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Die 1999 gebaute Villa befindet sich in ausgezeichnetem Zustand auf nur 360 müNN und bietet ausreichend Platz für eine Familie als Dauerwohnsitz oder als luxuriöses Feriendomizil in absolut ruhiger Lage. Selbstverständlich wäre sie auch für die touristische Vermietung sehr gut geeignet.
Sie betreten das Haus über einen Vorplatz mit Sitzecke für das Frühstück in den ersten Sonnenstrahlen (oder den Schattigen Platz am Abend, wenn Sie ausreichend Sonne am Tage getankt haben) und gelangen in das sehr große und helle Wohnzimmer mit fantastischem Blick über die Poolanlage auf den Atlantik. Die großzügigen, bodentiefen Fenster, gestatten ganzjährig den Genuss der Sonnenuntergänge über dem Meer auch aus dem Sofa sowie den Zugang zur L-förmigen, überdachten Terrasse.
Nach Süden schließt der Essbereich mit der großzügigen und gut ausgestatten Küche an, so dass Sie auch umfangreiche Menüs für die Familie oder Ihren Freundeskreis stressfrei ausrichten können. Von hier aus schließt weiter nach Süden das Kinderzimmer oder Schlafzimmer 3 an.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in nördlicher Richtung in einen kleinen Flur, der den Ruhebereich mit zwei großen Schlafzimmern, zwei Badezimmern (eines davon on suite) und einem Arbeitszimmer erschließt. Das Arbeits- und eines der Schlafzimmer haben ebenfalls einen fantastischen Meerblick – fragt sich, ob Sie angesichts dieser wunderbaren Aussicht tatsächlich zum Arbeiten kämen.
Richtung Meer wurde 2020 ein 4 x 8 m großer, beheizbarer Pool mit großzügiger Sonnenterrasse und unverbaubarem Meerblick errichtet. Das Poolwasser wird mit Salz gereinigt, eine Poolabdeckung vermeidet bei Nichtbenutzung Verdunstung und Verschmutzung.
An die L-förmige Süd- und Westterrasse schließt eine Außenküche, ein Hauswirtschaftsraum und eine Garage an.
Im Norden befindet sich ein fest überdachter und gut eingewachsener Container, der als Lagerraum oder Hauswerkstatt mit überdachtem Außenbereich genutzt werden kann.
Die Finca ist selbstverständlich an das öffentliche Strom- und Trinkwassernetz angeschlossen. Derzeit erfolgt die Gartenbewässerung mit Genehmigung provisorisch mit Trinkwasser, da die Leitungen für das private Galeriewasser nach dem Vulkanausbruch von 2021 erst noch wiederhergestellt werden müssen. Im Kaufpreis ist 1 sogenannte Wasseraktie (Minaderos) mit ca. 1,5 Liter/Minute und ein Durchlaufrecht enthalten, die nach Widerherstellung der Zuleitung mehr als ausreichend auch für eine üppige Bepflanzung ist.
Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Nebenstraße, die Straße nach Los Llanos befindet sich derzeit noch im Bau, kann tagsüber aber problemlos befahren werden. Die Fertigstellung ist für 2023 geplant.
Ansciht von Westen
Pool mit herrlichem Meer- und Sonnenuntergangsblick
Wohnzimmer mit Meer- und Poolblick
Wohnzimmer mit Meer- und Poolblick
Wohnzimmer, Übergang zum Essbereich
Wohnzimmer, Übergang zu Essbereich und Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer, Übergang zur Überdachten Terrasse
Wohnzimmer, Übergang zu Essbereich und Küche
Küche mit Essbereich
Küche mit Essbereich
Küche mit Essbereich, Übergang zum Wohnzimmer
Küche mit Essbereich, Übergang zum Wohnzimmer
Gut ausgestattete Küche mit viel Platz auch für anspruchsvolle Menüs
Essbereich mit Meerblick, Übergang zum Wohnzimmer
Küche, Übergang zum Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer 1 mit Meer- und Poolblick
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Badezimmer 1
Badezimmer 1
Badezimmer 1
Schlafzimmer 2 mit Bad on suite
Schlafzimmer 2 mit Bad on suite
Schlafzimmer 2 mit Bad on suite
Badezimmer 2 on suite
Badezimmer 2 on suite
Schlafzimmer 3 oder Kinderzimmer
Schlafzimmer 3 oder Kinderzimmer, Übergang zum Essbereich
Schlafzimmer 3 oder Kinderzimmer, Übergang zum Essbereich
Arbeitszimmer mit Meer- und Poolblick
Arbeitszimmer mit Meer- und Poolblick
Arbeitszimmer mit Meer- und Poolblick
Arbeitszimmer mit Meer- und Poolblick
Hochwertiger Salzwasserpool, Baujahr 2020
Ansicht von Westen
Ansicht von Nordwesten
Ansicht von Westen
Ansicht von Südwesten
Viel Platz zum Entspannen um den Pool mit herrlichem Atlantikblick
Ansciht von Südwesten
Großzügige, überdachte Terrasenbereiche
Blick von der überdachten Terrasse nach Westen
Großzügige, überdachte Terrasenbereiche
Großzügige, überdachte Terrasenbereiche, Eingang zur Werkstatt
Großzügige, überdachte Terrasenbereiche, Außenküche
Großzügige, überdachte Terrasenbereiche
Blick nach Westen, ganzjährige Sonnenuntergänge über dem Atlantik
Alter Baumbestand
Alter Palmenbestand
Carport / Container
Pool mit Technikraum unter der Poolterrasse
Carport / Container
Ansicht von Nordosten
Pflegeleicht angelegter Garten
Großzügige Terrassenflächen
Ansicht von Osten, der ideale Platz für ein Frühstück in der Morgensonne
Ansicht von Nordosten, der ideale Platz für ein Frühstück in der Morgensonne
Ansicht von Südosten, Garage
Eine Aussicht, an die man sich gewöhnen könnte, oder? | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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Preis zzgl. Käuferprovision: 3% (Minimum 1.800,- Euro) zuzüglich I.G.I.C. Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, der Makler haftet hierfür nicht.  Beachten Sie auch unsere allgemeinen Hinweise für Käufer. |
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Angel Immobilien SL Plaza de España n° 2 38760 Los Llanos de Aridane Tel. +34 922 40 16 24 / +34 647 87 28 94 / [email protected] |
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