Angel Immobilien SL, La Palma
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Meerblick pur

Ansicht von Nordwesten

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche, Kaminofen

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Schlafzimmer 1 mit herrlichem Meerblick und Balkon

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1 mit herrlichem Meerblick und Balkon

Blick vom Balkon

Balkon

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Badezimmer 1

Badezimmer 1

Badezimmer 1

Flur

Überdachte Terrasse

Überdachte Westterrasse und Balkon

Überdachte Westterrasse

Überdachte Westterrasse

Überdachte Westterrasse

Garage auch als Gästestudio nutzbar im Halbuntergeschoss

Garage oder Gästestudio

Garage oder Gästestudio

Garage oder Gästestudio

… mit Infrarot Wäremkabine

Badezimmer im Garagenstudio

Badezimmer im Garagenstudio

Hauswirtschaftsraum

Technikräume

Frühstücksterrasse auf der Ostseite

Frühstücksterrasse auf der Ostseite

Frühstücksterrasse auf der Ostseite

Frühstücksterrasse auf der Ostseite

Ansicht von Norden

Ansicht von Nordwesten

Carport für zwei PKW

Ansicht von Nordosten

Ansicht von Südosten

Ansicht von Süden

Ansicht von Süden

Garten mit fantastischem Ausblick

Sehr schön angelegter Garten

Sehr schön angelegter Garten

Ansicht von Osten

Ansicht von Westen

Ansicht von Westen

Reichlich Blühpflanzen

Ansicht von Südwesten

Ansicht von Südwesten

Ansicht von Westen

Ansicht von Westen

Ansicht von Westen

Sukkulentengarten

Sukkulentengarten

Guter Obstbaumbestand

Blütenpracht

Schwarze Steinrose

Mit Wegen gut erschlossener Garten

Mit Wegen gut erschlossener Garten

Ansicht von Nordwesten

Blütenfreude

Blütenfreude

Betonierte Zufahrt

Ansicht von Südosten

Ansicht von Norden

Ansicht von Südwesten

Ansicht von Westen

Hühnerstall für's Frühstücksei

Nutzgarten

Ansicht von Osten

  
Zweigeschossiges Einfamilienhaus in herrlicher Naturlage mit fantastischem Meerblick
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche: Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche: Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche: Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)
   
Titelbild Objekt C-3137



C-3137
Ort Tijarafe
Grundfläche 116 m²
Grundstück 2110 m²
Höhe über NN 780 m
Zimmer gesamt 3
Wohnküche 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Lagerräume 2
Preis 329.000 Euro Euro
entspricht etwa: 381.640 CHF Schweizer Franken
2.451.050 DKK Dänische Kronen
3.145.240 NOK Norwegische Kronen
3.405.150 SEK Schwedische Kronen
Kaufpreis netto 329.000 €
Grunderwerbsteuer 6,5% 21.385 €
Maklercourtage 3% 9.870 €
I.G.I.C. 691 €
Notargebühr (abhängig von Gemeinde, Lage und Wert) ca. *) 600 €
Umtragung im Grundbuch ca. *) 300 €
Umtragung im Kataster ca. *) 150 €
Kaufpreis brutto 361.996 €
*) ohne Gewähr
Neu  

