Angel Immobilien SL, La Palma
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Poolterrasse

Haupthaus von Süden

Haupthaus von Südosten

Balkon

Balkon mit herrlichem Rundumblick

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Badezimmer 1

Badezimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Badezimmer 2

Badezimmer 2

Hauswirtschaftsraum

Garten

Garten

Garten

Poolterrasse

Poolterrasse

Poolterrasse

Poolterrasse

Pool/Wassertank

Pool/Wassertank

Poolterrasse

Aussendusche

Aufgang zum Gästehaus

Gästehaus/Bodega

Gästehaus/Bodega

Gästehaus/Bodega

Gästehaus/Bodega, Wohn- oder Schlafzimmer

Gästehaus/Bodega, Wohn- oder Schlafzimmer

Gästehaus/Bodega, Wohn- oder Schlafzimmer

Gästehaus/Bodega, Wohn- oder Schlafzimmer

Gästehaus/Bodega, Essküche

Gästehaus/Bodega, Essküche

Gästehaus/Bodega, Essküche

Gästehaus/Bodega, Essküche

Gästehaus/Bodega, Essküche

Gästehaus/Bodega, Badezimmer

Gästehaus/Bodega, Badezimmer

Gästehaus/Bodega

Garten

Garten

Haupthaus von Südosten

Haupthaus von Süden

Haupthaus von Westen

Haupthaus von Südosten

Balkone mit fantastischem Ausblick

Großzügiger Parkraum

Alter Palmenbestand

Gartenhaus

Gartenhaus

Avokadoplantage

Parken wie im Himmel

  
Wohnhaus mit Gästehaus und Gartenhaus in sehr ruhiger Lage oberhalb Tijarafe mit herrlichem Meerblick
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche: Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche: Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche: Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)
   
Titelbild Objekt C-2847



C-2847
Ort Tijarafe
Grundfläche 165 m²
Grundstück 6000 m²
Höhe über NN 820 m
Zimmer gesamt 5
Wohnzimmer 1
Küche 1
Wohnküche 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer 3
Hauswirtschaftsraum 1
Preis 315.000 Euro Euro
entspricht etwa: 365.400 CHF Schweizer Franken
2.346.750 DKK Dänische Kronen
3.011.400 NOK Norwegische Kronen
3.260.250 SEK Schwedische Kronen
Kaufpreis netto 315.000 €
Grunderwerbsteuer 6,5% 20.475 €
Maklercourtage 3% 9.450 €
I.G.I.C. 662 €
Notargebühr (abhängig von Gemeinde, Lage und Wert) ca. *) 600 €
Umtragung im Grundbuch ca. *) 300 €
Umtragung im Kataster ca. *) 150 €
Kaufpreis brutto 346.637 €
*) ohne Gewähr
Neu  

Das Haupthaus (ca. 85 m² Grundfläche) wurde 2018 renoviert, ist einfach gebaut und beherbergt eine Wohnküche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und zwei Balkone, die einen besonders schönen Ausblick garantieren.
Hinter und oberhalb des Haupthauses befindet sich das Gästehaus (oder die Barbacoa, wie es hier genannt wird, ca. 65 m²) für die kulinarischen Familienfeiern. Es ist mit einer hochwertigen, professionellen Edelstahlküche ausgestattet und einem Wohn- oder Schlafraum mit offenem Kamin, der auch zum Grillen und Kochen benutzt werden kann. Ein einfaches Bad lässt es zu einem vollwertigen Gästehaus werden.
Ein sehr großer Wassertank wird hin und wieder zum Schwimmen benutzt und wurde mit einer großzügigen Holzterrasse sowie Außendusche ausgestattet. Zur Nutzung als vollwertigen Pool sollte er entweder mit wasserreinigenden Pflazen oder entsprechender Schwimmbadtechnik versehen werden.
Das mit rund 6.000 m² große Grundstück enthält noch einen weiteren Wassertank und einen separaten Hauswirtschaftsraum, der mit Waschmaschine und Wäschetrockner ausgestattet ist, sehr viele Avocado-Bäume, die bereits gut tragen und als Einnahmequelle dienen, sowie ein Gartenhaus (ca. 15 m²) in Blockhausbauweise.
Die Häuser sind selbstverständlich an das öffentliche Strom- sowie das private Wassernetz angeschlossen, eine Telefonleitung für Festnetztelefon und Internet ist vorhanden. Zwei Wasseraktien, die zur Bewässerung der Avocadoplantage ausreichen, sind im Kaufpreis inbegriffen.  

