Angel Immobilien SL, La Palma
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Pool, 7,5 x 3,4 m mit Abdeckung

Herrlicher Meerblick

EG Wohnzimmer

EG Wohnzimmer

EG Wohnzimmer

EG Wohnzimmer

EG Wohnzimmer

EG Küche

EG Küche

EG Küche

EG Küche

EG Badezimmer 1

EG Aufgang OG

OG Schlafzimmer 1

OG Schlafzimmer 1

OG Schlafzimmer 1

OG Badezimmer 2

OG Badezimmer 2

OG Schlafzimmer 2

OG Schlafzimmer 2

OG Schlafzimmer 2

OG Arbeitszimmer mit Zugang zum Balkon

OG Arbeitszimmer

OG Flur

OG Flur

OG Balkon

OG Balkon

EG Balkon

OG Balkon

Ansicht von Nordosten

Ansicht von Südosten

Ansicht von Südwesten

Pool

Pool

Schön eingewachsener Garten

Schön eingewachsener Garten

Schön eingewachsener Garten

Schön eingewachsener Garten

Das milde Klima lässt auch Bananen reifen

Schön eingewachsener Garten

Schön eingewachsener Garten

Schön eingewachsener Garten

Schön eingewachsener Garten

Ansicht von Westen

Ansicht von Nordwesten

Ansicht von Nordwesten

Ansicht von Westen

Ansicht von Westen

Garage

  
Großes, zweigeschossiges Wohnhaus mit Pool und herrlichem Meerblick unterhalb Mazo
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche: Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche: Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche: Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)
   
Titelbild Objekt C-3081



C-3081
Ort Mazo
Grundfläche 170 m²
Grundstück 1386 m²
Höhe über NN 400 m
Wohnzimmer 1
Küche 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Arbeitszimmer 1
Hauswirtschaftsraum 1
Preis 380.000 Euro Euro
entspricht etwa: 440.800 CHF Schweizer Franken
2.831.000 DKK Dänische Kronen
3.632.800 NOK Norwegische Kronen
3.933.000 SEK Schwedische Kronen
Kaufpreis netto 380.000 €
Grunderwerbsteuer 6,5% 24.700 €
Maklercourtage 3% 11.400 €
I.G.I.C. 798 €
Notargebühr (abhängig von Gemeinde, Lage und Wert) ca. *) 600 €
Umtragung im Grundbuch ca. *) 300 €
Umtragung im Kataster ca. *) 150 €
Kaufpreis brutto 417.948 €
*) ohne Gewähr
 

Das Haus (120 m² Grundfläche) wurde von seinen schweizerischen Eigentümern auf moderne Wohnbedürfnisse angepasst und z.B. im Jahr 2015 mit sehr guten, isolierverglasten Fenstern versehen, so dass es nur sehr selten und wenig geheizt werden muss.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, aufgeteilt in ein Wohnzimmer, ein Duschbad und eine Küche mit Hauswirtschaftsraum. Sie gelangen über eine offene Treppe in den Ruhebereich im Obergeschoss, der über einen Flur mit Einbauschränken die beiden Schlafzimmer, ein Wannenbad, ein Arbeitszimmer mit überdachtem, kanarischem Balkon erschließt.
Das Haus ist freistehend und mit einer sehr großzügigen, komplett gefliesten Terrasse umgeben und verfügt über sehr schönen Meerblick. Unter einem Teil der Terrasse wurde eine Garage (ca. 25 m² Grundfläche) eingebaut.
Der Garten enthält einen ca. 7,5 x 3,4 m großen Pool (ca. 25 m² Grundfläche) mit Abdeckung und wurde mit Wegen aus Natursteinplatten pflegeleicht angelegt.
Das Anwesen ist für palmerische Verhältnisse sehr leistungsfähig an das öffentliche Stromnetz angeschlossen (13 kW), sowie an das öffentliche Trinkwasser- und das private Aktienwasser- für die Gartenbewässerung (Abrechnung nach Verbrauch) sowie das Telefonnetz angeschlossen, es besteht ADSL-Internet-Verbindung und SAT-TV. Es kann sowohl über offenen Kamin, als auch über Wärmepumpen-Klilmaanlagen beheizt (und natürlich gekühlt) werden.
Der Pool kann über eine Wärmepumpenanlage beheizt werden.
Es ist über eine gut asphaltierte öffentliche Straße zu erreichen und wird komplett möbliert angeboten.

