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Ansicht von Süden

Überdachte Terrasse mit Aussenküche, Essplatz, Holzbackofen und Meerblick

Überdachte Terrasse mit Aussenküche, Essplatz, Holzbackofen und Meerblick

Überdachte Terrasse mit Aussenküche, Essplatz, Holzbackofen und Meerblick

Sonnenterrasse mit fantastischem Atlantikblick

Wundervoller Rundumblick

Wundervoller Rundumblick

Wundervoller Rundumblick

Großzügige Wohn-Essküche

Großzügige Wohn-Essküche

Großzügige Wohn-Essküche

Großzügige Wohn-Essküche

Großzügige Wohn-Essküche mit Speisekammer/Hauswirtschaftsraum

Großzügige Wohn-Essküche mit Speisekammer/Hauswirtschaftsraum

Großzügige Wohn-Essküche

Wohn-Essküche Übergang zum Ruhebereich

Master-Schlafzimmer

Master-Schlafzimmer

Master-Schlafzimmer

Master-Schlafzimmer

Master-Schlafzimmer

Master-Badezimmer

Master-Badezimmer

Master-Badezimmer

Master-Badezimmer

Master-Badezimmer

Gästezimmer mit separatem Eingang

Gästezimmer mit separatem Eingang

Gästezimmer mit separatem Eingang

Gästebad

Gästebad

Gästebad

Ansicht von Osten

Uneinsehbare Aussendusche

Uneinsehbare Aussendusche

Aussenküche unter überdachter Terrasse

Aussenküche unter überdachter Terrasse

Überdachter Terrassenbereich mit Holzbackofen

Überdachter Terrassenbereich mit Holzbackofen

Ansicht von Süden

Ansicht von Südwesten, Carport

Ansicht von Südosten

Minipool

Carport

Einfahrt

Schön eingewachsener Garten

Fantastische Aussicht

Fantastische Aussicht

Fantastische Aussicht

Wein- und Obstterrasse

Wein- und Obstterrasse

  
Villa como nueva en la mejor, muy tranquila ubicación con fantásticas vistas al Atlántico    
Titelbild Objekt C-3622



C-3622
Municipio Tijarafe
superficie útil 186 m²
superficie construida 154 m²
terreno 5398 m²
altura sobre el mar 690 m
cocina americana 1
dormitorios 2
baños 2
trastero 1
Precio 645.000 Euro Euro
igual que: 107.318.971 Pesetas Pesetas Españoles antiguas
precio neto 645.000 €
imp. sobre transmisiones patrimoniales 6,5% 41.925 €
comisión agencia inmobiliaria 3% 19.350 €
I.G.I.C. 1.258 €
gastos Notaría (depende del municipio, sitio y valor) aprox. *) 600 €
Registro de Propiedad aprox. *) 300 €
cambio del catastro aprox. *) 150 €
precio bruto 708.583 €
*) sin garantía
Nuevo  

La villa, construida en 2016 por propietarios alemanes, no solo es técnicamente perfecta, sino que también se encuentra en uno de los lugares más bellos del noroeste, al final de un callejón sin salida por debajo del barrio de Aguatavar. Desde el punto de vista estilístico, incorpora elementos típicos palmeros, como la viga de madera vista del techo, las ventanas con parteluz, la forma de L, la amplia zona exterior cubierta y el alegre paisaje del tejado, y los combina con los requisitos de la vida moderna, como habitaciones amplias y luminosas, espacio independiente para invitados y, por último pero no menos importante, una despensa.
La espaciosa y bien equipada cocina con comedor ocupa un lugar central, conectada con la terraza parcialmente cubierta y las maravillosas vistas al mar a través de puertas de cristal. Al este, un pequeño pasillo semiabierto conduce a la zona de descanso con dormitorio principal (con vistas al mar, por supuesto) y baño principal con amplia ducha y luz natural. Al norte, un dormitorio de invitados con entrada independiente desde el exterior y su propio cuarto de baño completa la estancia. En el dormitorio de invitados hay instaladas conexiones para una minicocina, por lo que también podría utilizarse como un apartamento independiente. También podría convertirse en un piso de invitados completo añadiendo una sala de estar independiente, ya que, según el plano de utilización del terreno, aún hay espacio para ampliar hasta 78 m² de superficie construida.
La terraza en forma de L, generosamente cubierta, alberga una cocina exterior con encimera de gas y fregadero, así como un horno de leña de ladrillo - el lugar perfecto para una fiesta nocturna con amigos con vistas a la puesta de sol sobre el Atlántico y pizza, pan recién horneado, asado o pastel de su propio horno de leña. En la parte trasera de la casa hay una minipiscina (1 x 2 m) que se puede calentar con su propio panel solar, un pequeño cuarto de trabajo o trastero (3,75 m²) y una ducha exterior con vistas.
Una cochera bien sombreada y muchas plazas de aparcamiento en el exterior completan la oferta de espacio.
La casa ha sido construida con materiales de alta calidad, las paredes son de Termoarcilla (ladrillos de arcilla muy aislantes, comparables a los ladrillos Poroton), provistos de una barrera horizontal, tanto el suelo como el techo están aislados térmicamente, las ventanas y puertas han sido hechas con materiales de alta calidad por un carpintero y tienen doble acristalamiento. Si hace demasiado frío, hay una estufa de leña con puertas de cristal en el salón para disfrutar de un acogedor fuego de leña.
El agua caliente sanitaria se calienta mediante un sistema solar térmico, que puede recalentarse eléctricamente en caso necesario, mientras que el suministro eléctrico lo proporciona un sistema fotovoltaico conectado a la red, que genera toda la electricidad necesaria en condiciones normales y también alimenta cualquier excedente de electricidad, pero también puede complementarse automáticamente a través de la red eléctrica pública en caso necesario.
El jardín ha sido plantado con árboles frutales y ornamentales, pero todavía ofrece un montón de espacio para sus propias ideas. Hay un tanque de agua privado con una capacidad de 11.000 litros para regar el jardín, que es suministrado por una participación de agua privada. Se puede alquilar o comprar. El jardín se riega mediante un sistema de riego automático. La casa dispone de agua corriente, televisión por satélite, televisión por antena terrestre e Internet por repetidor de radio. Numerosos enchufes para TV e Internet, así como WIFI, garantizan un moderno suministro de medios en la casa, que también puede utilizarse sin ondas de radio. El acceso se realiza a través de un camino público lateral; un callejón sin salida que sólo llega otra casa a una distancia bastante grande.
La fantástica vista al mar es casi completamente inobstruible, la única parcela de terreno en esta zona que todavía se puede construir también se puede adquirir aparte.
La propiedad está registrada como casa residencial y se puede utilizar como residencia permanente, casa de vacaciones o para alquiler turístico (se puede obtener licencia). Se ofrece amueblada.

