Angel Immobilien SL, La Palma
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Apartments 1 und 2 von Süden

Apartment 3 von Süden

Apartment 1 von Süden

Apartment 1, Wohnzimmer

Apartment 1, Wohnzimmer

Apartment 1, Wohnzimmer

Apartment 1, Wohnzimmer

Apartment 1, Wohnzimmer

Apartment 1, Wohnzimmer

Apartment 1, Küche

Apartment 1, Küche

Apartment 1, Küche

Apartment 1, Schlafzimmer

Apartment 1, Schlafzimmer

Apartment 1, Schlafzimmer

Apartment 1, Schlafzimmer

Apartment 1, Schlafzimmer

Apartment 1, Badezimmer

Apartment 1, Badezimmer

Apartment 1, teilüberdachte Terrasse mit herrlichem Meerblick

Apartment 1, teilüberdachte Terrasse mit herrlichem Meerblick

Apartment 1, teilüberdachte Terrasse mit herrlichem Meerblick

Apartment 2 von Südosten

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Apartment 2, Wohnküche

Apartment 2, Wohnküche

Apartment 2, Wohnküche

Apartment 2, Wohnküche

Apartment 2, Wohnküche

Apartment 2, Wohnküche

Apartment 2, Wohnküche

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Apartment 2, Schlafzimmer 1

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Apartment 2, Schlafzimmer 2

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Apartment 2, Schlafzimmer 2

Apartment 2, Badezimmer 2

Apartment 2, Schlafzimmer 2

Apartment 2, Schlafzimmer 2

Apartment 2, Teilüberdachte Terrasse

Apartment 2 und 1 von Osten

Viel freies Gelände, das noch weiter touristisch bebaut werden darf

Apartment 3 von Nordosten

Apartment 3, Wohnküche

Apartment 3, Wohnküche

Apartment 3, Wohnküche

Apartment 3, Wohnküche

Apartment 3, Wohnküche

Apartment 3, Wohnküche

Apartment 3, Schlafzimmer 1

Apartment 3, Schlafzimmer 1

Apartment 3, Schlafzimmer 1

Apartment 3, Schlafzimmer 1

Apartment 3, Schlafzimmer 1

Apartment 3, Badezimmer

Apartment 3, Badezimmer

Apartment 3, Badezimmer

Apartment 3, Badezimmer

Apartment 3, Schlafzimmer 2

Apartment 3, Schlafzimmer 2

Apartment 3, Schlafzimmer 2

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Apartment 3, Hauswirtschaftsraum

Apartment 3, überdachte Terrasse

Apartments 2 und 1 von Südosten

Apartments 2 und 1 von Nordosten

  
Anlage aus drei touristischen Apartments in bester Lage unterhalb Puntagordas
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche: Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche: Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche: Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)
   
Titelbild Objekt C-3055



C-3055
Ort Puntagorda
Grundfläche 265 m²
Grundstück 11541 m²
Höhe über NN 555 m
Zimmer gesamt 8
Wohnzimmer 1
Küche 1
Wohnküchen 2
Schlafzimmer 5
Badezimmer 3
Hauswirtschaftsraum 1
Preis 850.000 Euro Euro
entspricht etwa: 986.000 CHF Schweizer Franken
6.332.500 DKK Dänische Kronen
8.126.000 NOK Norwegische Kronen
8.797.500 SEK Schwedische Kronen
Kaufpreis netto 850.000 €
Grunderwerbsteuer 6,5% 55.250 €
Maklercourtage 3% 25.500 €
I.G.I.C. 1.785 €
Notargebühr (abhängig von Gemeinde, Lage und Wert) ca. *) 600 €
Umtragung im Grundbuch ca. *) 300 €
Umtragung im Kataster ca. *) 150 €
Kaufpreis brutto 933.585 €
*) ohne Gewähr
 