Sie suchen ein rundum gut gebautes Haus mit herrlichem Meerblick, nicht zu groß aber mit der Möglichkeit, familiäre Gäste unterzubringen? Die Lage sollte sehr ruhig sein, dafür darf die Zufahrt auch ein bisschen steil und schmal, aber mit normalem PKW befahrbar sein? Sie lieben einen schön angelegten Garten, mit Fruchtbäumen und Zierpflanzen, mächten aber nicht Sklave Ihres eigenen Gartens werden?
Dann sollten Sie sich diese Finca in Aguatavar unbedingt ansehen. Das zweigeschossige, 2005 von einem deutschen Bauunternehmer neu gebaute Haus befindet sich in erstklassigem Zustand und vereint die Vorteile der kanarischen Bauweise mit ihren hohen Sichtholzdachstühlen mit der Lichtbedürftigkeit leidgeprüfter Nordeuropäer in idealer Weise.
Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit einer großzügigen Wohnküche mit herrlichem Meerblick und gemütlichen, handwerklich sehr gut ausgeführten Holzarbeiten. Sie gewährt Zugang zu einer großen, überdachten Terrasse mit fantastischem Blick auf den Atlantik und den Sonnenuntergang darüber und gewährt den kurzen Weg mit der Kaffetasse oder dem Weinglas dorthin. Aus der Wohnküche gelangen Sie über einen kleinen Flur auch direkt zur Ostterrasse für den ersten Tee oder Kaffee in der Morgensonne, sowie das Masterschlafzimmer, mit einem Ausblick, der seinesgleichen sucht und einem kleinen Balkon. Ebenfalls erreichen Sie das etwas kleinere Schlaf- oder Arbeitszimmer (wenn dies denn noch sein muss) und ein sehr schön gestaltetes Badezimmer, sowie einen kleinen Hauswirtschaftsraum. Was braucht man mehr?
Richtig: Im Halbuntergeschoss befindet sich eine Garage von Anfang an so gebaut wurde, dass sie auch mit wenigen Mitteln in einen separaten Gästebereich umgewandelt werden kann – einfach das Garagentor gegen eine großzügige Glastüre ausgetauscht und schon dürfen Gäste so lange bleiben, wie sich möchten, denn ein weiteres, sehr schön gestaltetes Badezimmer ist auch hier bereits vorhanden.
Wohin dann mit dem Auto? Hierfür steht ein großer Carport mit festem Dach für zwei PKW zur Verfügung.
Der Garten wurde mit Wegen gut erschlossen und mit bereits gut tragen Fruchtbäumen, Palmen und Zierpflanzen bepflanzt. Lust auf ein frisches Frühstücksei? Je nach Verhandlungsgeschick können die Hühner im Hühnerstall auf der untersten Terrasse sicherlich übernommen werden.
Das Anwesen ist über eine zwar schmale, aber betonierte und mit PKW gut befahrbare Straße erschlossen und selbstverständlich an das öffentliche Strom-, Stadtwasser- und Telefonnetz angeschlossen. Es stehen Internetverbindung, SAT-TV sowie digitales, spanisches Antennenfernsehen zur Verfügung, sowie privates Gartenwasser, das mit Druck geliefert und über Verbrauch abgerechnet wird.

Lage
In herrlicher, ruhiger Naturlage mit 180° unverbaubarem Meerblick im Tijarafer Ortsteil Aguatavar auf 780 müNN. Entfernung zur nächsten Bar und zu einem Landhandel ca. 1,7 km, zum Ort Tijarafe mit zahlreichen Bars und Restaurants, nahezu allen Einkaufsmöglichkeiten und Schule bis zur mittleren Reife sowie Gesundheitszentrum, Tierarzt und Apotheke ca. 4,5 km, zum Sandstrand mit Marina von Tazacorte ca. 20 km, zur heimlichen Hauptstadt Los Llanos mit allen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten ca. 23 km, zum internationalen Flughafen ca. 53 km und zum nächsten AKW ca. 1.660 km.
Ausstattung
Einbauküche
Dusche
Tageslichtbad
Unmöbliert
Helle Räume
Balkon
Stellplatz
Garage
Carport
Alter Baumbestand
Fruchtbaumbestand
Technikhaus
Überdachte Terrasse
Sauna
Erschließung/Technik
Öffentliches Stromnetz
Stadtwasser
Aktie über Wasseruhr
Telefon-Festnetzanschluss
Internetanschluss
SAT-TV
Elektrische Marmorheizung
Kaminofen
Klimaanlage mit Heizung

Meerblick pur
Meerblick pur

Ansicht von Nordwesten
Ansicht von Nordwesten

Wohnküche
Wohnküche

Wohnküche
Wohnküche

Wohnküche
Wohnküche

Wohnküche
Wohnküche

Wohnküche
Wohnküche

Wohnküche
Wohnküche

Wohnküche
Wohnküche

Wohnküche, Kaminofen
Wohnküche, Kaminofen

Wohnküche
Wohnküche

Wohnküche
Wohnküche

Wohnküche
Wohnküche

Schlafzimmer 1 mit herrlichem Meerblick und Balkon
Schlafzimmer 1 mit herrlichem Meerblick und Balkon

Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1 mit herrlichem Meerblick und Balkon
Schlafzimmer 1 mit herrlichem Meerblick und Balkon

Blick vom Balkon
Blick vom Balkon

Balkon
Balkon

Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2

Badezimmer 1
Badezimmer 1

Badezimmer 1
Badezimmer 1

Badezimmer 1
Badezimmer 1

Flur
Flur

Überdachte Terrasse
Überdachte Terrasse

Überdachte Westterrasse und Balkon
Überdachte Westterrasse und Balkon

Überdachte Westterrasse
Überdachte Westterrasse

Überdachte Westterrasse
Überdachte Westterrasse

Überdachte Westterrasse
Überdachte Westterrasse

Garage auch als Gästestudio nutzbar im Halbuntergeschoss
Garage auch als Gästestudio nutzbar im Halbuntergeschoss

Garage oder Gästestudio
Garage oder Gästestudio

Garage oder Gästestudio
Garage oder Gästestudio

Garage oder Gästestudio
Garage oder Gästestudio

… mit Infrarot Wäremkabine
… mit Infrarot Wäremkabine

Badezimmer im Garagenstudio
Badezimmer im Garagenstudio

Badezimmer im Garagenstudio
Badezimmer im Garagenstudio

Hauswirtschaftsraum
Hauswirtschaftsraum

Technikräume
Technikräume

Frühstücksterrasse auf der Ostseite
Frühstücksterrasse auf der Ostseite

Frühstücksterrasse auf der Ostseite
Frühstücksterrasse auf der Ostseite

Frühstücksterrasse auf der Ostseite
Frühstücksterrasse auf der Ostseite

Frühstücksterrasse auf der Ostseite
Frühstücksterrasse auf der Ostseite

Ansicht von Norden
Ansicht von Norden

Ansicht von Nordwesten
Ansicht von Nordwesten

Carport für zwei PKW
Carport für zwei PKW

Ansicht von Nordosten
Ansicht von Nordosten

Ansicht von Südosten
Ansicht von Südosten

Ansicht von Süden
Ansicht von Süden

Ansicht von Süden
Ansicht von Süden

Garten mit fantastischem Ausblick
Garten mit fantastischem Ausblick

Sehr schön angelegter Garten
Sehr schön angelegter Garten

Sehr schön angelegter Garten
Sehr schön angelegter Garten

Ansicht von Osten
Ansicht von Osten

Ansicht von Westen
Ansicht von Westen

Ansicht von Westen
Ansicht von Westen

Reichlich Blühpflanzen
Reichlich Blühpflanzen

Ansicht von Südwesten
Ansicht von Südwesten

Ansicht von Südwesten
Ansicht von Südwesten

Ansicht von Westen
Ansicht von Westen

Ansicht von Westen
Ansicht von Westen

Ansicht von Westen
Ansicht von Westen

Sukkulentengarten
Sukkulentengarten

Sukkulentengarten
Sukkulentengarten

Guter Obstbaumbestand
Guter Obstbaumbestand

Blütenpracht
Blütenpracht

Schwarze Steinrose
Schwarze Steinrose

Mit Wegen gut erschlossener Garten
Mit Wegen gut erschlossener Garten

Mit Wegen gut erschlossener Garten
Mit Wegen gut erschlossener Garten

Ansicht von Nordwesten
Ansicht von Nordwesten

Blütenfreude
Blütenfreude

Blütenfreude
Blütenfreude

Betonierte Zufahrt
Betonierte Zufahrt

Ansicht von Südosten
Ansicht von Südosten

Ansicht von Norden
Ansicht von Norden

Ansicht von Südwesten
Ansicht von Südwesten

Ansicht von Westen
Ansicht von Westen

Hühnerstall für's Frühstücksei
Hühnerstall für's Frühstücksei

Nutzgarten
Nutzgarten

Ansicht von Osten
Ansicht von Osten
  Zurück   Preis zzgl. Käuferprovision: 3% (Minimum 1.800,- Euro) zuzüglich I.G.I.C.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, der Makler haftet hierfür nicht.

Beachten Sie auch unsere allgemeinen Hinweise für Käufer.

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38760 Los Llanos de Aridane
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