Angel Immobilien SL, La Palma
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180° Panoramablick auf den Atlantik

Haupthaus von Südosten gesehen

Ansicht von Nordwesten

Separates Studio 1

Separates Studio 1

Separates Studio 1

Separates Studio Badezimmer

Separates Studio 2

Separates Studio 2

Separates Studio 2

Separates Studio 2 Badezimmer

Haupthaus Wohnzimmer

Haupthaus Wohnzimmer

Haupthaus Wohnzimmer

Haupthaus Wohnzimmer

Haupthaus Wohnzimmer

Haupthaus Wohnzimmer

Haupthaus Wohnküche

Haupthaus Wohnküche

Haupthaus Wohnküche

Haupthaus Wohnküche

Haupthaus Schlafzimmer 1

Haupthaus Schlafzimmer 1

Haupthaus Schlafzimmer 1

Haupthaus Badezimmer

Haupthaus Badezimmer

Haupthaus Schlafzimmer 2

Ansicht von Süden

Ansicht von Süden

Ansicht von Süden

Ansicht von Südwesten

Pflegeleichter Ziergarten

Herrlicher Meerblick

Nutzgarten

Gäste-Terrasse

Pergola für den Gästebereich

Pergola für den Gästebereich

Pergola für den Gästebereich

Pergola für den Gästebereich

Studio 1 von außen

  
Kanarische Finca mit zwei separaten Gästestudios und fantastischem Meerblick in Fuencaliente
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche: Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche: Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche: Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)
   
Titelbild Objekt C-2824



C-2824
Ort Fuencaliente
Grundfläche 167 m²
Grundstück 874 m²
Höhe über NN 490 m
Zimmer gesamt 6
Wohnzimmer 1
Wohnküche 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer 3
Studios 2
Hauswirtschaftsraum 1
Preis 330.000 Euro Euro
entspricht etwa: 382.800 CHF Schweizer Franken
2.458.500 DKK Dänische Kronen
3.154.800 NOK Norwegische Kronen
3.415.500 SEK Schwedische Kronen
Kaufpreis netto 330.000 €
Grunderwerbsteuer 6,5% 21.450 €
Maklercourtage 3% 9.900 €
I.G.I.C. 693 €
Notargebühr (abhängig von Gemeinde, Lage und Wert) ca. *) 600 €
Umtragung im Grundbuch ca. *) 300 €
Umtragung im Kataster ca. *) 150 €
Kaufpreis brutto 363.093 €
*) ohne Gewähr
 

Die Finca wurde 2005 totalsaniert und erweitert. Das Haupthaus bildet der schön sanierte kanarische Altbau mit seinen typischen Sichtholzdachstühlen. Das Wohnzimmer wurde L-förmig zur Atlantikseite gewandt angesetzt und vollständig verglast – ein herrlicher Platz um den 180°-Panoramablick auf das Meer zu genießen. Bei klarem Wetter und vor allem während des Sonnenaufgangs bietet der Ausblick auf die Nachbarinseln La Gomera und Tenerife mit Spaniens höchstem Berg, den Teide, ein fulminantes Schauspiel.
An das Wohnzimmer schließt die Wohnküche mit Essplatz an, ein gemütlicher Rückzugsort. Weiter beherbergt das Hauptgebäude ein großes und ein kleines Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum.
In einem separaten Baukörper wurde ein sehr schönes Gästestudio eingebaut, das ideale Jugendzimmer mit Hochbett, Couchecke und eigenem Badezimmer.
Im Halbuntergeschoss befindet sich ein weiteres Gästestudio mit Kochgelegenheit, eigenem Bad und separater, von einer beeindruckenden Bougainville beschatteter Terrasse sowie einer Sonnenterrasse mit herrlichem Panoramablick.
Der Ziergarten wurde sehr schön angelegt und besticht durch seine sattgrünen Rasenflächen und die Blütenpracht der großen Bougainvilleas sowie die kanarischen Palmen. Unterhalb des Ziergartens befindet sich ein Nutzgarten aus dem Sie Ihren Bedarf an frischem Gemüse decken können.
Das Objekt ist selbstverständlich an das öffentliche Strom-, Telefon- und Stadtwassernetz angeschlossen, ADSL ist vorhanden. Zwei Klimaanlagen mit Heizfunktion sorgen für angenehme Temperaturen im Haus. Die Zufahrt erfolgt über eine gut asphaltierte, sehr wenig befahrene öffentliche Straße.

