Angel Immobilien SL, La Palma
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Blick vom Freiland auf die Gebäude

Liebevoll angelegter Außenbereich

Poollandschaft

Haupthaus mit Blick auf den berühmten Wolkenfall

Liebevoll angelegter Außenbereich

Hauphaus EG Essküche

Hauphaus EG Essküche

Hauphaus EG Essküche

Hauphaus EG Essküche

Hauphaus EG Essküche

Hauphaus EG Essküche

Hauphaus EG Essküche

Hauphaus EG Schlafzimmer 1

Hauphaus EG Schlafzimmer 1

Hauphaus EG Schlafzimmer 1

Hauphaus EG Bad

Hauphaus EG Bad

Hauphaus EG Wohnzimmer

Haupthaus Treppe zum OG

Haupthaus Treppe zum OG

Haupthaus OG Galerie

Haupthaus OG Bad

Haupthaus OG Bad

Haupthaus OG Bad

Haupthaus OG Bad

Haupthaus OG Bad

Haupthaus OG Galerie

Haupthaus OG Galerie

Haupthaus OG Schlafzimmer 2

Haupthaus OG Schlafzimmer 2

Haupthaus OG Esszimmer

Haupthaus OG Esszimmer

Haupthaus OG Esszimmer

Haupthaus OG Esszimmer

Haupthaus OG Wohnzimmer

Haupthaus OG Wohnzimmer

Haupthaus OG Wohnzimmer

Haupthaus OG Wohnzimmer

Haupthaus OG Schlafzimmer 1

Haupthaus OG Schlafzimmer 1

Haupthaus OG Schlafzimmer 1

Haupthaus OG Ankleide

Haupthaus OG Balkon

Haupthaus OG Balkon

Haupthaus OG Balkon

Haupthaus EG Ausgang zur Terrasse

Haupthaus EG Terrasse

Haupthaus EG Terrasse

Haupthaus EG Terrasse

Haupthaus EG Terrasse

Poollandschaft

Poollandschaft

Poollandschaft

Poollandschaft

Parkanlage

Apartment 1, überdachte Terrasse

Apartment 1, überdachte und offene Terrasse

Apartment 1, Schlafzimmer

Apartment 1, Wohnküche

Apartment 1, Wohnküche

Apartment 1, Wohnküche

Apartment 1, Badezimmer

Außenbereich, perfekt angelegte Wege

Apartment 2, offene Terrasse

Apartment 2, offene und überdachte Terrasse

Apartment 2, offene und überdachte Terrasse

Apartment 2, offene und überdachte Terrasse

Apartment 2, Wohnküche

Apartment 2, Wohnküche

Apartment 2, Wohnküche

Apartment 2, Wohnküche

Apartment 2, Wohnküche

Apartment 2, Schlafzimmer

Apartment 2, Schlafzimmer

Apartment 2, Badezimmer

Apartment 2, Badezimmer

Apartment 2, Terrassen

Apartment 3, überdachte Terrasse

Apartment 3, überdachte Terrasse

Außenanlage

Außenanlage

Apartment 3, Wohnküche

Apartment 3, Wohnküche

Apartment 3, Wohnküche

Apartment 3, Schlafzimmer

Apartment 3, Schlafzimmer

Apartment 3, Schlafzimmer

Apartment 3, Badezimmer

Apartment 3, Badezimmer

Apartment 3, überdachte und offene Terrasse

Apartment 3, offene Terrasse 2

Apartment 3, offene Terrasse 2

Apartment 3, offene Terrasse

Außenanlage, schön dekoriert

Außenanlage mit endemischen Pflanzen

Außenanlage mit endemischen Pflanzen

Blick auf den

Überall blüht es

Gartenteich mit Holzdeck

Gartenteich mit Holzdeck

Japanische Wollmispel

Herrlicher Ausblick

Gepflegte Außenanlage

Gepflegte Außenanlage

Gepflegte Außenanlage

Gepflegte Außenanlage

Gepflegte Außenanlage

Gepflegte Außenanlage

Gepflegte Außenanlage

Gepflegte Außenanlage

Gepflegte Außenanlage

Gepflegte Außenanlage

Gepflegte Außenanlage

Gepflegte Außenanlage

Gepflegte Außenanlage

Gepflegte Außenanlage

Gepflegte Außenanlage

Gepflegte Außenanlage

Gepflegte Außenanlage

Gepflegte Außenanlage

Gepflegte Außenanlage

Gepflegte Außenanlage

Liebevolle Details

Und so sieht es dann im Februar aus!

