Angel Immobilien SL, La Palma
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Haupthaus mit Galeriewohnung und Balkon

Apartmentgebäude

Tropischer, pflegeleichter Garten

Blick vom Balkon der Eignerwohnung

Apartmenthaus 2

Apartment 2, Wohnküche

Apartment 2, Wohnküche

Apartment 2, Wohnküche

Apartment 2, Wohnküche

Apartment 2, Schlafzimmer

Apartment 2, Schlafzimmer

Apartment 2, Behindertengerechtes Bad

Apartmenthaus 3

Apartmenthaus 3

Apartmenthaus 3, Eingangsbereich

Apartmenthaus 3, Wohnküche

Apartmenthaus 3, Wohnküche

Apartmenthaus 3, Wohnküche

Apartmenthaus 3, Schlafzimmer

Apartmenthaus 3, Schlafzimmer

Apartmenthaus 3, elektrisch verstellbares …

… Bett

Apartmenthaus 3, behindertengerechtes Bad mit Duschrollstuhl

Apartmenthaus 3, behindertengerechtes Bad mit Duschrollstuhl

Apartmenthaus 3, behindertengerechtes Bad mit Duschrollstuhl

Apartmenthaus 3, behindertengerechtes Bad

Apartmenthaus 3, Apartment 4

Apartmenthaus 3, Apartment 4, Wohnküche

Apartmenthaus 3, Apartment 4, Wohnküche

Apartmenthaus 3, Apartment 4, Schlafzimmer

Apartmenthaus 3, Apartment 4, Schlafzimmer

Apartmenthaus 3, Apartment 5, Schlafzimmer

Apartmenthaus 3, Apartment 4, behindertengerechtes Bad

Schwimm- und Sirtzpools

Wintergarten für gemeinschaftliche Nutzung

Galeriewohnung

Innenhof mit Pools

Innenhof mit Pools

Barrierefreie Gartenanlage

Barrierefreie Gartenanlage

Barrierefreie Gartenanlage

  
Barrierefreie Apartmentanlage mit Pool in Tajuya
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche: Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche: Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche: Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)
   
Titelbild Objekt C-2651



C-2651
Ort El Paso
Grundfläche 290 m²
Grundstück 750 m²
Höhe über NN 500 m
Zimmer gesamt 7
Küche 1
Wohnküchen 5
Schlafzimmer 6
Badezimmer 6
Gäste-WC 1
Wintergarten 1
Preis 520.000 Euro Euro
entspricht etwa: 603.200 CHF Schweizer Franken
3.874.000 DKK Dänische Kronen
4.971.200 NOK Norwegische Kronen
5.382.000 SEK Schwedische Kronen
Kaufpreis netto 520.000 €
Grunderwerbsteuer 6,5% 33.800 €
Maklercourtage 3% 15.600 €
I.G.I.C. 1.092 €
Notargebühr (abhängig von Gemeinde, Lage und Wert) ca. *) 600 €
Umtragung im Grundbuch ca. *) 300 €
Umtragung im Kataster ca. *) 150 €
Kaufpreis brutto 571.542 €
*) ohne Gewähr
 

Die 1999 gebaute Apartmentanlage wurde von Beginn an auf die Bedürfnisse von behinderten Menschen konzipiert und wird von diesen gerne angenommen, teils zur dauerhaften, betreuten Bewohnung mit Pflegeservice, teils als Feriendomizil für ältere oder an den Rollstuhl gebundene Menschen. Die Anlage besteht aus vier, um einen zentralen Pool gruppierten Gebäuden, das Hauptgebäude ist  zweigeschossig und kann somit gut als Eigentümerwohnung mit Balkon dienen. Jedes Geschoss beherbergt ein Apartment, bestehend aus geräumigem Schlafzimmer, Wohnküche und behinderten gerechtem Badezimmer, im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wintergarten, der gerne für gemeinsame Abendessen genutzt wird. Die weiteren Gebäude beherbergen insgesamt vier ebenerdige Apartments in typisch kanarischer Bauweise. Breite Türen, der großzügige Grundschnitt und die rollstuhlgerechte Einrichtung machen das Leben hier zu einer wirklichen Erholung vom Alltag - ohne dabei auf bedürfnisgerechte Gegebenheiten verzichten zu müssen.
Die  vier ebenerdigen Apartments bieten Platz für 2 bis 3 Personen. Jedes Apartment besteht aus zwei Räumen und einem Badezimmer auf jeweils ca. 42 qm. Die Eingangstüren sind 90 cm breit. Der komfortable Wohnraum erwartet Sie mit einer gemütlichen Couchecke, SAT-TV und einer kleinen Pantry-Küche. Die Schlafzimmer und Bäder betreten Sie durch eine 85 cm breite Schiebetür. Der Kleiderschrank ist bequem aus Sitzhöhe zu erreichen. Die Fächer befinden sich in 100 bis 150 cm Höhe. Es existieren elektrisch verstellbare Betten, Pflegebetten, Duschrollstühle, Galgen sowie Bettunterlagen. Das 6 qm große Badezimmer verfügt über eine Schiebetür, ein unterfahrbares Waschbecken mit geneigtem Spiegel und einer Dusche, die über eine 1 cm hohe Schwelle problemlos befahrbar ist. Zusätzlich können der wegklappbare Duschsitz und die Haltestangen genutzt werden. Die Toilette ist ebenso mit Haltegriffen und einem bequemen Sitz versehen und bietet mit 110 x 110 cm genügend Wendeplatz.
Zwischen den Häusern wurde der mit 570 x 300 cm gemütliche Pool angelegt. Die Wassertiefe beträgt 120 cm. Zusätzlich gibt es einen speziellen Sitzpool mit einer Sitzwassertiefe von 25 und einer Beinwassertiefe von 50 cm.
Im Kaufpreis inbegriffen ist ein speziell für den Transport von behinderten Menschen ausgerüsteter Mercedes Sprinter für neun Personen mit Rampe und Hebebühne.
Das Objekt bietet eine gute Vollexistenz für Auswanderer, die gerne noch etwas arbeiten wollen und den Kontakt zu Menschen suchen.

