Angel Immobilien SL, La Palma
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Haupthaus Entree

Haupthaus Entree

Haupthaus Wohnküche mit Essbereich

Haupthaus Wohnküche mit Essbereich

Haupthaus Wohnküche mit Essbereich

Haupthaus Wohnküche mit Essbereich

Haupthaus Wohnküche mit Essbereich

Haupthaus Wohnküche mit Essbereich

Haupthaus Wohnküche mit Essbereich

Haupthaus Wohnküche mit Essbereich

Haupthaus Wohnküche mit Essbereich

Haupthaus Wohnküche mit Essbereich

Haupthaus Wohnküche mit Essbereich

Haupthaus Wohnküche mit Essbereich

Haupthaus Wohnküche mit Essbereich

Haupthaus Wohnküche Kaminofen

Haupthaus Schlafzimmer 1

Haupthaus Schlafzimmer 1

Haupthaus Schlafzimmer 1

Haupthaus Badezimmer 1

Haupthaus Badezimmer 1

Haupthaus Badezimmer 2

Haupthaus Schlafzimmer 2

Haupthaus Schlafzimmer 2

Haupthaus Schlafzimmer 2

Haupthaus Teilüberdachte Terrasse

Haupthaus Teilüberdachte Terrasse

Haupthaus Teilüberdachte Terrasse

Haupthaus Eingangsbereich

Haupthaus Eingangsbereich

Haupthaus Eingangsbereich

Gästestudio überdachte Terrasse

Gästestudio überdachte Terrasse

Gästestudio

Gästestudio

Gästestudio

Gästestudio

Gästestudio

Gästestudio Alkoven

Gästestudio Alkoven

Gästestudio Badezimmer

Gästestudio Badezimmer

Gästestudio Badezimmer

Gästestudio Badezimmer

Gästestudio Gartenbereich

Gästestudio Außenberecih

Gästehaus teilübderdachte Terrasse

Gästehaus Wohnküche

Gästehaus Wohnküche

Gästehaus Wohnküche

Gästehaus Wohnküche

Gästehaus Wohnküche

Gästehaus Schlafzimmer

Gästehaus Schlafzimmer

Gästehaus Schlafzimmer

Gästehaus Badezimmer

Gästehaus Badezimmer

Gästehaus Badezimmer

Gästehaus teilüberdachte Terrasse

Gästehaus teilüberdachte Terrasse

Gästehaus teilüberdachte Terrasse

Gästehaus separater Eingang

Gästehaus

Gästehaus Gartenbereich

Poolanlage

Poolanlage

Poolanlage

Poolzimmer

Poolanlage

Poolanlage

Poolanlage

Poolanlage

Werkstatt und Wassertank

Werkstatt und Wassertank

Werkstatt

Werkstatt

Garten

Garten

Garten

Garten

Garten

Garten

Garten

Garten

Container als Geräteschuppen

Ansicht von Osten

Sehr großes Grundstück, Meerblick

  
Sehr große Finca mit Haupthaus und zwei separaten Gästehäusern in El Paso
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche: Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche: Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche: Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)
   
Titelbild Objekt C-3080



C-3080
Ort El Paso
Grundfläche 225 m²
Grundstück 7280 m²
Höhe über NN 770 m
Zimmer gesamt 7
Wohnküchen 2
Schlafzimmer 4
Badezimmer 3
Studio 1
Lagerraum 1
Werkstatt 1
Preis 290.000 Euro Euro
entspricht etwa: 336.400 CHF Schweizer Franken
2.160.500 DKK Dänische Kronen
2.772.400 NOK Norwegische Kronen
3.001.500 SEK Schwedische Kronen
Kaufpreis netto 290.000 €
Grunderwerbsteuer 6,5% 18.850 €
Maklercourtage 3% 8.700 €
I.G.I.C. 609 €
Notargebühr (abhängig von Gemeinde, Lage und Wert) ca. *) 600 €
Umtragung im Grundbuch ca. *) 300 €
Umtragung im Kataster ca. *) 150 €
Kaufpreis brutto 319.209 €
*) ohne Gewähr
 

Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus (135 m² Grundfläche), einem altkanarischen Gästehaus (42 m²) und einem separaten Studio (36 m² Grundfläche), einem Wassertank für die Gartenbewässerung, einer Werkstatt (32 m² Grundfläche) und einem Ententeich mit kleinem Poolhaus, der auch als Pool genutzt werden könnte sowie einem sehr großen Grundstück (7.280 m²) das teilweise ökologisch nach den Regeln der Permakultur angelegt wurde.
Sie betreten das Haupthaus durch ein sehr helles Entree mit Glasdach und erreichen den sehr großen Ess-, Küchen- und Wohnbereich, von dem aus Sie die teilüberdachte Terrasse, das Hauptschlafzimmer und eine kleines Arbeits- oder Schlafzimmer sowie das Haupt Badezimmer erreichen. Etwas separat über das Entree zu erreichen befindet sich ein großes Gästeschlafzimmer mit Bad on suite.
Nördlich schließt das Studio mit separatem Eingang an, dass durch einen Alkoven und ein schönes Badezimmer ein hübsches Ambiente bietet, das die vorhandene Fläche sehr gut nutzt.
Südlich des Haupthauses befindet sich ein gut renovierter kanarischer Altbau, der ein separates Gästehaus, bestehend aus Wohnküche, Schlafzimmer und Badezimmer sowie eine teilüberdachte Terrasse beherbergt.
Die Häuser befinden sich in gutem Zustand, sie wurden 2010 grundlegend Renoviert, Fenster und Türen bestehen aus doppelverglastem Aluminium. Bei Bedarf können die Häuser mit zeitgemäßen Kaminöfen beheizt werden.
Auf dem Gelände befinden sich noch zwei Container, die als Lagerräume für die landwirtschaftliche Nutzung genutzt werden, sowie eine Zisterne von 88 m³ Fassungsvermögen und eine Werkstatt  sowie ein runder Pool mit einem kleinen Poolhaus, der für die Nutzung als Pool allerdings gründlich gereinigt und vermutlich auch instandgesetzt werden müsste.
Das Grundstück bietet sehr gute Möglichkeiten für den Obst- und Gemüseanbau.
Die Finca ist durch eine gut asphaltierte, öffentliche Straße erschlossen, sie verfügt über Anschluss an das öffentliche Strom- und Wassernetz, sowie Aktienwasser, das im Kaufpreis inbegriffen ist und sogenanntes „Bananenwasser“, dass nach Bedarf geordert werden kann. Eine Telefonleitung ist vorhanden, derzeit aber abgemeldet. Alternativ könnte Telefon und Internet über das Mobilnetz betrieben werden, da 4G-Abdeckung vorliegt.

Lage
Am Ortsrand des Ortsteiles La Rosa der Gemeinde El Paso auf 770 müNN in ländlicher Umgebung. Entfernung zum Ortskern mit allen Schul- und Einkaufsmöglichkeiten ca. 2 km, zur heimlichen Hauptstadt Los Llanos ca. 5,5 km, zum Sandstrand mit Sportboothafen von Tazacorte ca. 13 km, zum internationalen Flughafen ca. 21 km und zum nächsten AKW ca. 1.660 km.
Ausstattung
Pool
Einbauküche
Dusche
Tageslichtbad
Möbliert
Gesonderter Gästebereich
Stellplatz
Alter Baumbestand
Fruchtbaumbestand
Technikhaus
Separates Gästehaus
Erschließung/Technik
Öffentliches Stromnetz
Aktienwasser
Stadtwasser
Telefonleitung vorbereitet
Kaminofen
Zisterne