  
Großes Kanarisches Wohnhaus und drei zusätzliche touristisch vermietbare Apartments mit Pool
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche: Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche: Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche: Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)
   
Titelbild Objekt C-2556



C-2556
Ort El Paso
Grundfläche 377 m²
Grundstück 5070 m²
Höhe über NN 765 m
Zimmer gesamt 13
Wohnzimmer 1
Wohnküchen 4
Esszimmer 1
Schlafzimmer 6
Badezimmer 5
Arbeitszimmer 1
Hauswirtschaftsräume 2
Ankleideraum 1
Galerie 1
Preis 649.000 Euro Euro
entspricht etwa: 752.840 CHF Schweizer Franken
4.835.050 DKK Dänische Kronen
6.204.440 NOK Norwegische Kronen
6.717.150 SEK Schwedische Kronen
Kaufpreis netto 649.000 €
Grunderwerbsteuer 6,5% 42.185 €
Maklercourtage 3% 19.470 €
I.G.I.C. 1.363 €
Notargebühr (abhängig von Gemeinde, Lage und Wert) ca. *) 600 €
Umtragung im Grundbuch ca. *) 300 €
Umtragung im Kataster ca. *) 150 €
Kaufpreis brutto 713.068 €
*) ohne Gewähr
 

Das historische Ensemble besteht aus einem ca. 100  Jahre alten zweigeschossigen kanarischen Herrenhaus, das bisher als großzügiges Wohnhaus der Eigner genutzt wird und zwei weiteren, altkanarischen Häusern, in denen sich drei Gästeapartments befinden, einem Pool, einem großen Jakuzzi und einer parkähnlichen Gartenanlage.
Das Anwesen wurde 2005-2008 kernsaniert und komplett neu gestaltet, für die Gästeapartments eine touristische Vermietungslizenz eingeholt und die ganze Anlage liebevoll neu gestaltet und mit heimischen und subtropischen Pflanzen belebt.
Das Haupthaus betreten Sie über eine überdachte und gegen neugierige Blicke gut abgeschirmte Terrasse, die mit einem kleinen Fischteich und mehreren Sitzplätzen und vielen Pflanzen ein privates Refugium bildet. Im Erdgeschoss befindet sich eine große und sehr gut ausgestattete Küche mit Essplatz, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad und Hauswirtschaftsraum. Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das über eine Galerie ein großes Badezimmer, eine Küche, ein Wohn-Esszimmer und drei Schlafzimmer sowie einen großen Balkon erschließt. Bei der aufwändigen Sanierung wurde großer Wert auf ansprechende Gemütlichkeit gelegt und sehr viel Holz verarbeitet bzw. ersetzt. Alle Decken lassen den typische kanarischen, freien Blick auf die Deckenbalken zu, die Fußböden wurden aus extrem harten Massivholzdielen aus Vita Cola-Holz gefertigt. Die Türen bestehen aus restauriertem, palmerischen Teaholz.  Die große Liebe der Eigentümer zur detailreicher und gemütlicher Dekoration sowie Möblierung spiegelt sich in dem gesamten Anwesen wieder.
Auf einer rechtlich getrennten Parzelle befinden sich zwei weitere kanarische Häuser, die in insgesamt drei touristische Apartments aufgeteilt wurden, die jeweils aus einer Wohnküche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer bestehen. Zwei der drei Apartments könnten auch jederzeit wieder zu einer großen Wohnung verbunden werden. Jedes touristische Apartment verfügt über mindestens eine überdachte und eine offene Terrasse, so dass den Gästen reichlich Privatsphäre zur Verfügung steht.
Der Außenbereich wurde in viele separate Bereiche gegliedert, so dass die Gäste immer ein ruhiges und ansprechendes Plätzchen für sich finden. Der Pool wurde komplett mit hölzernen Terrassen umrahmt, so dass auch barfuß eine angenehme Haptik gewährleistet wurde. Er wurde durch einen (allerdings unbeheizten) Jakuzzi ergänzt und bietet reichlich liege- und Sitzplätze. Insgesamt finden sich in der Parkanlage drei Fischteiche mit entsprechender Filtertechnik und ein eben angelegter Bereich, in dem auch Gemüse oder weitere Fruchtbäume gepflanzt werden könnten, sowie die Möglichkeit der Freilandhaltung von Hühnern oder anderen Tieren.
Den Gästen stehen drei Parkplätze an der Peripherie des Grundstücks zur Verfügung, für die Eigner besteht die Möglichkeit, ein halboffenes Lager in eine Garage umzuwandeln.
Das Grundstück ist durch eine gut asphaltierte Nebenstraße erschlossen und selbstverständlich an das öffentliche Strom-, Wasser- und Telefonnetz angeschlossen. Internetanschluss steht zur Verfügung.

