Die Villa wurde vom jetzigen Eigentümer im Jahr 2013 vollständig saniert und erweitert. Wie auf La Palma üblich betreten Sie das Haus über eine Terrasse und die Essküche, so dass der Weg mit der Kaffeetasse auf den Lieblingsplatz im Freien mit herrlichem Meer- und Palmenblick möglichst kurz ist. Die großzügige Küche wurde 2013 neu gebaut und mit allem ausgestattet, was das Herz erfreut: Das Ceran-Kochfeld ist so angeordnet, dass es von drei Seiten erreicht werden kann und mit doppeltem Abzug ausgestattet. Neben viel Stauraum in modernen Schränken bietet sie eine Spülmaschine, einen Dampfgarer, einen Backofen mit rückenschonender Schublade und Grillfunktion, eine Mikrowelle, einen Thermomix und eine Eismaschine. Vom Kochplatz aus erreichen Sie die Speisekammer, die mit einem großen Kühlschrank sowie zwei Kühl-Gefrierkombinationen aufwartet. Die Vorratsschränke wurden mit übersichtlichen Schubladen ausgestattet. Der Essplatz bietet sechs Personen bequemen Platz, durch den verlängerbaren Tisch auch bis zu 10 Personen, ein sehr hochwertiger Relax Stuhl bietet einen wunderbaren Platz, um auf das Meer, die Stadt Los Llanos oder in den Fernseher zu blicken. In der Küche steht im Arbeitsbereich eine elektrische Fußbodenheizung zur Verfügung, es wurde eben an alles gedacht.
Durch die Speisekammer gelangen Sie auch in die 23 m² große, neuerdings überdachte Außenküche – den idealen Platz für auch größere Familienfeiern oder einen gemütlichen Abend mit Freunden.
Über die großzügige Terrasse, die teilweise mit motorisch betriebener Markise beschattet werden kann, gelangen Sie in den Wintergarten, mit dem der Wohnbereich fast ganzjährig auch beheizt werden kann. Von dort erschließt sich das große Wohnzimmer, welches, wie auch die Küche an den wenigen kühlen Tagen in Celta mit einem gemütlichen Kaminofen oder elektrischen Radiatoren zusätzlich beheizt werden kann.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie einerseits in ein kleines Schlafzimmer mit Balkon, ideal für familiäre Gäste, die auch den Zugang über die Terrasse benutzen können, ohne jemanden zu stören; andererseits in einen kleinen Flur, der das Hauptbadezimmer mit bodengleicher Dusche und Tageslicht, das große Schlafzimmer mit Meerblick und reichlich Schrankplatz sowie ein weiteres Badezimmer mit Waschmaschine und ein drittes, kleineres Schlafzimmer, erschließt.
Unter der Terrasse befindet sich ein Lagerplatz für Kaminholz, sowie zwei Kellerräume, die genügend Platz für Sonnenliegen und -schirme einerseits und Gartengeräte, wie Rasenmäher, Schubkarre und ähnliches, bieten.
Hinter der Außenküche wurde noch ein weiterer Abstellraum als kleine Hauswerkstatt errichtet.
Auf einer etwas tiefer liegenden Ebene befindet sich der 43 m² große Pool, der durch die aufschiebbare Abdeckung allein durch Sonnenenergie ganzjährig auf angenehmer Badetemperatur gehalten werden kann. Da der Pool aus gesundheitlichen Gründen allerdings seit einigen Jahren nicht mehr benutzt wird, müsste die vorhandene Folie entweder ausgewechselt oder (besser) durch Glasmosaikfliesen ersetzt und die Pooltechnik geprüft werden.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und komplett eingefriedet. Auf dem Grundstück befinden sich noch zwei große Wasserbehälter, die mit Aktienwasser gespeist werden, das auf Grund seiner hervorragenden Qualität auch als Trinkwasser genutzt wird. Eine Wasseraktie mit ausreichender Menge für die Gartenbewässerung und als Trinkwasser ist im Kaufpreis inbegriffen. Ein Anschluss an das Stadtwassernetz wäre ebenfalls möglich.
Das Anwesen ist selbstverständlich an das öffentliche Strom- und Telefonnetz angeschlossen, eine Internetverbindung sowie Satelliten-TV sind vorhanden. Die Warmwasserbereitung erfolgt solar, mit elektrischer Unterstützung, die separat zugeschaltet werden kann, wenn erforderlich.
Die Zufahrt erfolgt über eine gut asphaltierte Nebenstraße.
Zum Anwesen gehört noch eine Garage, die sich etwa 25 m vom Haupteingang entfernt befindet. Sie wurde bei der Wertermittlung der Finca nicht einberechnet, da sie zwar im Kataster auf den Namen der Eigentümer eingetragen ist und seit 2007 von diesen benutzt und versteuert wird, eine Grundbucheintragung allerdings nur mit erheblichem Aufwand und ungewissem Ausgang vorgenommen werden könnte.
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Preis zzgl. Käuferprovision: 3% (Minimum 1.800,- Euro) zuzüglich I.G.I.C. Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, der Makler haftet hierfür nicht. ![]() |
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Angel Immobilien SL Plaza de España n° 2 38760 Los Llanos de Aridane Tel. +34 922 40 16 24 / +34 647 87 28 94 / [email protected] |