Angel Immobilien SL, La Palma
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Ansicht von Norden

Ansicht von Süden

Überdachte Terrasse

Herrlicher Blick in die Berge

Terrasse

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Küche

Flur

Flur

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Flur 2

Badezimmer 1

Badezimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Badezimmer 2

Badezimmer 2

Schlafzimmer 3

Schlafzimmer 3

Schlafzimmer 3

Überdachte Terrasse

Große Palme

Ansicht von Südosten

Ansicht von Nordwesten, Lagerräume im UG

Ansicht von Osten

Ansicht von Süden

Ansicht von Süden, Blick auf den liegenden Guanchen

Ansicht von Südwesten

Dachterrasse, Blick auf den Wolkenfall der Cumbre Vieja

Dachterrasse, Blick auf den Wolkenfall der Cumbre Vieja

Dachterrasse

  
Große, gut sanierte, authentisch kanarische Finca unterhalb El Paso
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche: Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche: Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche: Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)
   
Titelbild Objekt C-3117



C-3117
Ort El Paso
Grundfläche 160 m²
Grundstück 1100 m²
Höhe über NN 525 m
Zimmer gesamt 4
Wohnzimmer 1
Küche 1
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Lagerräume 2
Preis 290.000 Euro Euro
entspricht etwa: 336.400 CHF Schweizer Franken
2.160.500 DKK Dänische Kronen
2.772.400 NOK Norwegische Kronen
3.001.500 SEK Schwedische Kronen
Kaufpreis netto 290.000 €
Grunderwerbsteuer 6,5% 18.850 €
Maklercourtage 3% 8.700 €
I.G.I.C. 609 €
Notargebühr (abhängig von Gemeinde, Lage und Wert) ca. *) 600 €
Umtragung im Grundbuch ca. *) 300 €
Umtragung im Kataster ca. *) 150 €
Kaufpreis brutto 319.209 €
*) ohne Gewähr
 

Der Kanarische Altbau wurde von seinen schweizerischen Eigentümern vor ca. 20 Jahren liebevoll und authentisch saniert und dient seither als großes Ferienhaus.
Sie betreten das Haus im Erdgeschoss über eine überdachte Terrasse mit herrlichem Blick auf den Gebirgszug des „entspannten Ureinwohners“ (El Guanche relajado) über das Wohn-Esszimmer, dass mit seinem Holzboden und seinem typisch kanarischen Sichtholzdachstuhl wohlige Gemütlichkeit ausstrahlt. Von dort gelangen Sie über einen kleinen Flur zur Küche mit originalem, großem Abzug, zur eigentlichen Haustür (die eigentlich niemand benutzt) und zum ersten Schlafzimmer.
Die überdachte Terrasse erschließt zwei weitere Schlafzimmer, einen weiteren Flur und die zwei Badezimmer.
Im Untergeschoss befinden sich zwei Lagerräume.
Der pflegeleicht angelegte Garten beherbergt eine große, kanarische Dattelpalme und könnte auf ca. 300 m² noch weiter bepflanzt werden, sowie eine große Zisterne, die nicht mehr benutzt wird und eventuell für räumliche Erweiterungen dienen könnte. Er bietet auch Parkraum für bis zu drei PKW.
Das Objekt ist durch eine gut befahrbare, asphaltierte, sehr wenig befahrene öffentliche Straße erschlossen, es ist selbstverständlich an das öffentliche Strom- und Wassernetz angeschlossen.

Lage
Zwischen Los Llanos und El Paso in einer sehr ruhigen Wohngegend mit herrlichem Blick auf die Berge und das Aridanetal. Entfernung nach El Paso mit allen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten ca. 2 km, zur heimlichen Hauptstadt Los Llanos de Aridane ca. 3 km, zum Sandstrand und der Marina von Tazacorte ca. 10 km, zum internationalen Flughafen ca. 24 km und zum nächsten AKW ca. 1.660 km.
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Tageslichtbad
Möbliert
Stellplatz
Alter Baumbestand
Dachterrasse
Pflegeleichter Garten
Überdachte Terrasse
Terrasse
Erschließung/Technik
Öffentliches Stromnetz
Stadtwasser
Zisterne

Ansicht von Norden
Ansicht von Norden

Ansicht von Süden
Ansicht von Süden

Überdachte Terrasse
Überdachte Terrasse

Herrlicher Blick in die Berge
Herrlicher Blick in die Berge

Terrasse
Terrasse

Wohnzimmer
Wohnzimmer

Wohnzimmer
Wohnzimmer

Wohnzimmer
Wohnzimmer

Wohnzimmer
Wohnzimmer

Wohnzimmer
Wohnzimmer

Küche
Küche

Küche
Küche

Küche
Küche

Flur
Flur

Flur
Flur

Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1

Flur 2
Flur 2

Badezimmer 1
Badezimmer 1

Badezimmer 1
Badezimmer 1

Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2

Badezimmer 2
Badezimmer 2

Badezimmer 2
Badezimmer 2

Schlafzimmer 3
Schlafzimmer 3

Schlafzimmer 3
Schlafzimmer 3

Schlafzimmer 3
Schlafzimmer 3

Überdachte Terrasse
Überdachte Terrasse

Große Palme
Große Palme

Ansicht von Südosten
Ansicht von Südosten

Ansicht von Nordwesten, Lagerräume im UG
Ansicht von Nordwesten, Lagerräume im UG

Ansicht von Osten
Ansicht von Osten

Ansicht von Süden
Ansicht von Süden

Ansicht von Süden, Blick auf den liegenden Guanchen
Ansicht von Süden, Blick auf den liegenden Guanchen

Ansicht von Südwesten
Ansicht von Südwesten

Dachterrasse, Blick auf den Wolkenfall der Cumbre Vieja
Dachterrasse, Blick auf den Wolkenfall der Cumbre Vieja

Dachterrasse, Blick auf den Wolkenfall der Cumbre Vieja
Dachterrasse, Blick auf den Wolkenfall der Cumbre Vieja

Dachterrasse
Dachterrasse
  Zurück   Preis zzgl. Käuferprovision: 3% (Minimum 1.800,- Euro) zuzüglich I.G.I.C.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, der Makler haftet hierfür nicht.

Beachten Sie auch unsere allgemeinen Hinweise für Käufer.

    Angel Immobilien SL
Plaza de España n° 2
38760 Los Llanos de Aridane
Tel. +34 922 40 16 24 / +34 647 87 28 94 / info@angel-immobilien-sl.com