Großes kanarisches Haus in der Ortslage von Puntagorda

Großes kanarisches Haus in der Ortslage von Puntagorda

Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche:	Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche:	Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche:	Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)

C-2844

Ort

Puntagorda

Grundfläche

260 m²

Grundstück

2825 m²

Höhe über NN

680 m

Zimmer gesamt

Wohnzimmer

Küche

Schlafzimmer

Badezimmer

Hauswirtschaftsraum

Preis

410.000 Euro

entspricht etwa:

465.637 CHF

3.059.297 DKK

3.997.336 NOK

4.231.077 SEK

Kaufpreis netto	410.000 €
Grunderwerbsteuer 6,5%	26.650 €
Maklercourtage 3%	12.300 €
I.G.I.C.	800 €
Notargebühr (abhängig von Gemeinde, Lage und Wert) ca. *)	600 €
Umtragung im Grundbuch ca. *)	300 €
Umtragung im Kataster ca. *)	150 €
Kaufpreis brutto	450.800 €
*) ohne Gewähr

Die Finca liegt in Puntagorda in sehr ruhiger Umgebung und ist U-förmig um einen geschützten Innenhof angeordnet.

Sie betreten das Haus durch den Mittelflügel und gelangen in das große erste Wohnzimmer. Der Ost- und der Westflügel schließen an dieses Wohnzimmer an und beherbergen ein weiteres, großes Fernseh- oder Wohnzimmer, insgesamt vier Schlafzimmer, drei Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne bzw. Dusche sowie eine Küche und einen Hauswirtschaftsraum.

Das gesamte Gebäude strahlt die typisch kanarische Gemütlichkeit aus, die durch die hochwertigen Holzarbeiten aus massivem Hartholz in den Decken, den Böden in den Ruhebereichen und den Fensterbekleidungen herrührt.

Gleich, was Sie vorhaben, dieses Haus bietet viel Platz für kreative Ideen, Besuche von Familie oder Freunden und einen großen, ebenen Garten für die Versorgung mit frischem Obst und Gemüse.

Das Objekt ist bis einschließlich August 2020 fest vermietet und kann bis dahin leider nicht besichtigt werden.

Lage

Das Anwesen liegt an der sonnigen Westseite der Insel auf ca. 690 m Höhe in Puntagorda. Nächste Einkaufsmöglichkeiten in 2 Minuten fußläufig erreichbar. Entfernung nach zum Badestrand mit Marina von Tazacorte ca. 26 km, zur heimlichen Inselhauptstadt Los Llanos de Aridane mit allen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten ca. 29 km, zum internationalen Flughafen ca. 29 km und zum nächsten AKW ca. 1.440 km.

Ausstattung

Einbauküche

Möbliert

Terrasse

Erschließung/Technik
Öffentliches Stromnetz
Stadtwasser
Telefon-Festnetzanschluss
Internetanschluss
SAT-TV
Klimaanlage mit Heizung

Großzügiger Innenhof (Patio)

Wohnzimmer

Küche

Schlafzimmer 1

Badezimmer 1

Schlafzimmer 2

Badezimmer 2

Wohnzimmer 2

Schlafzimmer 3

Badezimmer 3

Flur

Schlafzimmer 4

Flur 2

Hauswirtschaftsraum

Nordostterrasse

Ansicht von Nordosten

Ansicht von Osten

Innenhof (Patio

Innenhof (Patio)

Außengrillanlage

Ansicht von Südwesten

Alter Baumbestand

Hundebereich 1

Hundebereich 2

Zurück

Preis zzgl. Käuferprovision: 3% (Minimum 1.800,- Euro) zuzüglich I.G.I.C.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, der Makler haftet hierfür nicht.

Beachten Sie auch unsere allgemeinen Hinweise für Käufer.

Angel Immobilien SL
Plaza de España n° 2
38760 Los Llanos de Aridane
Tel. +34 922 40 16 24 / +34 647 87 28 94 / [email protected]