Angel Immobilien SL, La Palma
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Ansicht von Norden

Ansicht von Osten

Wohnzimmer mit Essbereich

Wohnzimmer mit Essbereich

Wohnzimmer mit Essbereich

Wohnzimmer mit Essbereich

Wohnzimmer mit Essbereich

Wohnzimmer mit Essbereich, Übergang zum Innenhof

Küche

Küche

Küche

Küche

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Innenhof (Patio)

Innenhof (Patio)

Innenhof (Patio)

Schlafzimmer 2 oder Arbeitszimmer

Schlafzimmer 2 oder Arbeitszimmer

Schlafzimmer 2 oder Arbeitszimmer

Schlafzimmer 2 oder Arbeitszimmer

Schlafzimmer 2 oder Arbeitszimmer

Terrasse vom Schlafzimmer 2

Badezimmer

Flur

Flur

Gäste-WC

Küche, Übergang zum Essbereich

Ansciht von Nordwesten

Außenküche (Barbacoa)

Außenküche (Barbacoa)

Südterrasse

Südterrasse

Südterrasse

Umlaufende Terrasse

Umlaufende Terrasse

Umlaufende Terrasse

Gemüsegarten

Ansicht von Nordosten

Ansicht von Nordosten

Ansicht von Nordosten

Ansicht von Nordosten

Gartenterrasse

Nutzgarten

Nutzgarten

Nutzgarten

Meerblick

Gemüsegarten

Zufahrt, gut betoniert

Geräteschuppen

Carport

  
Einfamilienhaus in La Punta mit schönem Meerblick
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche: Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche: Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche: Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)
   
Titelbild Objekt C-3176



C-3176
Ort Tijarafe
Grundfläche 75 m²
Grundstück 547 m²
Höhe über NN 570 m
Zimmer gesamt 3
Wohnzimmer 1
Küche 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Gäste-WC 1
Lagerraum 1
Preis 229.000 Euro Euro
entspricht etwa: 265.640 CHF Schweizer Franken
1.706.050 DKK Dänische Kronen
2.189.240 NOK Norwegische Kronen
2.370.150 SEK Schwedische Kronen
Kaufpreis netto 229.000 €
Grunderwerbsteuer 6,5% 14.885 €
Maklercourtage 3% 6.870 €
I.G.I.C. 481 €
Notargebühr (abhängig von Gemeinde, Lage und Wert) ca. *) 600 €
Umtragung im Grundbuch ca. *) 300 €
Umtragung im Kataster ca. *) 150 €
Kaufpreis brutto 252.286 €
*) ohne Gewähr
Neu  

Das Wohnhaus (75 m² Grundfläche) wurde 2014 bis 2017 liebevoll renoviert und befindet sich ein gutem Zustand. Es befindet sich in Tijarafe, Ortsteil La Punta auf ca. 570 müNN und verfügt über einen sehr schönen Blick auf den Atlantik.
Das Haus ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC – über einen Patio (Innenhof) erreichen Sie ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer mit eigener Terrasse.
Das Haus ist ideal als Ferienhaus, da das Grundstück mit rund 550 m² nicht allzu viel Arbeit macht und es so auch gut einige Zeit allein gelassen werden kann.
Zum Objekt gehört ein Carport für zwei PKW, so dass auch Besucher im Schatten parken können.
Die Finca erreichen Sie über eine betonierte, öffentliche Straße, die jedoch nur eine weitere Finca erschließt, so dass kein Verkehr zu erwarten ist. Sie ist selbstverständlich an das öffentliche Strom- und Trinkwassernetz angeschlossen, Telefon Festnetz- und Internetanschluss sind möglich.
Das Haus wurde in fast allen Räumen mit elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet, zusätzlich stehen fest montierte Gasöfen zur Verfügung, die mit Abgas- und Frischluftzufuhr von außen versehen sind.

