Angel Immobilien SL, La Palma
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Ansicht von Nordosten

Eingangshalle

Esszimmer

Eingangshalle

Esszimmer

Küche

Küche

Wohntzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 3

Schlafzimmer 4

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Bad 1

Bad 2

Bad 2

Schlfzimmer 5, OG

Überdachte Terrasse

Überdachte Terrasse

Dachterrasse mit etwas Meerblick

Dachterrasse

Dachterrasse

Dachterrasse

Dachterrasse

Garage

Garage

Garage, Garten

Garten

Garten

Garten

  
Große Kolonialstil-Villa in La Laguna
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche: Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche: Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche: Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)
   
Titelbild Objekt C-2563



C-2563
Ort Los Llanos de Aridane
Grundfläche 230 m²
Grundstück 350 m²
Höhe über NN 290 m
Zimmer gesamt 8
Wohnzimmer 1
Küche 1
Esszimmer 1
Schlafzimmer 5
Badezimmer 2
Arbeitszimmer 1
Hauswirtschaftsraum 1
Eingangshalle 1
Preis 350.000 Euro Euro
entspricht etwa: 406.000 CHF Schweizer Franken
2.607.500 DKK Dänische Kronen
3.346.000 NOK Norwegische Kronen
3.622.500 SEK Schwedische Kronen
Kaufpreis netto 350.000 €
Grunderwerbsteuer 6,5% 22.750 €
Maklercourtage 3% 10.500 €
I.G.I.C. 735 €
Notargebühr (abhängig von Gemeinde, Lage und Wert) ca. *) 600 €
Umtragung im Grundbuch ca. *) 300 €
Umtragung im Kataster ca. *) 150 €
Kaufpreis brutto 385.035 €
*) ohne Gewähr
 

Diese große Villa befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in La Laguna. Sie bietet einer großen Familie ausreichend Platz oder eignet sich sehr gut zur Kombination von Leben und Arbeiten. Mit vier Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer, einer Eingangshallte, einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer sowie zwei Bädern im Erdgeschoss erfüllt sie wohl alle Raumwünsche. Sie ist weitgehend barrierefrei oder wäre mit wenigen Änderungen barrierefrei zu machen. An das Wohnzimmer schließt sich eine großzügige, überdachte Terrasse und der überschaubare Garten an. Über eine Seitenstraße ist auch die Zufahrt auf das Grundstück mit PKW und das Parken in der eigenen Garage möglich.
Auf der Villa befindet sich eine sehr große Dachterrasse, von der aus das Meer zu sehen ist – Meerblick wäre allerdings ein zu starkes Wort für die Aussicht. Ebenfalls findet sich im Obergeschoss ein weiteres Schlaf- oder Lesezimmer, wenn man mal ganz seine Ruhe haben möchte.

Lage
Das Objekt befindet sich verkehrsgünstig in einer nicht allzu stark befahrenen Straße in La Laguna in klimatisch bevorzugter Lage. Entfernung zum Zentrum von La Laguna mit Einkaufsmöglichkeiten und Bars ca. 300 m, zum Sandstrand mit Marina von Tazacorte ca. 5 km, zur heimlichen Hauptstadt Los Llanos mit allen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten ca. 4 km, zum internationalen Flughafen ca. 28 km und zum nächsten AKW ca. 1.665 km.
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Tageslichtbad
Unmöbliert
Stellplatz
Garage
Dachterrasse
Überdachte Terrasse
Erschließung/Technik
Öffentliches Stromnetz
Aktienwasser
Stadtwasser
Telefon-Festnetzanschluss
Internetanschluss

Ansicht von Nordosten
Ansicht von Nordosten

Eingangshalle
Eingangshalle

Esszimmer
Esszimmer

Eingangshalle
Eingangshalle

Esszimmer
Esszimmer

Küche
Küche

Küche
Küche

Wohntzimmer
Wohntzimmer

Wohnzimmer
Wohnzimmer

Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 3
Schlafzimmer 3

Schlafzimmer 4
Schlafzimmer 4

Arbeitszimmer
Arbeitszimmer

Arbeitszimmer
Arbeitszimmer

Bad 1
Bad 1

Bad 2
Bad 2

Bad 2
Bad 2

Schlfzimmer 5, OG
Schlfzimmer 5, OG

Überdachte Terrasse
Überdachte Terrasse

Überdachte Terrasse
Überdachte Terrasse

Dachterrasse mit etwas Meerblick
Dachterrasse mit etwas Meerblick

Dachterrasse
Dachterrasse

Dachterrasse
Dachterrasse

Dachterrasse
Dachterrasse

Dachterrasse
Dachterrasse

Garage
Garage

Garage
Garage

Garage, Garten
Garage, Garten

Garten
Garten

Garten
Garten

Garten
Garten
  Zurück   Preis zzgl. Käuferprovision: 3% (Minimum 1.800,- Euro) zuzüglich I.G.I.C.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, der Makler haftet hierfür nicht.

Beachten Sie auch unsere allgemeinen Hinweise für Käufer.

    Angel Immobilien SL
Plaza de España n° 2
38760 Los Llanos de Aridane
Tel. +34 922 40 16 24 / +34 647 87 28 94 / info@angel-immobilien-sl.com