafzimmer

OG Schlafzimmer
OG Schlafzimmer

OG Ankleide, Treppe zum Alkoven
OG Ankleide, Treppe zum Alkoven

OG Alkoven
OG Alkoven

OG Alkoven
OG Alkoven

Terrasse 1
Terrasse 1

Terrasse 1
Terrasse 1

Terrasse 1
Terrasse 1

Terrasse 2
Terrasse 2

Terrasse 2
Terrasse 2

Terrasse 2
Terrasse 2

Terrasse 2
Terrasse 2

Terrasse 3
Terrasse 3

Terrasse 3, Pool
Terrasse 3, Pool

Terrasse 3, Pool
Terrasse 3, Pool

Terrasse 1
Terrasse 1

Terrasse 4
Terrasse 4

Terrasse 4
Terrasse 4

Terrasse 4
Terrasse 4

Terrasse 4
Terrasse 4

Der perfekte Platz zum Relaxen
Der perfekte Platz zum Relaxen

Unverbaubarer Meerblick
Unverbaubarer Meerblick

Alter Baumbestand
Alter Baumbestand

Unverbaubarer Meerblick
Unverbaubarer Meerblick

Einige Fruchtbäume
Einige Fruchtbäume

Stellplatz
Stellplatz

Stellplatz
Stellplatz
line
  Pfeil zurück Zurück   Preis zzgl. Käuferprovision: 3% (Minimum 1.800,- Euro) zuzüglich I.G.I.C.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, der Makler haftet hierfür nicht.

Pfeil rechts Beachten Sie auch unsere allgemeinen Hinweise für Käufer.

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38760 Los Llanos de Aridane
Tel. +34 922 40 16 24 / +34 647 87 28 94 / [email protected]