Lage
In einer sehr ruhigen Wohnsiedlung des Ortes El Paso. Entfernung zum Ortskern mit allen Schul- und Einkaufsmöglichkeiten ca. 2 km, zur heimlichen Hauptstadt Los Llanos ca. 5,5 km, zum Sandstrand mit Sportboothafen von Tazacorte ca. 13 km, zum internationalen Flughafen ca. 21 km und zum nächsten AKW ca. 1.660 km.
Ausstattung
Pool
Jacuzzi
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Dusche mit Massagedüsen
Tageslichtbad
Badewanne mit Massagedüsen
Teilmöbliert
Balkon
Stellplatz
Alter Baumbestand
Fruchtbaumbestand
Überdachte Terrasse
Terrasse
touristische Vermietungslizenz
Erschließung/Technik
Öffentliches Stromnetz
Stadtwasser
Telefon-Festnetzanschluss
Internetanschluss

Blick vom Freiland auf die Gebäude
Blick vom Freiland auf die Gebäude

Liebevoll angelegter Außenbereich
Liebevoll angelegter Außenbereich

Poollandschaft
Poollandschaft

Haupthaus mit Blick auf den berühmten Wolkenfall
Haupthaus mit Blick auf den berühmten Wolkenfall

Liebevoll angelegter Außenbereich
Liebevoll angelegter Außenbereich

Hauphaus EG Essküche
Hauphaus EG Essküche

Hauphaus EG Essküche
Hauphaus EG Essküche

Hauphaus EG Essküche
Hauphaus EG Essküche

Hauphaus EG Essküche
Hauphaus EG Essküche

Hauphaus EG Essküche
Hauphaus EG Essküche

Hauphaus EG Essküche
Hauphaus EG Essküche

Hauphaus EG Essküche
Hauphaus EG Essküche

Hauphaus EG Schlafzimmer 1
Hauphaus EG Schlafzimmer 1

Hauphaus EG Schlafzimmer 1
Hauphaus EG Schlafzimmer 1

Hauphaus EG Schlafzimmer 1
Hauphaus EG Schlafzimmer 1

Hauphaus EG Bad
Hauphaus EG Bad

Hauphaus EG Bad
Hauphaus EG Bad

Hauphaus EG Wohnzimmer
Hauphaus EG Wohnzimmer

Haupthaus Treppe zum OG
Haupthaus Treppe zum OG

Haupthaus Treppe zum OG
Haupthaus Treppe zum OG

Haupthaus OG Galerie
Haupthaus OG Galerie

Haupthaus OG Bad
Haupthaus OG Bad

Haupthaus OG Bad
Haupthaus OG Bad

Haupthaus OG Bad
Haupthaus OG Bad

Haupthaus OG Bad
Haupthaus OG Bad

Haupthaus OG Bad
Haupthaus OG Bad

Haupthaus OG Galerie
Haupthaus OG Galerie

Haupthaus OG Galerie
Haupthaus OG Galerie

Haupthaus OG Schlafzimmer 2
Haupthaus OG Schlafzimmer 2

Haupthaus OG Schlafzimmer 2
Haupthaus OG Schlafzimmer 2

Haupthaus OG Esszimmer
Haupthaus OG Esszimmer

Haupthaus OG Esszimmer
Haupthaus OG Esszimmer

Haupthaus OG Esszimmer
Haupthaus OG Esszimmer

Haupthaus OG Esszimmer
Haupthaus OG Esszimmer

Haupthaus OG Wohnzimmer
Haupthaus OG Wohnzimmer

Haupthaus OG Wohnzimmer
Haupthaus OG Wohnzimmer

Haupthaus OG Wohnzimmer
Haupthaus OG Wohnzimmer

Haupthaus OG Wohnzimmer
Haupthaus OG Wohnzimmer

Haupthaus OG Schlafzimmer 1
Haupthaus OG Schlafzimmer 1

Haupthaus OG Schlafzimmer 1
Haupthaus OG Schlafzimmer 1

Haupthaus OG Schlafzimmer 1
Haupthaus OG Schlafzimmer 1

Haupthaus OG Ankleide
Haupthaus OG Ankleide

Haupthaus OG Balkon
Haupthaus OG Balkon

Haupthaus OG Balkon
Haupthaus OG Balkon

