Baugrundstück in für den Bau von bis zu 4 Wohnhäusern

Baugrundstück in herrlicher Naturlage für den Bau von bis zu 4 Wohnhäusern in Tijarafe

Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche:	Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche:	Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche:	Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)

Fotos der Region

C-3136

Ort

Tijarafe

Grundfläche

30 m²

Grundstück

9226 m²

Höhe über NN

750 m

Lagerraum

Von uns vermittelt

Das Baugrundstück liegt sehr ruhig mit sehr wenigen Nachbarn in herrlicher Umgebung. Es erlaubt derzeit entweder ein Wohnhaus mit bis zu 300 m² Grundfläche oder bei Aufteilung in mehrere Parzellen (die genehmigungsfähig ist) die Bebauung mit bis zu vier Wohnhäusern von maximal je 189 m² Grundfläche. Ebenso ist der Bau eines oder mehrerer Wohnhäuser und touristischer Villen möglich. Das Grundstück befindet sich mit ca. 5.085 m² in ländlichem Siedlungsgebiet (RAR) und mit ca. 4.200 m² im Landschaftsschutzgebiet (RPP).

Das Grundstück verfügt über herrlichen Meer- und Bergblick und himmlische Ruhe, die Zufahrt ist allerdings noch recht anspruchsvoll (derzeit ist ein Geländewagen sehr empfehlenswert oder das Betonieren der Zufahrt auf einer Länge von ca. 100 m. Eine Stromleitung liegt am Grundstück, Aktienwasser ebenfalls.

Das Grundstück enthält einen landwirtschaftlichen Schuppen von ca. 15 m² Grundfläche in gutem Zustand.

Lage

Auf 750 müNN ca. 600 m oberhalb der LP-1, so dass von dort keine Verkehrsgeräusche mehr wahrnehmbar sind. Entfernung nach Tijarafe mit vielen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten bis mittlere Reife ca. 3 km, zum Sandstrand mit Marina von Tazacorte ca. 14 km, zur heimlichen Inselhauptstadt Los Llanos de Aridane mit allen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten ca. 17 km, zum Internationalen Flughafen ca. 48 km und zum nächsten AKW ca. 1.660 km.

Ausstattung

Erschließung/Technik