Angel Immobilien SL, La Palma
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Organisch geformter Pool

Sehr gute Außenanlage

Separates Gästehaus

Fantastischer Meerblick

Blick vom Haupthaus über das Gästehaus auf den Atlantik

Haupthaus von Südwestenx

Haupthaus Wintergarten

Haupthaus Wintergarten

Haupthaus Wintergarten

Haupthaus Wintergarten

Haupthaus Wintergarten

Haupthaus Wintergarten

Haupthaus Wohnzimmer

Haupthaus Wohnzimmer

Haupthaus Wohnzimmer

Haupthaus Wohnzimmer

Haupthaus Wohnzimmer

Haupthaus Wohnzimmer

Haupthaus Wohnzimmer

Haupthaus Wohnzimmer

Holzbrandofen mit Nachheizregelung

Haupthaus Küche

Haupthaus Küche

Haupthaus Küche

Haupthaus Küche

Haupthaus Küche

Haupthaus Küche

Haupthaus Küche, Beheizung über Holzbrandofen im Wohnzimmer

Haupthaus Schlafzimmer 1

Haupthaus Schlafzimmer 1

Haupthaus Schlafzimmer 1

Haupthaus Schlafzimmer 1

Haupthaus Schlafzimmer 1

Haupthaus Schlafzimmer 1, Ankleideraum

Haupthaus Badezimmer 1

Haupthaus Badezimmer 1

Haupthaus Badezimmer 1

Haupthaus Badezimmer 1

Haupthaus Badezimmer 1, drehbarer Schrank

Haupthaus Schlafzimmer 2

Haupthaus Schlafzimmer 2

Haupthaus Schlafzimmer 2

Haupthaus Schlafzimmer 2

Haupthaus Badezimmer 2

Haupthaus Badezimmer 2

Haupthaus Badezimmer 2

Haupthaus Flur 1

Haupthaus Arbeitszimmer oder Schlafzimmer 3

Haupthaus Arbeitszimmer oder Schlafzimmer 3

Haupthaus Arbeitszimmer oder Schlafzimmer 3

Haupthaus Flur 2

Haupthaus Hauswirtschaftsraum

Haupthaus Werkstatt

Haupthaus beschattete Südterrasse

Haupthaus von Südwesten

Pool

Fanstastischer Meerblick

Sukkulentengarten

Gästehaus von Norden

Gästehaus mit Außenküche von Westen

Gästehaus von Westen

Gästehaus Studio

Gästehaus Studio

Gästehaus Studio

Gästehaus Studio

Gästehaus Küche

Gästehaus Küche

Gästehaus Küche

Gästehaus Küche

Gästehaus Küche

Gästehaus Badezimmer

Gästehaus Badezimmer

Gästehaus Badezimmer, bodengleiche Dusche

Gästehaus Badezimmer

Gästehaus Außenküche

Gästehaus Außenküche

Gästehaus Außenküche

Gästehaus Außenküche

Gästehaus Außenküche

Olivenbaum

Großzügige Rasenfläche

Nutzgarten

Zypressenalle

Werkstattgebäude

Nutzgarten

Zypressenallee, gesonderte Zufahrt für Nutzfahrzeuge

Nutzgarten

Olivenhain

Olivenhain

Olivenhain

Untere Zufahrt für Nutzfahrzeuge

Auch aus dem Nutzgarten herrlicher Atlantikblick

Auch aus dem Nutzgarten herrlicher Atlantikblick

Schön eingewachsener Garten

Schön eingewachsener Garten

Erdbeerfeld

Nutzgarten

Schön eingewachsener Garten

Haupthaus, Nordterrasse

Haupthaus von Norden

Haupthaus von Nordwesten

Außendusche

Blick auf den Hausberg Mato

Gut geschützte Terrasse

Gut geschützte Terrasse

Morgensonne …

… am Pool

Schön angelegte Rasenflächen an den Häusern

Schön angelegte Rasenflächen an den Häusern

Gästehaus von Nordosten

Schön angelegte Rasenflächen an den Häusern

Schön angelegte Rasenflächen an den Häusern

Herrliche Plätze zum Verweilen

Tropischer Pflanzenbestand

Sukkulentengarten

Einfahrt

Einfahrt

Carport für zwei PKW

Grundriss

  
Große Finca in herrlicher Lage von Puntagorda mit Haupthaus, Gästehaus und Pool
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche: Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche: Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche: Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)
   