Localización
Por debajo del pueblo de Aguatavar, que pertenece a Tijarafe, a aprox. 690 metros sobre el nivel del mar en un lugar muy tranquilo con fantásticas vistas al Atlántico. Distancia a todas las instalaciones comerciales y escolares (hasta bachillerato), así como restaurantes, bares, galería de arte y fábrica de bolsos aprox. 2,5 km, a la Cueva de Candelaria con instalaciones de baño (en verano) aprox. 6 km, a la playa de arena con puerto deportivo de Tazacorte aprox. 17 km, a la capital secreta Los Llanos de Aridane aprox. 21 km, al aeropuerto internacional aprox. 50 km y a la central nuclear más cercana aprox. 1.660 km.
Equipamiento
cocina funcional
ducha
baño con luz del día
amueblada
sín muebles
espacio de invitados separado
habitaciones claras
aparcamiento
carport
árboles viejos
árboles frutales
jardín de poco mantenemiento
terraza tejada
piscina calentada solartérmica
terraza
Servicios técnicos
fotovoltaica
red eléctrica pública
agua potable
internet
antena satélite
calefacción eléctrica marmol
estufa chimenea
planta solartérmica
aljibe
derecho de agua alquilado

Ansicht von Süden

Überdachte Terrasse mit Aussenküche, Essplatz, Holzbackofen und Meerblick

Überdachte Terrasse mit Aussenküche, Essplatz, Holzbackofen und Meerblick

Überdachte Terrasse mit Aussenküche, Essplatz, Holzbackofen und Meerblick

Sonnenterrasse mit fantastischem Atlantikblick

Wundervoller Rundumblick

Wundervoller Rundumblick

Wundervoller Rundumblick

Großzügige Wohn-Essküche

Großzügige Wohn-Essküche

Großzügige Wohn-Essküche

Großzügige Wohn-Essküche

Großzügige Wohn-Essküche mit Speisekammer/Hauswirtschaftsraum

Großzügige Wohn-Essküche mit Speisekammer/Hauswirtschaftsraum

Großzügige Wohn-Essküche

Wohn-Essküche Übergang zum Ruhebereich

Master-Schlafzimmer

Master-Schlafzimmer

Master-Schlafzimmer

Master-Schlafzimmer

Master-Schlafzimmer

Master-Badezimmer

Master-Badezimmer

Master-Badezimmer

Master-Badezimmer

Master-Badezimmer

Gästezimmer mit separatem Eingang

Gästezimmer mit separatem Eingang

Gästezimmer mit separatem Eingang

Gästebad

Gästebad

Gästebad

Ansicht von Osten

Uneinsehbare Aussendusche

Uneinsehbare Aussendusche

Aussenküche unter überdachter Terrasse

Aussenküche unter überdachter Terrasse

Überdachter Terrassenbereich mit Holzbackofen

Überdachter Terrassenbereich mit Holzbackofen

Ansicht von Süden

Ansicht von Südwesten, Carport

Ansicht von Südosten

Minipool

Carport

Einfahrt

Schön eingewachsener Garten

Fantastische Aussicht

Fantastische Aussicht

Fantastische Aussicht

Wein- und Obstterrasse

Wein- und Obstterrasse
line
  Flecha izquierda Volver   Precio más comisión del comprador: 3% (más IGIC), un minimo de 1.800,- Euro.
Todos los datos se basen en las informaciones del vendedor. El agente no está responsable para esto.

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Plaza de España n° 2
38760 Los Llanos de Aridane
Tel. +34 922 40 16 24 / +34 647 87 28 94 / [email protected]