Lage
Sehr ruhig unterhalb des Örtchens Fuencaliente im Ortsteil Las Caletas mit fantastischem Meerblick. Entfernung zum Zentrum von Fuencaliente mit Einkaufs- und Schulmöglichkeiten sowie Restaurants und Bars ca. 5 km, zum Badestrand und den Salinen von Fuencaliente ca. 7 km, zum internationalen Flughafen ca. 27 km, zur Hauptstadt Santa Cruz mit allen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten sowie Marina ca. 33 km und zum nächsten AKW ca. 1.660 km.
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Tageslichtbad
Möbliert
Gesonderter Gästebereich
Stellplatz
Pflegeleichter Garten
Terrasse
Separates Gästehaus
Erschließung/Technik
Öffentliches Stromnetz
Stadtwasser
Telefon-Festnetzanschluss
Internetanschluss 3Mbit
Klimaanlage mit Heizung

180° Panoramablick auf den Atlantik
180° Panoramablick auf den Atlantik

Haupthaus von Südosten gesehen
Haupthaus von Südosten gesehen

Ansicht von Nordwesten
Ansicht von Nordwesten

Separates Studio 1
Separates Studio 1

Separates Studio 1
Separates Studio 1

Separates Studio 1
Separates Studio 1

Separates Studio Badezimmer
Separates Studio Badezimmer

Separates Studio 2
Separates Studio 2

Separates Studio 2
Separates Studio 2

Separates Studio 2
Separates Studio 2

Separates Studio 2 Badezimmer
Separates Studio 2 Badezimmer

Haupthaus Wohnzimmer
Haupthaus Wohnzimmer

Haupthaus Wohnzimmer
Haupthaus Wohnzimmer

Haupthaus Wohnzimmer
Haupthaus Wohnzimmer

Haupthaus Wohnzimmer
Haupthaus Wohnzimmer

Haupthaus Wohnzimmer
Haupthaus Wohnzimmer

Haupthaus Wohnzimmer
Haupthaus Wohnzimmer

Haupthaus Wohnküche
Haupthaus Wohnküche

Haupthaus Wohnküche
Haupthaus Wohnküche

Haupthaus Wohnküche
Haupthaus Wohnküche

Haupthaus Wohnküche
Haupthaus Wohnküche

Haupthaus Schlafzimmer 1
Haupthaus Schlafzimmer 1

Haupthaus Schlafzimmer 1
Haupthaus Schlafzimmer 1

Haupthaus Schlafzimmer 1
Haupthaus Schlafzimmer 1

Haupthaus Badezimmer
Haupthaus Badezimmer

Haupthaus Badezimmer
Haupthaus Badezimmer

Haupthaus Schlafzimmer 2
Haupthaus Schlafzimmer 2

Ansicht von Süden
Ansicht von Süden

Ansicht von Süden
Ansicht von Süden

Ansicht von Süden
Ansicht von Süden

Ansicht von Südwesten
Ansicht von Südwesten

Pflegeleichter Ziergarten
Pflegeleichter Ziergarten

Herrlicher Meerblick
Herrlicher Meerblick

Nutzgarten
Nutzgarten

Gäste-Terrasse
Gäste-Terrasse

Pergola für den Gästebereich
Pergola für den Gästebereich

Pergola für den Gästebereich
Pergola für den Gästebereich

Pergola für den Gästebereich
Pergola für den Gästebereich

Pergola für den Gästebereich
Pergola für den Gästebereich

Studio 1 von außen
Studio 1 von außen
  Zurück   Preis zzgl. Käuferprovision: 3% (Minimum 1.800,- Euro) zuzüglich I.G.I.C.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, der Makler haftet hierfür nicht.

Beachten Sie auch unsere allgemeinen Hinweise für Käufer.

    Angel Immobilien SL
Plaza de España n° 2
38760 Los Llanos de Aridane
Tel. +34 922 40 16 24 / +34 647 87 28 94 / info@angel-immobilien-sl.com