Titelbild Objekt C-3143



C-3143
Ort Puntagorda
Wohnfläche 168 m²
Nutzfläche 299 m²
Grundfläche 188 m²
Grundstück 5556 m²
Höhe über NN 625 m
Zimmer gesamt 5
Wohnzimmer 1
Küchen 2
Schlafzimmer 2
Badezimmer 3
Arbeitszimmer 1
Studio 1
Hauswirtschaftsraum 1
Wintergarten 1
Werkstätten 2
Ankleideraum 1
Technikräume 2
Preis 498.000 Euro Euro
entspricht etwa: 577.680 CHF Schweizer Franken
3.710.100 DKK Dänische Kronen
4.760.880 NOK Norwegische Kronen
5.154.300 SEK Schwedische Kronen
Kaufpreis netto 498.000 €
Grunderwerbsteuer 6,5% 32.370 €
Maklercourtage 3% 14.940 €
I.G.I.C. 1.046 €
Notargebühr (abhängig von Gemeinde, Lage und Wert) ca. *) 600 €
Umtragung im Grundbuch ca. *) 300 €
Umtragung im Kataster ca. *) 150 €
Kaufpreis brutto 547.406 €
*) ohne Gewähr
Neu  

Das 2013/14 in ausgezeichneter Bauqualität total sanierte und erweiterte Anwesen befindet sich in der beliebten und sehr ruhigen Wohngegend Relva Larga von Puntagorda und hat vom gesamten Grundstück aus einen fantastisch, völlig unverbaubaren  Ausblick auf den Atlantik und den Hausberg Mato.
Das Haupthaus (162 m² Grundfläche, ca. 145 m² Wohnfläche) betreten Sie über eine beschattete Terrasse und einen dreiseitig verglasten, wintergartenartigen Raum, der jedoch über ein festes, kanarisches Dach verfügt. Hier sitzt man, genießt den Kaffe oder Wein und den fantastischen Ausblick auf den sehr schön angelegten Garten, den eigenen Olivenhain und das Meer. Der perfekte Platz für die Beobachtung des täglich wechselnden, herrlichen Farbenspiels des Sonnenuntergangs.
Über eine komplett verglaste Zwischenwand gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, das mit seinem hohen Dachstuhl sich auch im Sommer nicht erhitzt. Es wird an den wenigen kühlen Tagen über einen modernen Holzbrandofen mit Nachheizregelung beheizt, der über eine Warmluftverteilung auch die Küche mit beheizt.
Die südlich angeordnete Küche ist ausreichend groß auch für die Zubereitung umfangreicherer Menüs für gemütliche Abende mit Freunden und verfügt über einen schönen Essplatz mit Meerblick. Sie ist hochwertig eingerichtet.
An der Nordseite schließen sich zwei Schlafzimmer an, das großzügige Haupt-Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Ankleideraum und eine eigene Terrasse, beide Schlafzimmer haben Meerblick, so dass Sie den Tag vom ersten Moment an genießen können.
An der Nordostseite befindet sich ein großes Arbeits- oder weiteres Schlafzimmer.
Südwestlich schließen sich ein kleiner Flur, das Gästebad, ein großer Hauswirtschaftsraum und eine Werkstatt an. Letztere wurde mit einer Flügeltür zur Einfahrt ausgestattet, so dass auch größere Werkstücke mühelos transportiert werden können.
Vor dem Haupthaus befindet sich ein organisch geformter Pool, aus dem heraus Sie direkt auf den Atlantik schauen, so dass er das Gefühl vermittelt, unmittelbar im Meer zu schwimmen. Es schließen sich schön gestaltete Rasenflächen sowie eine Außendusche an, die zwar exponiert angeordnet wirkt, so dass Sie auch von hier aus den Blick in die Ferne genießen können, sie ist aber völlig uneinsehbar.
Von der Westterrasse aus erschließt eine breite Treppe die nächste Terrasse des Ziergartens mit sehr schön angelegter Rasenfläche und dem Gästehaus (26 m² Grundfläche).
Dieses wurde gerade erst fertig gestellt und ist ideal für die Beherbergung familiärer Gäste ausgelegt, die gerne auch mal etwas länger bleiben dürfen. Es ist in ein Studio (Wohn-Schlafzimmer) mit halboffener Küche und einem Badezimmer mit großzügiger, bodengleicher Dusche aufgeteilt.
Ein Sukkulentengarten mit vielen heimischen und exotischen Kakteenarten bedeckt das Dach einer weiteren Werkstatt (27 m² Grundfläche) für den Gartenbedarf. Er ist mit einer betonierten, eigenen Zufahrt versehen, die als Zypressenalle an die sich beidseitig ein ausgedehnter Olivenhain anschließt, die Möglichkeit eröffnet, auch mit Nutzfahrzeugen den Garten zu erreichen.
Oberhalb des Olivenhains wurde ein schöner Nutzgarten für den Anbau von eigenem Gemüse sowie Erdbeeren sowie einem Anzuchthäschen angelegt.
Weiterhin befinden sich ein Holzschuppen (18 m²) für Brennholz und zwei weitere Technikhäuschen mit 2 und 3 m² Grundfläche auf dem Anwesen, sowie ein Wassertank für die Gartenbewässerung mit 25 m³ Fassungsvermögen sowie ein Carport für zwei PKW.
Der Garten wird vollständig automatisch bewässert, eine 2/5 Wasseraktien ist im Kaufpreis inbegriffen. Zusätzlich steht eine eigene Gießwasserleitung zur Verfügung, das Wohnhaus ist an das öffentliche Stadtwassernetz angeschlossen.
Die Stromversorgung erfolgt dreiphasig über das öffentliche Stromnetz, selbstverständlich steht ADSL und SAT-TV zur Verfügung. Die Brauchwassererwärmung erfolgt solar (300 Liter WW-Speicher), die Zufahrt erfolgt über eine gut befahrbare öffentliche Straße. Im Haupthaus stehen für die wenigen heißen Tage Klimaanlagen zur Verfügung, die auch zur Beheizung genutzt werden können.