Die Apartmentanlage wurde zur touristischen Vermietung in den Jahren 2005 bis 2017 gebaut und befindet sich unterhalb des Ortes Puntagorda auf nur 555 müNN mit unverbaubarem, herrlichem Meerblick. Sie besteht aus einem Doppelhaus mit zwei Apartments in kanarischem Stil gebaut und einem weiteren, weit von den anderen Häusern entfernten Haus, ebenfalls mit herrlichem Atlantikblick. Die Häuser verfügen über eine touristische Vermietungslizenz. Auf dem über 11.000 m² großen Gelände dürfen weitere touristische Häuser gebaut werden. Ein Gebäude ist darüber hinaus als Wohnhaus eingetragen und darf auch dauerhaft bewohnt werden.
Apartment 1 (73,25 m² Grundfläche) ist in ein Wohnzimmer, eine halboffene Küche, einen kleinen Flur, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer aufgeteilt und verfügt über eine teilüberdachte Terrasse mit fantastischem Meerblick.
Apartment 2 (99,25 m² Grundfläche) ist in eine großzügige Wohnküche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer (eines mit Dusche, das andere mir Badewanne) aufgeteilt und verfügt über eine teilüberdachte Terrasse nach Osten, für den ersten Kaffee in der Morgensonne.
Apartment 3 (92,4 m² Grundfläche) ist in eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum aufgeteilt und verfügt über eine überdachte Westterrasse mit herrlichem Meerblick und eine nicht überdachte Terrasse nach Süden.
Die Anlage wurde teilweise mit Avocadobäumen bepflanzt und bietet reichlich Platz für weitere touristische Apartments oder/und landwirtschaftliche Nutzung.
Das Anwesen ist über eine gut asphaltierte, öffentliche Straße erreichbar, ist weitgehend eingezäunt und bietet ausreichend Parkraum für die Gäste.
Die Anlage ist 3fasig an das öffentliche Stromnetz angeschlossen, sowie an das öffentliche Stadtwasser-, private Aktienwasser- und Telefonnetz mit Internetverbindung. SAT-TV steht in allen Häusern zur Verfügung, die Brauchwassererwärmung erfolgt mit Solarenergie mit Elektrounterstützung, die Beheizung mit Kaminöfen.

Lage
Auf der sonnigen Westseite der Insel und nur 555 m Höhe über dem Meeresspiegel unterhalb des Ortes Puntagorda in absolut ruhiger Zone. Entfernung zum Zentrum von Puntagorda mit allen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen bis zum Abitur 1,5 km, zum nächsten Sandstrand ca. 30 km, zum internationalen Flughafen ca. 60 km und zum nächsten ca. AKW 1.660 km.
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Tageslichtbad
Möbliert
Helle Räume
Balkon
Stellplatz
Alter Baumbestand
Fruchtbaumbestand
Überdachte Terrasse
Terrasse
Erschließung/Technik
Öffentliches Stromnetz
Aktienwasser im Preis enthalten
Stadtwasser
Internetanschluss
SAT-TV
Kaminofen
Solarthermische Warmwassererzeugung
Zisterne
Vermietlizenz

Apartments 1 und 2 von Süden
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Apartment 3 von Süden
Apartment 3 von Süden

Apartment 1 von Süden
Apartment 1 von Süden

Apartment 1, Wohnzimmer
Apartment 1, Wohnzimmer

Apartment 1, Wohnzimmer
Apartment 1, Wohnzimmer

Apartment 1, Wohnzimmer
Apartment 1, Wohnzimmer

Apartment 1, Wohnzimmer
Apartment 1, Wohnzimmer

Apartment 1, Wohnzimmer
Apartment 1, Wohnzimmer

Apartment 1, Wohnzimmer
Apartment 1, Wohnzimmer

Apartment 1, Küche
Apartment 1, Küche

Apartment 1, Küche
Apartment 1, Küche

Apartment 1, Küche
Apartment 1, Küche

Apartment 1, Schlafzimmer
Apartment 1, Schlafzimmer

Apartment 1, Schlafzimmer
Apartment 1, Schlafzimmer

Apartment 1, Schlafzimmer
Apartment 1, Schlafzimmer

Apartment 1, Schlafzimmer
Apartment 1, Schlafzimmer

Apartment 1, Schlafzimmer
Apartment 1, Schlafzimmer

Apartment 1, Badezimmer
Apartment 1, Badezimmer

Apartment 1, Badezimmer
Apartment 1, Badezimmer

Apartment 1, teilüberdachte Terrasse mit herrlichem Meerblick
Apartment 1, teilüberdachte Terrasse mit herrlichem Meerblick

