Angel Immobilien SL, La Palma
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Gästebereich mit fantastischem Ausblick

Gästebereich mit fantastischem Ausblick

Gastraum 1

Gastraum 1

Gastraum 1

Gastraum 1/2

Gastraum 1

Gastraum 1

Gastraum 1/2

Gastraum 2

Gastraum 2

Gastraum 2

Gäste-WCs

Gästebereich außen

Wintergarten OG Privatbereich

Wintergarten OG Privatbereich

OG Gästezimmer

OG Wohn/Schlafzimmer

Gästebereich außen

Gästebereich außen

Gästebereich außen

Gästebereich außen

Gästebereich außen

Gästebereich außen

Gästebereich außen

Gästebereich außen

Gästebereich außen

Gästebereich außen

Gästebereich außen

Gästebereich außen

  
Sehr gut eingeführtes Restaurant in El Castillo mit Einliegerwohnung
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche: Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche: Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche: Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)
   
Titelbild Objekt C-2970



C-2970
Ort Garafía
Grundfläche 114 m²
Grundstück 1883 m²
Höhe über NN 837 m
Gasträume 2
Zimmer gesamt 5
Wohnzimmer 1
Küche 1
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Gäste-WC 2
Wintergarten 1
Höhle 1
Preis 290.000 Euro Euro
entspricht etwa: 336.400 CHF Schweizer Franken
2.160.500 DKK Dänische Kronen
2.772.400 NOK Norwegische Kronen
3.001.500 SEK Schwedische Kronen
Kaufpreis netto 290.000 €
Grunderwerbsteuer 6,5% 18.850 €
Maklercourtage 3% 8.700 €
I.G.I.C. 609 €
Notargebühr (abhängig von Gemeinde, Lage und Wert) ca. *) 600 €
Umtragung im Grundbuch ca. *) 300 €
Umtragung im Kataster ca. *) 150 €
Kaufpreis brutto 319.209 €
*) ohne Gewähr
 

Das idyllisch gelegene Restaurant ist seit langem als eines der Highlights von La Palma bekannt und bei Wanderern wie Residenten und Einheimischen sehr beliebt. Die Lage mit einmalig schönem Blick in die wildromantische Landschaft des Nordens unserer Insel und auf den Atlantik lässt ein Abendessen bei untergehender Sonne zu einem unvergesslichen Erlebnis werden. Sie genießen nicht nur den Ausblick in die herrliche Natur, sondern sitzen während des Essen mitten drin und hören praktisch keine Zivilisationsgeräusche mehr – Natur pur und das bei einem hervorragenden Essen, so stellt man sich La Palma vor und so liebt man es, wenn man es erst einmal kennt.
Die Eigentümer haben die Öffnungszeiten sehr stark gekürzt und dennoch bietet das Restaurant eine Vollexistenz bei entspanntem Lebensstil. Wer auf unserer schönen Insel nicht nur leben, sondern auch seinen Lebensunterhalt verdienen will und sich daran erfreut, entspannten und glücklichen Gästen den Urlaub noch ein wenig schöner zu gestalten, der wird in dem winzigen Dörfchen El Castillo eine neue Heimat finden, die es in dieser Lieblichkeit und Freundlichkeit der Einwohner und Naturnähe wohl nur noch selten auf unserem Globus gibt.
Das Restaurant befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und besteht aus Küche, zwei Gasträumen für ca. 20 Gäste und Gästetoiletten. Über eine überdachte Terrasse (für die wenigen Raucher, die es noch gibt) gelangen Sie in den Außenbereich, der weiteren rund dreißig Gästen Platz bietet und sich über mehrere, natürlich angelegte Terrassen mit fantastischem Ausblick erstreckt.
Im Obergeschoss befindet sich der Wohnbereich der Eigentümer, der aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einem verglasten Balkon und einem kleinen Badezimmer besteht.
Das Gebäude wurde ca. 1980 errichtet und im Jahr 2000 renoviert und zum Restaurant mit Wohnung umgebaut.
Die Finca wäre auch als reines Wohnobjekt in wunderschöner Lage attraktiv, so dass es auch für Menschen interessant wäre, die kein Restaurant weiter betreiben möchten.
Selbstverständlich ist das Objekjt an das öffentliche Strom-, Wasser- und Telefonnetz angeschlossen und verfügt über Internetzugang. Es ist über eine schmale, aber gut asphaltierte Straße erreichbar und verfügt über eigene Parkplätze.
Wenn Sie passende Gästehäuser suchen, bieten wir dieses Objekt auch im Paket mit einem angrenzenden Grundstück mit zwei Gästehäusern an. Siehe hierzu unser Objekt C-2971.

Lage
Mitten im Dörfchen El Castillo mit fantastischem Meer- und Naturblick, oberhalb von Las Tricias in sehr ruhiger Lage. Entfernung nach Las Tricias mit wenigen Einkaufsmöglichkeiten ca. 5 km, nach Puntagorda mit allen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten ca. 10 km, zum Sandstrand und Marina von Tazacorte ca. 34 km, nach Los Llanos ca. 37 km, zum internationalen Flughafen ca. 63 km und zum nächsten AKW ca. 1.660 km.
Ausstattung
Einbauküche
Dusche
Möbliert
Stellplatz
Alter Baumbestand
Überdachte Terrasse
Erschließung/Technik
Öffentliches Stromnetz
Stadtwasser
Telefon-Festnetzanschluss
Internetanschluss
SAT-TV
Ofenheizung

Gästebereich mit fantastischem Ausblick
Gästebereich mit fantastischem Ausblick

Gästebereich mit fantastischem Ausblick
Gästebereich mit fantastischem Ausblick

Gastraum 1
Gastraum 1

Gastraum 1
Gastraum 1

Gastraum 1
Gastraum 1

Gastraum 1/2
Gastraum 1/2

Gastraum 1
Gastraum 1

Gastraum 1
Gastraum 1

Gastraum 1/2
Gastraum 1/2

Gastraum 2
Gastraum 2

Gastraum 2
Gastraum 2

Gastraum 2
Gastraum 2

Gäste-WCs
Gäste-WCs

Gästebereich außen
Gästebereich außen

Wintergarten OG Privatbereich
Wintergarten OG Privatbereich

Wintergarten OG Privatbereich
Wintergarten OG Privatbereich

OG Gästezimmer
OG Gästezimmer

OG Wohn/Schlafzimmer
OG Wohn/Schlafzimmer

Gästebereich außen
Gästebereich außen

Gästebereich außen
Gästebereich außen

Gästebereich außen
Gästebereich außen

Gästebereich außen
Gästebereich außen

Gästebereich außen
Gästebereich außen

Gästebereich außen
Gästebereich außen

Gästebereich außen
Gästebereich außen

Gästebereich außen
Gästebereich außen

Gästebereich außen
Gästebereich außen

Gästebereich außen
Gästebereich außen

Gästebereich außen
Gästebereich außen

Gästebereich außen
Gästebereich außen
  Zurück   Preis zzgl. Käuferprovision: 3% (Minimum 1.800,- Euro) zuzüglich I.G.I.C.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, der Makler haftet hierfür nicht.

Beachten Sie auch unsere allgemeinen Hinweise für Käufer.

    Angel Immobilien SL
Plaza de España n° 2
38760 Los Llanos de Aridane
Tel. +34 922 40 16 24 / +34 647 87 28 94 / info@angel-immobilien-sl.com