Lage
In Puntagorda, Relva Larga in sehr ruhiger Lage mit fantastischem Meerblick auf ca. 620 müNN. Entfernung zum Zentrum von Puntagorda mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gesundheitszentrum und Restaurants ca. 1,7 km, zum Sandstrand mit Marina von Tazacorte ca. 27 km, zur heimlichen Inselhauptstadt Los Llanos de Aridane mit allen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten ca. 31 km, zum internationalen Flughafen ca. 60 km und zum nächsten AKW ca. 1.665 km.
Ausstattung
Pool
Einbauküche
Dusche
Tageslichtbad
Unmöbliert
Carport
Fruchtbaumbestand
Technikhaus
Gartenhaus
Terrasse
Separates Gästehaus
Erschließung/Technik
Öffentliches Stromnetz
Aktienwasser
Stadtwasser
Internetanschluss
SAT-TV
Klimaanlage mit Heizung
Zisterne
Holzbrandofen mit Nachheizregelung

Organisch geformter Pool
Organisch geformter Pool

Sehr gute Außenanlage
Sehr gute Außenanlage

Separates Gästehaus
Separates Gästehaus

Fantastischer Meerblick
Fantastischer Meerblick

Blick vom Haupthaus über das Gästehaus auf den Atlantik
Blick vom Haupthaus über das Gästehaus auf den Atlantik

