Angel Immobilien SL, La Palma
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Blick nach Nordwesten

Blick nach Nordwesten

Blick nach Nordosten

Sanierungsbedürftiges Wohnhaus

Blick nach Nordosten

Blick nach Norden

Meerblick

Blick nach Nordwesten

Blick nach Nordosten

Blick nach Osten

Wassertank eventuell zu insteresantem Wohnhaus umbaufähig

OG Schlafzimmer

OG Wohnzimmer

OG Wohnzimmer

EG Küche

EG Küche

EG Bad

Geräteschuppen

  
Projektgelände für touristische Bebauung mit rudimentärem Wohnhaus und sehr großem Wassertank
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche: Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche: Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche: Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)
   
Titelbild Objekt C-3093



C-3093
Ort Tazacorte
Grundfläche 118 m²
Grundstück 7833 m²
Höhe über NN 280 m
Zimmer gesamt 2
Wohnzimmer 1
Küche 1
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Preis 250.000 Euro Euro
entspricht etwa: 290.000 CHF Schweizer Franken
1.862.500 DKK Dänische Kronen
2.390.000 NOK Norwegische Kronen
2.587.500 SEK Schwedische Kronen
Kaufpreis netto 250.000 €
Grunderwerbsteuer 6,5% 16.250 €
Maklercourtage 3% 7.500 €
I.G.I.C. 525 €
Notargebühr (abhängig von Gemeinde, Lage und Wert) ca. *) 600 €
Umtragung im Grundbuch ca. *) 300 €
Umtragung im Kataster ca. *) 150 €
Kaufpreis brutto 275.325 €
*) ohne Gewähr
 

Das Gelände liegt in einer vor allem bei Gästen sehr beliebten Region unterhalb von Todoque auf nur 280 müNN und hat einen schönen Ausblick auf den Atlantik.
Das Grundstück hat insgesamt 7.833 m², von denen 4.587 m² im Gemeindegebiet von Tazacorte liegen und im Rahmen eines touristischen Projektes für bis zu 20 Betten bebaut werden können. Der Rest des Grundstückes liegt im Gemeindegebiet von Los Llanos und ist mit einem zweigeschossigen Wohnhaus von 99 m² Grundfläche in stark sanierungsbedürftigem Zustand, einem Geräteschuppen von 21 m² Grundfläche, einem Pumpenhaus von 19 m² Grundfläche und einem runden Wassertank von 275 m² Grundfläche bebaut. Dieser Grundstücksteil darf nicht weiter bebaut werden.
Das Grundstück ist komplett eben und mit einer Windschutzmauer eingefriedet. Es ist an das öffentliche Stromnetz und das private Aktienwassernetz angebunden und über eine asphaltierte Nebenstraße mit normalem PKW gut erreichbar.

Lage
Auf nur 280 müNN unterhalb Todoques mit schönem Meerblick in sehr ruhiger Umgebung. Entfernung zum Ortskern von Todoque mit Bars und Restaurants ca. 1,2 km, zur heimlichen Inselhauptsatdt Los Llanos de Aridane mit allen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten ca. 5 km, zum Sandstrand von Puerto Naos ca. 6 km, zum Sandstrand mit Marina von Tazacorte ca. 8 km, zum internationalen Flughafen ca. 30 km und zum nächsten AKW ca. 1.660 km.
Ausstattung
Erschließung/Technik
Zisterne
Öffentliches Stromnetz

Blick nach Nordwesten
Blick nach Nordwesten

Blick nach Nordwesten
Blick nach Nordwesten

Blick nach Nordosten
Blick nach Nordosten

Sanierungsbedürftiges Wohnhaus
Sanierungsbedürftiges Wohnhaus

Blick nach Nordosten
Blick nach Nordosten

Blick nach Norden
Blick nach Norden

Meerblick
Meerblick

Blick nach Nordwesten
Blick nach Nordwesten

Blick nach Nordosten
Blick nach Nordosten

Blick nach Osten
Blick nach Osten

Wassertank eventuell zu insteresantem Wohnhaus umbaufähig
Wassertank eventuell zu insteresantem Wohnhaus umbaufähig

OG Schlafzimmer
OG Schlafzimmer

OG Wohnzimmer
OG Wohnzimmer

OG Wohnzimmer
OG Wohnzimmer

EG Küche
EG Küche

EG Küche
EG Küche

EG Bad
EG Bad

Geräteschuppen
Geräteschuppen
  Zurück   Preis zzgl. Käuferprovision: 3% (Minimum 1.800,- Euro) zuzüglich I.G.I.C.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, der Makler haftet hierfür nicht.

Beachten Sie auch unsere allgemeinen Hinweise für Käufer.

    Angel Immobilien SL
Plaza de España n° 2
38760 Los Llanos de Aridane
Tel. +34 922 40 16 24 / +34 647 87 28 94 / info@angel-immobilien-sl.com