Lage
Etwas oberhalb der LP-1 nach Tijarafe im Ortsteil La Punta. Entfernung nach La Punta Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten und Bar/Restaurant ca. 950 m, zum Zentrum von Tijarafe mit vielen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten und Kindergarten sowie Gesundheitszentrum ca. 6 km, zur nächsten Badebucht (aber bitte nur im Sommer dort baden!) ca. 9,5 km, zum Sandstrand mit Marina von Tazacorte (hier können Sie auch im Winter gut baden!) ca. 11 km, zur heimlichen Inselhauptstadt Los Llanos de Aridane mit allen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten ca. 14 km, zum internationalen Flughafen ca. 42 km und zum nächsten AKW ca. 1.665 km.
Ausstattung
Einbauküche
Dusche
Tageslichtbad
Möbliert
Helle Räume
Carport
Terrasse
Erschließung/Technik
Öffentliches Stromnetz
Stadtwasser
Telefonleitung vorbereitet
SAT-TV
Kaminofen
Fußbodenheizung
Gas Ofenheizung

Ansicht von Norden
Ansicht von Norden

Ansicht von Osten
Ansicht von Osten

Wohnzimmer mit Essbereich
Wohnzimmer mit Essbereich

Wohnzimmer mit Essbereich
Wohnzimmer mit Essbereich

Wohnzimmer mit Essbereich
Wohnzimmer mit Essbereich

Wohnzimmer mit Essbereich
Wohnzimmer mit Essbereich

Wohnzimmer mit Essbereich
Wohnzimmer mit Essbereich

Wohnzimmer mit Essbereich, Übergang zum Innenhof
Wohnzimmer mit Essbereich, Übergang zum Innenhof

Küche
Küche

Küche
Küche

Küche
Küche

Küche
Küche

Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1

Innenhof (Patio)
Innenhof (Patio)

Innenhof (Patio)
Innenhof (Patio)

Innenhof (Patio)
Innenhof (Patio)

Schlafzimmer 2 oder Arbeitszimmer
Schlafzimmer 2 oder Arbeitszimmer

Schlafzimmer 2 oder Arbeitszimmer
Schlafzimmer 2 oder Arbeitszimmer

Schlafzimmer 2 oder Arbeitszimmer
Schlafzimmer 2 oder Arbeitszimmer

Schlafzimmer 2 oder Arbeitszimmer
Schlafzimmer 2 oder Arbeitszimmer

Schlafzimmer 2 oder Arbeitszimmer
Schlafzimmer 2 oder Arbeitszimmer

Terrasse vom Schlafzimmer 2
Terrasse vom Schlafzimmer 2

Badezimmer
Badezimmer

Flur
Flur

Flur
Flur

Gäste-WC
Gäste-WC

Küche, Übergang zum Essbereich
Küche, Übergang zum Essbereich

Ansciht von Nordwesten
Ansciht von Nordwesten

Außenküche (Barbacoa)
Außenküche (Barbacoa)

Außenküche (Barbacoa)
Außenküche (Barbacoa)

Südterrasse
Südterrasse

Südterrasse
Südterrasse

Südterrasse
Südterrasse

Umlaufende Terrasse
Umlaufende Terrasse

Umlaufende Terrasse
Umlaufende Terrasse

Umlaufende Terrasse
Umlaufende Terrasse

Gemüsegarten
Gemüsegarten

Ansicht von Nordosten
Ansicht von Nordosten

Ansicht von Nordosten
Ansicht von Nordosten

Ansicht von Nordosten
Ansicht von Nordosten

Ansicht von Nordosten
Ansicht von Nordosten

Gartenterrasse
Gartenterrasse

Nutzgarten
Nutzgarten

Nutzgarten
Nutzgarten

Nutzgarten
Nutzgarten

Meerblick
Meerblick

Gemüsegarten
Gemüsegarten

Zufahrt, gut betoniert
Zufahrt, gut betoniert

Geräteschuppen
Geräteschuppen

Carport
Carport
  Zurück   Preis zzgl. Käuferprovision: 3% (Minimum 1.800,- Euro) zuzüglich I.G.I.C.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, der Makler haftet hierfür nicht.

Beachten Sie auch unsere allgemeinen Hinweise für Käufer.

    Angel Immobilien SL
Plaza de España n° 2
38760 Los Llanos de Aridane
Tel. +34 922 40 16 24 / +34 647 87 28 94 / info@angel-immobilien-sl.com