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Ensemble zum genehmigten Wideraufbau von Nordosten

Ensemble zum genehmigten Wideraufbau von Nordosten

Ensemble zum genehmigten Wideraufbau von Nordwesten

Ensemble und Wassertank zum genehmigten Wideraufbau von Osten

Ensemble zum genehmigten Wideraufbau von Osten

Ensemble zum genehmigten Wideraufbau von Osten

Ensemble zum genehmigten Wideraufbau von Südosten

Ensemble zum genehmigten Wideraufbau von Südosten

Ensemble zum genehmigten Wideraufbau von Süden

Ehemals zweigschossiges Wohnhaus

Ehemals zweigschossiges Wohnhaus

Ehemals zweigschossiges Wohnhaus

Ehemalige Bodega zur Aufbereitung des Weins

Unterstes Gebäude des Ensembles

Unterstes Gebäude des Ensembles

Unterstes Gebäude des Ensembles

Unterstes Gebäude des Ensembles

Unterstes Gebäude des Ensembles

Unterstes Gebäude des Ensembles

Unterstes Gebäude des Ensembles

Ehemalige Bodega

Unterstes Gebäude des Ensembles

Unterstes Gebäude des Ensembles

Unterstes Gebäude des Ensembles

Unterstes Gebäude des Ensembles

Ehemalige

Wassertank

Zufahrt über öffentlichen Waldweg

Ansicht von Süden

Ansicht von Süden

Ansicht von Süden

Ansicht von Süden

Ansicht von Süden

Oberstes Gebäude des Ensembles

Wassertank und kleiner Technikraum

Stromanschluss

Natur, so weit das Auge reicht

Natur, so weit das Auge reicht

Natur, so weit das Auge reicht

Natur, so weit das Auge reicht

Natur, so weit das Auge reicht

Natur, so weit das Auge reicht

Natur, so weit das Auge reicht

Natur, so weit das Auge reicht

Natur, so weit das Auge reicht

Landwirtschaftlich nutzbarer Teil

Landwirtschaftlich nutzbarer Teil

Landwirtschaftlich nutzbarer Teil

Natur, so weit das Auge reicht

Ansichten des Wiederaufbau Projekts

Ansichten des Wiederaufbau Projekts

Ansichten des Wiederaufbau Projekts

  
Enorme finca en un bello entorno natural con permiso de obras para la reconstrucción de un pequeño conjunto can    
Titelbild Objekt C-3525



C-3525
Municipio Garafía
superficie construida 166 m²
terreno 51057 m²
altura sobre el mar 1335 m
Precio 170.000 Euro Euro
igual que: 28.285.620 Pesetas Pesetas Españoles antiguas
precio neto 170.000 €
imp. sobre transmisiones patrimoniales 6,5% 11.050 €
comisión agencia inmobiliaria 3% 5.100 €
I.G.I.C. 332 €
gastos Notaría (depende del municipio, sitio y valor) aprox. *) 600 €
Registro de Propiedad aprox. *) 300 €
cambio del catastro aprox. *) 150 €
precio bruto 187.532 €
*) sin garantía
RESERVADO  

La finca está situada en el bosque de Las Briestas y es un auténtico paraíso natural. Aparte del piar y el canto de los pájaros y, de vez en cuando, el susurro del viento en los árboles, aquí no se oye nada - excepto quizá una vez cada pocos días un todoterreno envejecido que lleva a un viticultor a su bodega. Con un tamaño de unas 5,1 hectáreas, ya pertenece a las fincas realmente grandes de La Palma, de modo que nada cambiará nunca respecto a la solitaria ubicación, porque el terreno alrededor de los futuros edificios sería suyo hasta donde alcanza la vista.
La urbanización consiste actualmente en un pequeño conjunto de fincas agrícolas típicas canarias, que podrán ser reconstruidas tal y como eran antes. Constan de cuatro edificios inmediatamente adyacentes, uno de ellos de dos plantas. Existe un permiso de construcción para la reconstrucción y está incluido en el precio de compra. La reconstrucción puede crear hasta 166,8 m² de superficie bruta, con una superficie útil total de 107,20 m². En las fotos del final encontrará una representación de las vistas de la fachada del proyecto de construcción, tal y como podría ser su refugio algún día.
La parcela es en su mayor parte boscosa, del total de 51.057 m² unos 20.000 m² pueden ser utilizados para fines agrícolas, 5.273 m² son zona de asentamiento agrícola, (en la que, sin embargo, no hay actualmente ningún permiso de construcción) y unos 25.000 m² están bajo conservación de la naturaleza.
Ya existe una conexión eléctrica subterránea, así como un depósito de agua y una pequeña sala técnica. En el precio de compra se incluye un derecho de agua que da derecho al propietario a extraer agua según el consumo a través de un contador de agua instalado en la casa principal en condiciones muy favorables. El acceso se realiza a través de un camino lateral bien asfaltado y poco transitado, otro en pendiente parcialmente hormigonado y un camino forestal, también transitable en coche, es totalmente público.
Aunque la finca está a bastante altura, lo que es especialmente interesante para observar el centelleo de las estrellas, a menudo hace frío en invierno, de vez en cuando pueden producirse heladas nocturnas de un solo dígito, pero muy a menudo se está por encima de los vientos alisios, por lo que se puede mirar a las nubes desde arriba, como en un avión, y disfrutar del cielo azul acero, mientras que en otros lugares llueve o hay niebla.
El proyecto ideal para quienes imaginan una vida en una naturaleza casi intacta y les gusta arremangarse.