Apartment 1, teilüberdachte Terrasse mit herrlichem Meerblick
Apartment 1, teilüberdachte Terrasse mit herrlichem Meerblick

Apartment 1, teilüberdachte Terrasse mit herrlichem Meerblick
Apartment 1, teilüberdachte Terrasse mit herrlichem Meerblick

Apartment 2 von Südosten
Apartment 2 von Südosten

Apartment 2 von Osten
Apartment 2 von Osten

Apartment 2 von Nordosten
Apartment 2 von Nordosten

Apartment 2, Wohnküche
Apartment 2, Wohnküche

Apartment 2, Wohnküche
Apartment 2, Wohnküche

Apartment 2, Wohnküche
Apartment 2, Wohnküche

Apartment 2, Wohnküche
Apartment 2, Wohnküche

Apartment 2, Wohnküche
Apartment 2, Wohnküche

Apartment 2, Wohnküche
Apartment 2, Wohnküche

Apartment 2, Wohnküche
Apartment 2, Wohnküche

Apartment 2, Wohnküche
Apartment 2, Wohnküche

Apartment 2, Schlafzimmer 1
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Apartment 2, Schlafzimmer 1
Apartment 2, Schlafzimmer 1

Apartment 2, Schlafzimmer 1
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Apartment 2, Badezimmer 1
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Apartment 2, Schlafzimmer 2
Apartment 2, Schlafzimmer 2

Apartment 2, Badezimmer 2
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Apartment 2, Schlafzimmer 2
Apartment 2, Schlafzimmer 2

Apartment 2, Badezimmer 2
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Apartment 2, Schlafzimmer 2
Apartment 2, Schlafzimmer 2

Apartment 2, Schlafzimmer 2
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Apartment 2, Teilüberdachte Terrasse
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Apartment 2 und 1 von Osten
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Viel freies Gelände, das noch weiter touristisch bebaut werden darf
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Apartment 3 von Nordosten
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Apartment 3, Wohnküche
Apartment 3, Wohnküche

Apartment 3, Wohnküche
Apartment 3, Wohnküche

Apartment 3, Wohnküche
Apartment 3, Wohnküche

Apartment 3, Wohnküche
Apartment 3, Wohnküche

Apartment 3, Wohnküche
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Apartment 3, Wohnküche
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Apartment 3, Schlafzimmer 1
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Apartment 3, Schlafzimmer 1
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Apartment 3, Schlafzimmer 1
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Apartment 3, Schlafzimmer 1
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Apartment 3, Schlafzimmer 1
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Apartment 3, Badezimmer
Apartment 3, Badezimmer

Apartment 3, Badezimmer
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Apartment 3, Badezimmer
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Apartment 3, Badezimmer
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Apartment 3, Schlafzimmer 2
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Apartment 3, Schlafzimmer 2
Apartment 3, Schlafzimmer 2

Apartment 3, Schlafzimmer 2
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Apartment 3, Schlafzimmer 2
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Apartment 3, Hauswirtschaftsraum
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Apartment 3, überdachte Terrasse
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Apartments 2 und 1 von Südosten
Apartments 2 und 1 von Südosten

Apartments 2 und 1 von Nordosten
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  Zurück   Preis zzgl. Käuferprovision: 3% (Minimum 1.800,- Euro) zuzüglich I.G.I.C.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, der Makler haftet hierfür nicht.

Beachten Sie auch unsere allgemeinen Hinweise für Käufer.

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Plaza de España n° 2
38760 Los Llanos de Aridane
Tel. +34 922 40 16 24 / +34 647 87 28 94 / info@angel-immobilien-sl.com