Lage
Verkehrsgünstig aber ruhig in dem kleinen Ort Tajuya auf nur ca. 500 m Höhe über dem Meeresspiegel. Entfernung zum Ortskern von El Paso mit allen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten ca. 2,5 km, zur heimlichen Inselhauptstadt Los Llanos ca. 5 km, zum Sandstrand und Marina von Tazacorte ca. 8 km, zum internationalen Flughafen ca. 25 km und zum nächsten AKW ca. 1.660 km.
Ausstattung
Pool
Dusche
Tageslichtbad
Möbliert
Balkon
Stellplatz
Alter Baumbestand
Pflegeleichter Garten
Überdachte Terrasse
Terrasse
Erschließung/Technik
Öffentliches Stromnetz
Stadtwasser
Telefon-Festnetzanschluss
Internetanschluss
Elektrische Marmorheizung
Gaszentralheizung

Haupthaus mit Galeriewohnung und Balkon
Haupthaus mit Galeriewohnung und Balkon

Apartmentgebäude
Apartmentgebäude

Tropischer, pflegeleichter Garten
Tropischer, pflegeleichter Garten

Blick vom Balkon der Eignerwohnung
Blick vom Balkon der Eignerwohnung

Apartmenthaus 2
Apartmenthaus 2

Apartment 2, Wohnküche
Apartment 2, Wohnküche

Apartment 2, Wohnküche
Apartment 2, Wohnküche

Apartment 2, Wohnküche
Apartment 2, Wohnküche

Apartment 2, Wohnküche
Apartment 2, Wohnküche

Apartment 2, Schlafzimmer
Apartment 2, Schlafzimmer

Apartment 2, Schlafzimmer
Apartment 2, Schlafzimmer

Apartment 2, Behindertengerechtes Bad
Apartment 2, Behindertengerechtes Bad

Apartmenthaus 3
Apartmenthaus 3

Apartmenthaus 3
Apartmenthaus 3

Apartmenthaus 3, Eingangsbereich
Apartmenthaus 3, Eingangsbereich

Apartmenthaus 3, Wohnküche
Apartmenthaus 3, Wohnküche

Apartmenthaus 3, Wohnküche
Apartmenthaus 3, Wohnküche

Apartmenthaus 3, Wohnküche
Apartmenthaus 3, Wohnküche

Apartmenthaus 3, Schlafzimmer
Apartmenthaus 3, Schlafzimmer

Apartmenthaus 3, Schlafzimmer
Apartmenthaus 3, Schlafzimmer

Apartmenthaus 3, elektrisch verstellbares …
Apartmenthaus 3, elektrisch verstellbares …

… Bett
… Bett

Apartmenthaus 3, behindertengerechtes Bad mit Duschrollstuhl
Apartmenthaus 3, behindertengerechtes Bad mit Duschrollstuhl

Apartmenthaus 3, behindertengerechtes Bad mit Duschrollstuhl
Apartmenthaus 3, behindertengerechtes Bad mit Duschrollstuhl

Apartmenthaus 3, behindertengerechtes Bad mit Duschrollstuhl
Apartmenthaus 3, behindertengerechtes Bad mit Duschrollstuhl

Apartmenthaus 3, behindertengerechtes Bad
Apartmenthaus 3, behindertengerechtes Bad

Apartmenthaus 3, Apartment 4
Apartmenthaus 3, Apartment 4

Apartmenthaus 3, Apartment 4, Wohnküche
Apartmenthaus 3, Apartment 4, Wohnküche

Apartmenthaus 3, Apartment 4, Wohnküche
Apartmenthaus 3, Apartment 4, Wohnküche

Apartmenthaus 3, Apartment 4, Schlafzimmer
Apartmenthaus 3, Apartment 4, Schlafzimmer

Apartmenthaus 3, Apartment 4, Schlafzimmer
Apartmenthaus 3, Apartment 4, Schlafzimmer

Apartmenthaus 3, Apartment 5, Schlafzimmer
Apartmenthaus 3, Apartment 5, Schlafzimmer

Apartmenthaus 3, Apartment 4, behindertengerechtes Bad
Apartmenthaus 3, Apartment 4, behindertengerechtes Bad

Schwimm- und Sirtzpools
Schwimm- und Sirtzpools

Wintergarten für gemeinschaftliche Nutzung
Wintergarten für gemeinschaftliche Nutzung

Galeriewohnung
Galeriewohnung

Innenhof mit Pools
Innenhof mit Pools

Innenhof mit Pools
Innenhof mit Pools

Barrierefreie Gartenanlage
Barrierefreie Gartenanlage

Barrierefreie Gartenanlage
Barrierefreie Gartenanlage

Barrierefreie Gartenanlage
Barrierefreie Gartenanlage
  Zurück   Preis zzgl. Käuferprovision: 3% (Minimum 1.800,- Euro) zuzüglich I.G.I.C.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, der Makler haftet hierfür nicht.

Beachten Sie auch unsere allgemeinen Hinweise für Käufer.

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38760 Los Llanos de Aridane
Tel. +34 922 40 16 24 / +34 647 87 28 94 / info@angel-immobilien-sl.com