Haupthaus von Südwestenx
Haupthaus von Südwestenx

Haupthaus Wintergarten
Haupthaus Wintergarten

Haupthaus Wintergarten
Haupthaus Wintergarten

Haupthaus Wintergarten
Haupthaus Wintergarten

Haupthaus Wintergarten
Haupthaus Wintergarten

Haupthaus Wintergarten
Haupthaus Wintergarten

Haupthaus Wintergarten
Haupthaus Wintergarten

Haupthaus Wohnzimmer
Haupthaus Wohnzimmer

Haupthaus Wohnzimmer
Haupthaus Wohnzimmer

Haupthaus Wohnzimmer
Haupthaus Wohnzimmer

Haupthaus Wohnzimmer
Haupthaus Wohnzimmer

Haupthaus Wohnzimmer
Haupthaus Wohnzimmer

Haupthaus Wohnzimmer
Haupthaus Wohnzimmer

Haupthaus Wohnzimmer
Haupthaus Wohnzimmer

Haupthaus Wohnzimmer
Haupthaus Wohnzimmer

Holzbrandofen mit Nachheizregelung
Holzbrandofen mit Nachheizregelung

Haupthaus Küche
Haupthaus Küche

Haupthaus Küche
Haupthaus Küche

Haupthaus Küche
Haupthaus Küche

Haupthaus Küche
Haupthaus Küche

Haupthaus Küche
Haupthaus Küche

Haupthaus Küche
Haupthaus Küche

Haupthaus Küche, Beheizung über Holzbrandofen im Wohnzimmer
Haupthaus Küche, Beheizung über Holzbrandofen im Wohnzimmer

Haupthaus Schlafzimmer 1
Haupthaus Schlafzimmer 1

Haupthaus Schlafzimmer 1
Haupthaus Schlafzimmer 1

Haupthaus Schlafzimmer 1
Haupthaus Schlafzimmer 1

Haupthaus Schlafzimmer 1
Haupthaus Schlafzimmer 1

Haupthaus Schlafzimmer 1
Haupthaus Schlafzimmer 1

Haupthaus Schlafzimmer 1, Ankleideraum
Haupthaus Schlafzimmer 1, Ankleideraum

Haupthaus Badezimmer 1
Haupthaus Badezimmer 1

Haupthaus Badezimmer 1
Haupthaus Badezimmer 1

Haupthaus Badezimmer 1
Haupthaus Badezimmer 1

Haupthaus Badezimmer 1
Haupthaus Badezimmer 1

Haupthaus Badezimmer 1, drehbarer Schrank
Haupthaus Badezimmer 1, drehbarer Schrank

Haupthaus Schlafzimmer 2
Haupthaus Schlafzimmer 2

Haupthaus Schlafzimmer 2
Haupthaus Schlafzimmer 2

Haupthaus Schlafzimmer 2
Haupthaus Schlafzimmer 2

Haupthaus Schlafzimmer 2
Haupthaus Schlafzimmer 2

Haupthaus Badezimmer 2
Haupthaus Badezimmer 2

Haupthaus Badezimmer 2
Haupthaus Badezimmer 2

Haupthaus Badezimmer 2
Haupthaus Badezimmer 2

Haupthaus Flur 1
Haupthaus Flur 1

Haupthaus Arbeitszimmer oder Schlafzimmer 3
Haupthaus Arbeitszimmer oder Schlafzimmer 3

Haupthaus Arbeitszimmer oder Schlafzimmer 3
Haupthaus Arbeitszimmer oder Schlafzimmer 3

Haupthaus Arbeitszimmer oder Schlafzimmer 3
Haupthaus Arbeitszimmer oder Schlafzimmer 3

