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Absolut unverbabarer Meerblick

Vorbereiteter Bauplatz 1

Vorbereiteter Pool

Vorbereiteter Pool

Vorbereiteter Pool

Vorbereiteter Pool

Vorbereiteter Pool

Blick von der Poolterrasse auf den Hausberg Mato

Wassertank für die Gartenbewässerung in Betrieb

Wassertank für die Gartenbewässerung in Betrieb

Zufahrt teilweise betoniert

Blick nach Norden

Blick nach Westen

Teilweise mit Plamen, Zypressen, Oliven und Obstbäumen bepflanzt

Teilweise terrassiertes Gelände

Teilweise terrassiertes Gelände

Teilweise terrassiertes Gelände

Zypressenalee zum vorbereiten Buplatz 2

Zypressenalee zum vorbereiten Buplatz 2

Zypressenalee zum vorbereiten Buplatz 2

Vorbereiteter Bauplatz 2

Schöner Bewuchs

Schöner Bewuchs

Absolute Ruhe und unverbaubarer Meerblick

Teilweise betonierte Zufahrt

Teilweise betonierte Zufahrt

Blick von der unteren Grundstücksgrenze nach Norden

Blick von der unteren Grundstücksgrenze nach Norden

Projektentwurf

Projektentwurf

Projektentwurf

Projektentwurf

Projektentwurf

Projektentwurf

Projektentwurf

Projektentwurf

Projektentwurf

Projektentwurf

Projektentwurf

Projektentwurf

Projektentwurf

Projektentwurf

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Fantastisch gelegenes Baugrundstück für touristische Häuser in Puntagorda
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche: Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche: Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche: Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)
   
Titelbild Objekt T-3577



T-3577
Ort Puntagorda
Grundstück 12265 m²
Höhe über NN 540 m
Preis 190.000 Euro Euro
entspricht etwa: 186.542 CHF Schweizer Franken
1.413.334 DKK Dänische Kronen
1.983.999 NOK Norwegische Kronen
2.096.384 SEK Schwedische Kronen
Kaufpreis netto 190.000 €
Grunderwerbsteuer 6,5% 12.350 €
Maklercourtage 3% 5.700 €
I.G.I.C. 371 €
Notargebühr (abhängig von Gemeinde, Lage und Wert) ca. *) 600 €
Umtragung im Grundbuch ca. *) 300 €
Umtragung im Kataster ca. *) 150 €
Kaufpreis brutto 209.471 €
*) ohne Gewähr
Neu  

Das ca. 1,2 Hektar große Gelände wurde für den Bau von 2 Touristischen Häusern vorbereitet und teilweise terrassiert. Ebenso wurde die steilste Stelle der Zufahrt bereits betoniert, ein Wassertank mit ca. 150 m³ für die Gartenbewässerung gebaut und in Betrieb genommen, ein Pool vorbereitet und mit Pooltechnik versehen sowie zahlreiche Palmen, Olivenbäume und einige Fruchtbäume gepflanzt. Für eine touristische Villa wurde bereits ein Projekt entwickelt, die Rechte an diesem Architektenprojekt sind Bestandteil des Kaufpreises. Mit dem Projekt könnte umgehend eine Baugenehmigung, selbstverständlich auch mit Änderungen nach Ihren Wünschen beantragt werden.
Natürlich sind Ihrer Fantasie kaum Grenzen gesetzt, was Sie im Rahmen eines touristischen Projekts auf diesem vielfältigen und teilweise bereits terrassierten Gelände Ihren Gästen bieten möchten; es wären auch einige touristische Villen mehr genehmigungsfähig.
Das Grundstück ist für palmerische Verhältnisse recht eben und verfügt über reichlich gute Erde. Es verfügt über eine eigene Zufahrt auf öffentlichen Wegen.
Es liegt unterhalb des Ortes Puntagorda in einer der beliebtesten Lagen des Ortes: absolut ruhig, der fantastische Atlantikblick ist unverbaubar.
Im Kaufpreis ist Aktienwasser enthalten, so dass der Garten kostenlos weiterhin bewässert werden kann.

Lage
Unterhalb des Ortes Puntagorda auf 527 bis 554 müNN in sehr ruhiger Lage mit unverbaubarem Meerblick. Entfernung zum Ortskern mit fast allen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten ca. 1,5 km, zur nächsten Bademöglichkeit (im Sommer) im sogenannten „alten Hafen“ von Puntagorda ca. 6,5 km, zum Sandstrand mit Marina von Tazacorte ca. 27 km, zur heimlichen Hauptstadt Los Llanos mit allen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten ca. 30 km, zum internationalen Flughafen ca. 60 km und zum nächsten AKW ca. 1.660 km.
Ausstattung
Erschließung/Technik
Aktienwasser im Kaufpreis enth.

Absolut unverbabarer Meerblick
Absolut unverbabarer Meerblick

Vorbereiteter Bauplatz 1
Vorbereiteter Bauplatz 1

Vorbereiteter Pool
Vorbereiteter Pool

Vorbereiteter Pool
Vorbereiteter Pool

Vorbereiteter Pool
Vorbereiteter Pool

Vorbereiteter Pool
Vorbereiteter Pool

Vorbereiteter Pool
Vorbereiteter Pool

Blick von der Poolterrasse auf den Hausberg Mato
Blick von der Poolterrasse auf den Hausberg Mato

Wassertank für die Gartenbewässerung in Betrieb
Wassertank für die Gartenbewässerung in Betrieb

Wassertank für die Gartenbewässerung in Betrieb
Wassertank für die Gartenbewässerung in Betrieb

Zufahrt teilweise betoniert
Zufahrt teilweise betoniert

Blick nach Norden
Blick nach Norden

Blick nach Westen
Blick nach Westen

Teilweise mit Plamen, Zypressen, Oliven und Obstbäumen bepflanzt
Teilweise mit Plamen, Zypressen, Oliven und Obstbäumen bepflanzt

Teilweise terrassiertes Gelände
Teilweise terrassiertes Gelände

Teilweise terrassiertes Gelände
Teilweise terrassiertes Gelände

Teilweise terrassiertes Gelände
Teilweise terrassiertes Gelände

Zypressenalee zum vorbereiten Buplatz 2
Zypressenalee zum vorbereiten Buplatz 2

Zypressenalee zum vorbereiten Buplatz 2
Zypressenalee zum vorbereiten Buplatz 2

Zypressenalee zum vorbereiten Buplatz 2
Zypressenalee zum vorbereiten Buplatz 2

Vorbereiteter Bauplatz 2
Vorbereiteter Bauplatz 2

Schöner Bewuchs
Schöner Bewuchs

Schöner Bewuchs
Schöner Bewuchs

Absolute Ruhe und unverbaubarer Meerblick
Absolute Ruhe und unverbaubarer Meerblick

Teilweise betonierte Zufahrt
Teilweise betonierte Zufahrt

Teilweise betonierte Zufahrt
Teilweise betonierte Zufahrt

Blick von der unteren Grundstücksgrenze nach Norden
Blick von der unteren Grundstücksgrenze nach Norden

Blick von der unteren Grundstücksgrenze nach Norden
Blick von der unteren Grundstücksgrenze nach Norden

Projektentwurf
Projektentwurf

Projektentwurf
Projektentwurf

Projektentwurf
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Projektentwurf
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Projektentwurf
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Projektentwurf
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Projektentwurf
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Projektentwurf
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Projektentwurf
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  Pfeil zurück Zurück   Preis zzgl. Käuferprovision: 3% (Minimum 1.800,- Euro) zuzüglich I.G.I.C.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, der Makler haftet hierfür nicht.

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