Lage
Unterhalb des Ortes Mazo auf nur 400 müNN sehr ruhig mit herrlichem Meerblick. Entfernung zum Ortskern mit Einkaufs- und Schulmöglichkeiten ca. 2 km, zum internationalen Flughafen ca. 6 km, zum Sandstrand von Los Cancajos ca. 8 km, zur Inselhauptstadt Santa Cruz de La Palma ca. 12,5 km und zum nächsten AKW ca. 1.660 km.
Ausstattung
Beheizter Pool
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Tageslichtbad
Möbliert
Balkon
Stellplatz
Garage
Alter Baumbestand
Terrasse
Erschließung/Technik
Öffentliches Stromnetz
Stadtwasser
Aktie über Wasseruhr
Telefon-Festnetzanschluss
Internetanschluss
SAT-TV
Offener Kamin
Klimaanlage mit Heizung

Pool, 7,5 x 3,4 m mit Abdeckung
Pool, 7,5 x 3,4 m mit Abdeckung

Herrlicher Meerblick
Herrlicher Meerblick

EG Wohnzimmer
EG Wohnzimmer

EG Wohnzimmer
EG Wohnzimmer

EG Wohnzimmer
EG Wohnzimmer

EG Wohnzimmer
EG Wohnzimmer

EG Wohnzimmer
EG Wohnzimmer

EG Küche
EG Küche

EG Küche
EG Küche

EG Küche
EG Küche

EG Küche
EG Küche

EG Badezimmer 1
EG Badezimmer 1

EG Aufgang OG
EG Aufgang OG

OG Schlafzimmer 1
OG Schlafzimmer 1

OG Schlafzimmer 1
OG Schlafzimmer 1

OG Schlafzimmer 1
OG Schlafzimmer 1

OG Badezimmer 2
OG Badezimmer 2

OG Badezimmer 2
OG Badezimmer 2

OG Schlafzimmer 2
OG Schlafzimmer 2

OG Schlafzimmer 2
OG Schlafzimmer 2

OG Schlafzimmer 2
OG Schlafzimmer 2

OG Arbeitszimmer mit Zugang zum Balkon
OG Arbeitszimmer mit Zugang zum Balkon

OG Arbeitszimmer
OG Arbeitszimmer

OG Flur
OG Flur

OG Flur
OG Flur

OG Balkon
OG Balkon

OG Balkon
OG Balkon

EG Balkon
EG Balkon

OG Balkon
OG Balkon

Ansicht von Nordosten
Ansicht von Nordosten

Ansicht von Südosten
Ansicht von Südosten

Ansicht von Südwesten
Ansicht von Südwesten

Pool
Pool

Pool
Pool

Schön eingewachsener Garten
Schön eingewachsener Garten

Schön eingewachsener Garten
Schön eingewachsener Garten

Schön eingewachsener Garten
Schön eingewachsener Garten

Schön eingewachsener Garten
Schön eingewachsener Garten

Das milde Klima lässt auch Bananen reifen
Das milde Klima lässt auch Bananen reifen

Schön eingewachsener Garten
Schön eingewachsener Garten

Schön eingewachsener Garten
Schön eingewachsener Garten

Schön eingewachsener Garten
Schön eingewachsener Garten

Schön eingewachsener Garten
Schön eingewachsener Garten

Ansicht von Westen
Ansicht von Westen

Ansicht von Nordwesten
Ansicht von Nordwesten

Ansicht von Nordwesten
Ansicht von Nordwesten

Ansicht von Westen
Ansicht von Westen

Ansicht von Westen
Ansicht von Westen

Garage
Garage
  Zurück   Preis zzgl. Käuferprovision: 3% (Minimum 1.800,- Euro) zuzüglich I.G.I.C.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, der Makler haftet hierfür nicht.

Beachten Sie auch unsere allgemeinen Hinweise für Käufer.

    Angel Immobilien SL
Plaza de España n° 2
38760 Los Llanos de Aridane
Tel. +34 922 40 16 24 / +34 647 87 28 94 / info@angel-immobilien-sl.com