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Großes Wohnhaus mit großem Garten als Sanierungsprojekt in Las Manchas de Abajo
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:
| Grundfläche: |
Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke. |
| Nutzfläche: |
Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet |
| Wohnfläche: |
Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum) |
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C-3549
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Ort
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Los Llanos de Aridane
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| Grundfläche
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160 m²
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| Grundstück
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2919 m²
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Höhe über NN
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480 m
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Wohnzimmer
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1
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Küche
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1
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Schlafzimmer
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2
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Badezimmer
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1
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Wintergarten
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1
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| Von uns vermittelt |
Die Finca befindet sich in einem sehr ruhigen Wohngebiet im Unterdorf von Las Manchas. Sie besteht aus einem altkanarischen Haus, das mehrfach erweitert wurde. Die Kanarischen Dachstühle sind zwar in brauchbarem Zustand, wurden leider jedoch ohne Sachverstand neu eingedeckt, so dass sie neu gedeckt werden müssen. Das Haupthaus beherbergt eine Loggia mit großem Fensterband nach Westen, die wohl am besten komplett abgebaut und neu errichtet werden sollte. Daran schließt sich zu einer Seite eine große Terrasse mit Atlantikblick an, unter der sich zum Teil ein Wassertank befindet. Zur anderen Seite erschließt sie ein Wohnzimmer und eine Bibliothek sowie ein Schlafzimmer sowie eine Küche, die bei starken Regenfällen allerdings derzeit nass werden. Über einen geschützten, teilüberdachten Innenhof gelangt man in das Badezimmer. Neben dem Innenhof befindet sich ein externes Schlaf- und Arbeitszimmer, das trocken und gut bewohnbar ist.
Der mit rund 2900 m² große Garten ist gut eingewachsen und mit Gartenwegen und Terrassenmauern gut angelegt. Der alte Baum- und Palmenbestand bietet eine gute Beschattung.
Die Finca ist durch eine öffentliche, asphaltierte Nebenstraße mit PKW gut erreichbar, sie ist an das öffentliche Strom- und Wassernetz angeschlossen.
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Lage
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Im Unterdorf von Las Manchas auf ca. 480 müNN in einer sehr ruhigen Wohngegend mit Meerblick. Entfernung zum Ortskern von Las Manchas mit Grundschule, Restaurant, Bar und Tankstelle ca. 3,5 km, nach Puerto Naos mit Sandstrand und vielen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ca. 5,5 km, zur heimlichen Inselhauptstadt Los Llanos mit allen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten ca. 11 km, nach Tazacorte mit Marina und Sandstrand ca. 12 km, zum internationalen Flughafen ca. 35 km und zum nächsten AKW ca. 1.660 km.
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| Ausstattung |
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Einbauküche
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Dusche
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Tageslichtbad
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Möbliert
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Gesonderter Gästebereich
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Carport
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Alter Baumbestand
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Terrasse
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| Erschließung/Technik |
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Öffentliches Stromnetz
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Stadtwasser
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Internetanschluss
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Ansicht von Nordosten
Große Terrasse mit Meerblick
Externes Schlafzimmer
Meerblick
Schön eingewachsener Garten
Loggia
Loggia
Loggia
Loggia
Loggia
Loggia
Loggia, Truhenschrank
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Bibliothek
Bibliothek
Küche
Küche
Küche
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Externes Schlafzimmer 2
Externes Schlafzimmer 2
Externes Schlafzimmer 2
Externes Schlafzimmer 2
Externes Schlafzimmer 2
Externes Schlafzimmer 2
Innenhof (Patio)
Innenhof (Patio)
Meerblick
Große Terrasse
Große Terrasse
Große Terrasse
Sitzplatz Außenbereich
Ansicht von Norden
Schön angelegter Garten
Schön angelegter Garten
Gut eingewachsener Garten
Gut eingewachsener Garten
Gut eingewachsener Garten
Gut eingewachsener Garten
Gut eingewachsener Garten
Gut eingewachsener Garten
Gut eingewachsener Garten
Gut eingewachsener Garten
Gut eingewachsener Garten
Gut eingewachsener Garten
Gut eingewachsener Garten
Sanierungsprojekt Dach
Sanierungsprojekt Dach
Eingangsbereich
Carport
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