Lage
Sehr ruhig mit herrlichem Blick auf den Atlantik und den Ort Tijarafe Pueblo. Entfernung zum Ortskern mit vielen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten bis zur 10. Klasse 1,3 km, zum Sandstrand und Yachthafen von Tazacorte 17 km, nach Los Llanos mit allen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten bis zum Abitur 19 km, zum internationalen Flughafen 46 km und zum nächsten AKW ca. 1.670 km.
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Tageslichtbad
Teilmöbliert
Gesonderter Gästebereich
Balkon
Stellplatz
Alter Baumbestand
Fruchtbaumbestand
Gartenhaus
Separates Gästehaus
Erschließung/Technik
Öffentliches Stromnetz
Aktienwasser
Telefonleitung vorbereitet
Offener Kamin
Klimaanlage mit Heizung
Solarthermische Warmwassererzeugung
Zisterne

Poolterrasse
Poolterrasse

Haupthaus von Süden
Haupthaus von Süden

Haupthaus von Südosten
Haupthaus von Südosten

Balkon
Balkon

Balkon mit herrlichem Rundumblick
Balkon mit herrlichem Rundumblick

Wohnküche
Wohnküche

Wohnküche
Wohnküche

Wohnküche
Wohnküche

Wohnküche
Wohnküche

Wohnküche
Wohnküche

Wohnküche
Wohnküche

Wohnküche
Wohnküche

Wohnküche
Wohnküche

Wohnküche
Wohnküche

Wohnküche
Wohnküche

Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1

Badezimmer 1
Badezimmer 1

Badezimmer 1
Badezimmer 1

Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2

Badezimmer 2
Badezimmer 2

Badezimmer 2
Badezimmer 2

Hauswirtschaftsraum
Hauswirtschaftsraum

Garten
Garten

Garten
Garten

Garten
Garten

Poolterrasse
Poolterrasse

Poolterrasse
Poolterrasse

Poolterrasse
Poolterrasse

Poolterrasse
Poolterrasse

Pool/Wassertank
Pool/Wassertank

Pool/Wassertank
Pool/Wassertank

Poolterrasse
Poolterrasse

Aussendusche
Aussendusche

Aufgang zum Gästehaus
Aufgang zum Gästehaus

Gästehaus/Bodega
Gästehaus/Bodega

Gästehaus/Bodega
Gästehaus/Bodega

Gästehaus/Bodega
Gästehaus/Bodega

Gästehaus/Bodega, Wohn- oder Schlafzimmer
Gästehaus/Bodega, Wohn- oder Schlafzimmer

Gästehaus/Bodega, Wohn- oder Schlafzimmer
Gästehaus/Bodega, Wohn- oder Schlafzimmer

Gästehaus/Bodega, Wohn- oder Schlafzimmer
Gästehaus/Bodega, Wohn- oder Schlafzimmer

Gästehaus/Bodega, Wohn- oder Schlafzimmer
Gästehaus/Bodega, Wohn- oder Schlafzimmer

Gästehaus/Bodega, Essküche
Gästehaus/Bodega, Essküche

Gästehaus/Bodega, Essküche
Gästehaus/Bodega, Essküche

Gästehaus/Bodega, Essküche
Gästehaus/Bodega, Essküche

Gästehaus/Bodega, Essküche
Gästehaus/Bodega, Essküche

Gästehaus/Bodega, Essküche
Gästehaus/Bodega, Essküche

Gästehaus/Bodega, Badezimmer
Gästehaus/Bodega, Badezimmer

Gästehaus/Bodega, Badezimmer
Gästehaus/Bodega, Badezimmer

Gästehaus/Bodega
Gästehaus/Bodega

Garten
Garten

Garten
Garten

Haupthaus von Südosten
Haupthaus von Südosten

Haupthaus von Süden
Haupthaus von Süden

Haupthaus von Westen
Haupthaus von Westen

Haupthaus von Südosten
Haupthaus von Südosten

Balkone mit fantastischem Ausblick
Balkone mit fantastischem Ausblick

Großzügiger Parkraum
Großzügiger Parkraum

Alter Palmenbestand
Alter Palmenbestand

Gartenhaus
Gartenhaus

Gartenhaus
Gartenhaus

Avokadoplantage
Avokadoplantage

Parken wie im Himmel
Parken wie im Himmel
  Zurück   Preis zzgl. Käuferprovision: 3% (Minimum 1.800,- Euro) zuzüglich I.G.I.C.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, der Makler haftet hierfür nicht.

Beachten Sie auch unsere allgemeinen Hinweise für Käufer.

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Plaza de España n° 2
38760 Los Llanos de Aridane
Tel. +34 922 40 16 24 / +34 647 87 28 94 / info@angel-immobilien-sl.com