Haupthaus Entree
Haupthaus Entree

Haupthaus Entree
Haupthaus Entree

Haupthaus Wohnküche mit Essbereich
Haupthaus Wohnküche mit Essbereich

Haupthaus Wohnküche mit Essbereich
Haupthaus Wohnküche mit Essbereich

Haupthaus Wohnküche mit Essbereich
Haupthaus Wohnküche mit Essbereich

Haupthaus Wohnküche mit Essbereich
Haupthaus Wohnküche mit Essbereich

Haupthaus Wohnküche mit Essbereich
Haupthaus Wohnküche mit Essbereich

Haupthaus Wohnküche mit Essbereich
Haupthaus Wohnküche mit Essbereich

Haupthaus Wohnküche mit Essbereich
Haupthaus Wohnküche mit Essbereich

Haupthaus Wohnküche mit Essbereich
Haupthaus Wohnküche mit Essbereich

Haupthaus Wohnküche mit Essbereich
Haupthaus Wohnküche mit Essbereich

Haupthaus Wohnküche mit Essbereich
Haupthaus Wohnküche mit Essbereich

Haupthaus Wohnküche mit Essbereich
Haupthaus Wohnküche mit Essbereich

Haupthaus Wohnküche mit Essbereich
Haupthaus Wohnküche mit Essbereich

Haupthaus Wohnküche mit Essbereich
Haupthaus Wohnküche mit Essbereich

Haupthaus Wohnküche Kaminofen
Haupthaus Wohnküche Kaminofen

Haupthaus Schlafzimmer 1
Haupthaus Schlafzimmer 1

Haupthaus Schlafzimmer 1
Haupthaus Schlafzimmer 1

Haupthaus Schlafzimmer 1
Haupthaus Schlafzimmer 1

Haupthaus Badezimmer 1
Haupthaus Badezimmer 1

Haupthaus Badezimmer 1
Haupthaus Badezimmer 1

Haupthaus Badezimmer 2
Haupthaus Badezimmer 2

Haupthaus Schlafzimmer 2
Haupthaus Schlafzimmer 2

Haupthaus Schlafzimmer 2
Haupthaus Schlafzimmer 2

Haupthaus Schlafzimmer 2
Haupthaus Schlafzimmer 2

Haupthaus Teilüberdachte Terrasse
Haupthaus Teilüberdachte Terrasse

Haupthaus Teilüberdachte Terrasse
Haupthaus Teilüberdachte Terrasse

Haupthaus Teilüberdachte Terrasse
Haupthaus Teilüberdachte Terrasse

Haupthaus Eingangsbereich
Haupthaus Eingangsbereich

Haupthaus Eingangsbereich
Haupthaus Eingangsbereich

Haupthaus Eingangsbereich
Haupthaus Eingangsbereich

Gästestudio überdachte Terrasse
Gästestudio überdachte Terrasse

Gästestudio überdachte Terrasse
Gästestudio überdachte Terrasse

Gästestudio
Gästestudio

Gästestudio
Gästestudio

Gästestudio
Gästestudio

Gästestudio
Gästestudio

Gästestudio
Gästestudio

Gästestudio Alkoven
Gästestudio Alkoven

Gästestudio Alkoven
Gästestudio Alkoven

Gästestudio Badezimmer
Gästestudio Badezimmer

Gästestudio Badezimmer
Gästestudio Badezimmer

Gästestudio Badezimmer
Gästestudio Badezimmer

Gästestudio Badezimmer
Gästestudio Badezimmer

Gästestudio Gartenbereich
Gästestudio Gartenbereich

Gästestudio Außenberecih
Gästestudio Außenberecih

Gästehaus teilübderdachte Terrasse
Gästehaus teilübderdachte Terrasse

Gästehaus Wohnküche
Gästehaus Wohnküche

Gästehaus Wohnküche
Gästehaus Wohnküche

Gästehaus Wohnküche
Gästehaus Wohnküche

Gästehaus Wohnküche
Gästehaus Wohnküche

Gästehaus Wohnküche
Gästehaus Wohnküche

Gästehaus Schlafzimmer
Gästehaus Schlafzimmer

Gästehaus Schlafzimmer
Gästehaus Schlafzimmer

Gästehaus Schlafzimmer
Gästehaus Schlafzimmer

Gästehaus Badezimmer
Gästehaus Badezimmer

Gästehaus Badezimmer
Gästehaus Badezimmer

Gästehaus Badezimmer
Gästehaus Badezimmer

Gästehaus teilüberdachte Terrasse
Gästehaus teilüberdachte Terrasse

Gästehaus teilüberdachte Terrasse
Gästehaus teilüberdachte Terrasse

Gästehaus teilüberdachte Terrasse
Gästehaus teilüberdachte Terrasse

Gästehaus separater Eingang
Gästehaus separater Eingang

Gästehaus
Gästehaus

Gästehaus Gartenbereich
Gästehaus Gartenbereich

Poolanlage
Poolanlage

Poolanlage
Poolanlage

Poolanlage
Poolanlage

Poolzimmer
Poolzimmer

Poolanlage
Poolanlage

Poolanlage
Poolanlage

Poolanlage
Poolanlage

Poolanlage
Poolanlage

Werkstatt und Wassertank
Werkstatt und Wassertank

Werkstatt und Wassertank
Werkstatt und Wassertank

Werkstatt
Werkstatt

Werkstatt
Werkstatt

Garten
Garten

Garten
Garten

Garten
Garten

Garten
Garten

Garten
Garten

Garten
Garten

Garten
Garten

Garten
Garten

Container als Geräteschuppen
Container als Geräteschuppen

Ansicht von Osten
Ansicht von Osten

Sehr großes Grundstück, Meerblick
Sehr großes Grundstück, Meerblick
  Zurück   Preis zzgl. Käuferprovision: 3% (Minimum 1.800,- Euro) zuzüglich I.G.I.C.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, der Makler haftet hierfür nicht.

Beachten Sie auch unsere allgemeinen Hinweise für Käufer.

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Plaza de España n° 2
38760 Los Llanos de Aridane
Tel. +34 922 40 16 24 / +34 647 87 28 94 / info@angel-immobilien-sl.com