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Gute Straßenanbindung, dennoch sehr ruhig da jetzt Sackgasse

Blick über das Grundstück nach Südwesten

Blick nach Südwesten über den Lavastrom (Gebäude gehören nicht dazu)

Blick nach Südwesten über den Lavastrom (Gebäude gehören nicht dazu)

Blick nach Westen (Gebäude gehören nicht dazu)

Gute Straßenanbindung, dennoch sehr ruhig da jetzt Sackgasse

Blick nach Südwesten über den Lavastrom (Gebäude gehören nicht dazu)

Blick nach Südosten auf den neuen Vulkan

Blick nach Süden

Blick nach Südosten auf den neuen Vulkan

Blick über das Grundstück nach Südwesten

  
Günstiges Angebot für Betroffene des Vulkanausbruchs, teilbares Baugrundstück
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche: Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche: Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche: Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)
   
Titelbild Objekt T-3443



T-3443
Ort Los Llanos de Aridane
Grundstück 5024 m²
Höhe über NN 405 m
Preis 75.000 Euro Euro
entspricht etwa: 73.635 CHF Schweizer Franken
557.895 DKK Dänische Kronen
783.157 NOK Norwegische Kronen
827.520 SEK Schwedische Kronen
Kaufpreis netto 75.000 €
Grunderwerbsteuer 6,5% 4.875 €
Maklercourtage 3% 2.250 €
I.G.I.C. 146 €
Notargebühr (abhängig von Gemeinde, Lage und Wert) ca. *) 600 €
Umtragung im Grundbuch ca. *) 300 €
Umtragung im Kataster ca. *) 150 €
Kaufpreis brutto 83.321 €
*) ohne Gewähr
RESERVIERT  

Dieses Grundstück befindet sich in La Laguna unmittelbar am Rande des Lavastroms von 2021 auf einer Höhe von 405 müNN und darf von Betroffenen des Vulkanausbruchs mit einem Wohnhaus bebaut und in bis zu zehn Parzellen geteilt werden. Die Lage ist sehr ruhig, das Grundstück hat einen sehr schönen Blick auf den Atlantik, nach Süden auf den Lavastrom, nach Südosten auf den neuen Vulkanberg und nach Norden auf das Aridanetal und Los Llanos de Aridane.
Es ist über den Camino Campitos als gut asphaltierte, aber kaum befahrene Nebenstraße sehr gut erschlossen, Strom- und Telefonleitung sowie Stadtwasser liegen an der Grundstücksgrenze. Der Preis ist für Betroffene in Relation zum derzeitgen Marktgeschehen sehr günstig, zumal das Grundstück unter mehreren Betroffenen kostenfrei von diesen geteilt werden könnte und Strßenanbindung an zwei Seiten des Grundstücks besteht, so dass eine sinnvolle Aufteilung leicht möglich ist.

Lage
Sehr ruhig oberhalb von La Laguna in klimatisch ausgeglichener Höhe mit sehr schönem Atlantikblick. Entfernung nach Los Llanos mit allen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten knapp 4 km, zum Sandstrand mit Marina von Tazacorte ca. 6,5 km, zum Sandstrand von Puerto Naos ca. 7,5 km, zum internationalen Flughafen ca. 26 km und zum nächsten AKW ca. 1.660 km.
Ausstattung
Erschließung/Technik

Gute Straßenanbindung, dennoch sehr ruhig da jetzt Sackgasse
Gute Straßenanbindung, dennoch sehr ruhig da jetzt Sackgasse

Blick über das Grundstück nach Südwesten
Blick über das Grundstück nach Südwesten

Blick nach Südwesten über den Lavastrom (Gebäude gehören nicht dazu)
Blick nach Südwesten über den Lavastrom (Gebäude gehören nicht dazu)

Blick nach Südwesten über den Lavastrom (Gebäude gehören nicht dazu)
Blick nach Südwesten über den Lavastrom (Gebäude gehören nicht dazu)

Blick nach Westen (Gebäude gehören nicht dazu)
Blick nach Westen (Gebäude gehören nicht dazu)

Gute Straßenanbindung, dennoch sehr ruhig da jetzt Sackgasse
Gute Straßenanbindung, dennoch sehr ruhig da jetzt Sackgasse

Blick nach Südwesten über den Lavastrom (Gebäude gehören nicht dazu)
Blick nach Südwesten über den Lavastrom (Gebäude gehören nicht dazu)

Blick nach Südosten auf den neuen Vulkan
Blick nach Südosten auf den neuen Vulkan

Blick nach Süden
Blick nach Süden

Blick nach Südosten auf den neuen Vulkan
Blick nach Südosten auf den neuen Vulkan

Blick über das Grundstück nach Südwesten
Blick über das Grundstück nach Südwesten
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  Pfeil zurück Zurück   Preis zzgl. Käuferprovision: 3% (Minimum 1.800,- Euro) zuzüglich I.G.I.C.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, der Makler haftet hierfür nicht.

Pfeil rechts Beachten Sie auch unsere allgemeinen Hinweise für Käufer.

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Plaza de España n° 2
38760 Los Llanos de Aridane
Tel. +34 922 40 16 24 / +34 647 87 28 94 / [email protected]