Haupthaus Flur 2
Haupthaus Flur 2

Haupthaus Hauswirtschaftsraum
Haupthaus Hauswirtschaftsraum

Haupthaus Werkstatt
Haupthaus Werkstatt

Haupthaus beschattete Südterrasse
Haupthaus beschattete Südterrasse

Haupthaus von Südwesten
Haupthaus von Südwesten

Pool
Pool

Fanstastischer Meerblick
Fanstastischer Meerblick

Sukkulentengarten
Sukkulentengarten

Gästehaus von Norden
Gästehaus von Norden

Gästehaus mit Außenküche von Westen
Gästehaus mit Außenküche von Westen

Gästehaus von Westen
Gästehaus von Westen

Gästehaus Studio
Gästehaus Studio

Gästehaus Studio
Gästehaus Studio

Gästehaus Studio
Gästehaus Studio

Gästehaus Studio
Gästehaus Studio

Gästehaus Küche
Gästehaus Küche

Gästehaus Küche
Gästehaus Küche

Gästehaus Küche
Gästehaus Küche

Gästehaus Küche
Gästehaus Küche

Gästehaus Küche
Gästehaus Küche

Gästehaus Badezimmer
Gästehaus Badezimmer

Gästehaus Badezimmer
Gästehaus Badezimmer

Gästehaus Badezimmer, bodengleiche Dusche
Gästehaus Badezimmer, bodengleiche Dusche

Gästehaus Badezimmer
Gästehaus Badezimmer

Gästehaus Außenküche
Gästehaus Außenküche

Gästehaus Außenküche
Gästehaus Außenküche

Gästehaus Außenküche
Gästehaus Außenküche

Gästehaus Außenküche
Gästehaus Außenküche

Gästehaus Außenküche
Gästehaus Außenküche

Olivenbaum
Olivenbaum

Großzügige Rasenfläche
Großzügige Rasenfläche

Nutzgarten
Nutzgarten

Zypressenalle
Zypressenalle

Werkstattgebäude
Werkstattgebäude

Nutzgarten
Nutzgarten

Zypressenallee, gesonderte Zufahrt für Nutzfahrzeuge
Zypressenallee, gesonderte Zufahrt für Nutzfahrzeuge

Nutzgarten
Nutzgarten

Olivenhain
Olivenhain

Olivenhain
Olivenhain

Olivenhain
Olivenhain

Untere Zufahrt für Nutzfahrzeuge
Untere Zufahrt für Nutzfahrzeuge

Auch aus dem Nutzgarten herrlicher Atlantikblick
Auch aus dem Nutzgarten herrlicher Atlantikblick

Auch aus dem Nutzgarten herrlicher Atlantikblick
Auch aus dem Nutzgarten herrlicher Atlantikblick

Schön eingewachsener Garten
Schön eingewachsener Garten

Schön eingewachsener Garten
Schön eingewachsener Garten

Erdbeerfeld
Erdbeerfeld

Nutzgarten
Nutzgarten

Schön eingewachsener Garten
Schön eingewachsener Garten

Haupthaus, Nordterrasse
Haupthaus, Nordterrasse

Haupthaus von Norden
Haupthaus von Norden

Haupthaus von Nordwesten
Haupthaus von Nordwesten

Außendusche
Außendusche

Blick auf den Hausberg Mato
Blick auf den Hausberg Mato

Gut geschützte Terrasse
Gut geschützte Terrasse

Gut geschützte Terrasse
Gut geschützte Terrasse

Morgensonne …
Morgensonne …

… am Pool
… am Pool

Schön angelegte Rasenflächen an den Häusern
Schön angelegte Rasenflächen an den Häusern

Schön angelegte Rasenflächen an den Häusern
Schön angelegte Rasenflächen an den Häusern

Gästehaus von Nordosten
Gästehaus von Nordosten

Schön angelegte Rasenflächen an den Häusern
Schön angelegte Rasenflächen an den Häusern

Schön angelegte Rasenflächen an den Häusern
Schön angelegte Rasenflächen an den Häusern

Herrliche Plätze zum Verweilen
Herrliche Plätze zum Verweilen

Tropischer Pflanzenbestand
Tropischer Pflanzenbestand

Sukkulentengarten
Sukkulentengarten

Einfahrt
Einfahrt

Einfahrt
Einfahrt

Carport für zwei PKW
Carport für zwei PKW

Grundriss
Grundriss


  Zurück   Preis zzgl. Käuferprovision: 3% (Minimum 1.800,- Euro) zuzüglich I.G.I.C.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, der Makler haftet hierfür nicht.

Beachten Sie auch unsere allgemeinen Hinweise für Käufer.

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Plaza de España n° 2
38760 Los Llanos de Aridane
Tel. +34 922 40 16 24 / +34 647 87 28 94 / info@angel-immobilien-sl.com