Localización
Sobre el barrio de Las Tricias, perteneciente a Garafía, a la altura de Las Briestas, a una altitud de 1.280 a 1.450 m sobre el nivel del mar, en un lugar completamente aislado. Distancia al próximo restaurante aprox. 2 km, a la próxima posibilidad de compras en Las Tricias aprox. 9 km, a Puntagorda con muchas posibilidades de compras y escuelas aprox. 10 km, a la playa de arena y puerto deportivo de Tazacorte aprox. 33 km, a la capital de la isla secreta Los Llanos de Aridane aprox. 36 km, al aeropuerto internacional aprox. 60 km y a la próxima central nuclear aprox. 1,660 km.
Equipamiento
aparcamiento
árboles viejos
Servicios técnicos
red eléctrica pública
derecho de agua por contador

Ensemble zum genehmigten Wideraufbau von Nordosten

Ensemble zum genehmigten Wideraufbau von Nordosten

Ensemble zum genehmigten Wideraufbau von Nordwesten

Ensemble und Wassertank zum genehmigten Wideraufbau von Osten

Ensemble zum genehmigten Wideraufbau von Osten

Ensemble zum genehmigten Wideraufbau von Osten

Ensemble zum genehmigten Wideraufbau von Südosten

Ensemble zum genehmigten Wideraufbau von Südosten

Ensemble zum genehmigten Wideraufbau von Süden

Ehemals zweigschossiges Wohnhaus

Ehemals zweigschossiges Wohnhaus

Ehemals zweigschossiges Wohnhaus

Ehemalige Bodega zur Aufbereitung des Weins

Unterstes Gebäude des Ensembles

Unterstes Gebäude des Ensembles

Unterstes Gebäude des Ensembles

Unterstes Gebäude des Ensembles

Unterstes Gebäude des Ensembles

Unterstes Gebäude des Ensembles

Unterstes Gebäude des Ensembles

Ehemalige Bodega

Unterstes Gebäude des Ensembles

Unterstes Gebäude des Ensembles

Unterstes Gebäude des Ensembles

Unterstes Gebäude des Ensembles

Ehemalige

Wassertank

Zufahrt über öffentlichen Waldweg

Ansicht von Süden

Ansicht von Süden

Ansicht von Süden

Ansicht von Süden

Ansicht von Süden

Oberstes Gebäude des Ensembles

Wassertank und kleiner Technikraum

Stromanschluss

Natur, so weit das Auge reicht

Natur, so weit das Auge reicht

Natur, so weit das Auge reicht

Natur, so weit das Auge reicht

Natur, so weit das Auge reicht

Natur, so weit das Auge reicht

Natur, so weit das Auge reicht

Natur, so weit das Auge reicht

Natur, so weit das Auge reicht

Landwirtschaftlich nutzbarer Teil

Landwirtschaftlich nutzbarer Teil

Landwirtschaftlich nutzbarer Teil

Natur, so weit das Auge reicht

Ansichten des Wiederaufbau Projekts

Ansichten des Wiederaufbau Projekts

Ansichten des Wiederaufbau Projekts
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  Flecha izquierda Volver   Precio más comisión del comprador: 3% (más IGIC), un minimo de 1.800,- Euro.
Todos los datos se basen en las informaciones del vendedor. El agente no está responsable para esto.

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