Haupthaus OG Balkon
Haupthaus OG Balkon

Haupthaus EG Ausgang zur Terrasse
Haupthaus EG Ausgang zur Terrasse

Haupthaus EG Terrasse
Haupthaus EG Terrasse

Haupthaus EG Terrasse
Haupthaus EG Terrasse

Haupthaus EG Terrasse
Haupthaus EG Terrasse

Haupthaus EG Terrasse
Haupthaus EG Terrasse

Poollandschaft
Poollandschaft

Poollandschaft
Poollandschaft

Poollandschaft
Poollandschaft

Poollandschaft
Poollandschaft

Parkanlage
Parkanlage

Apartment 1, überdachte Terrasse
Apartment 1, überdachte Terrasse

Apartment 1, überdachte und offene Terrasse
Apartment 1, überdachte und offene Terrasse

Apartment 1, Schlafzimmer
Apartment 1, Schlafzimmer

Apartment 1, Wohnküche
Apartment 1, Wohnküche

Apartment 1, Wohnküche
Apartment 1, Wohnküche

Apartment 1, Wohnküche
Apartment 1, Wohnküche

Apartment 1, Badezimmer
Apartment 1, Badezimmer

Außenbereich, perfekt angelegte Wege
Außenbereich, perfekt angelegte Wege

Apartment 2, offene Terrasse
Apartment 2, offene Terrasse

Apartment 2, offene und überdachte Terrasse
Apartment 2, offene und überdachte Terrasse

Apartment 2, offene und überdachte Terrasse
Apartment 2, offene und überdachte Terrasse

Apartment 2, offene und überdachte Terrasse
Apartment 2, offene und überdachte Terrasse

Apartment 2, Wohnküche
Apartment 2, Wohnküche

Apartment 2, Wohnküche
Apartment 2, Wohnküche

Apartment 2, Wohnküche
Apartment 2, Wohnküche

Apartment 2, Wohnküche
Apartment 2, Wohnküche

Apartment 2, Wohnküche
Apartment 2, Wohnküche

Apartment 2, Schlafzimmer
Apartment 2, Schlafzimmer

Apartment 2, Schlafzimmer
Apartment 2, Schlafzimmer

Apartment 2, Badezimmer
Apartment 2, Badezimmer

Apartment 2, Badezimmer
Apartment 2, Badezimmer

Apartment 2, Terrassen
Apartment 2, Terrassen

Apartment 3, überdachte Terrasse
Apartment 3, überdachte Terrasse

Apartment 3, überdachte Terrasse
Apartment 3, überdachte Terrasse

Außenanlage
Außenanlage

Außenanlage
Außenanlage

Apartment 3, Wohnküche
Apartment 3, Wohnküche

Apartment 3, Wohnküche
Apartment 3, Wohnküche

Apartment 3, Wohnküche
Apartment 3, Wohnküche

Apartment 3, Schlafzimmer
Apartment 3, Schlafzimmer

Apartment 3, Schlafzimmer
Apartment 3, Schlafzimmer

Apartment 3, Schlafzimmer
Apartment 3, Schlafzimmer

Apartment 3, Badezimmer
Apartment 3, Badezimmer

Apartment 3, Badezimmer
Apartment 3, Badezimmer

Apartment 3, überdachte und offene Terrasse
Apartment 3, überdachte und offene Terrasse

Apartment 3, offene Terrasse 2
Apartment 3, offene Terrasse 2

Apartment 3, offene Terrasse 2
Apartment 3, offene Terrasse 2

Apartment 3, offene Terrasse
Apartment 3, offene Terrasse

Außenanlage, schön dekoriert
Außenanlage, schön dekoriert

Außenanlage mit endemischen Pflanzen
Außenanlage mit endemischen Pflanzen

Außenanlage mit endemischen Pflanzen
Außenanlage mit endemischen Pflanzen

Blick auf den
Blick auf den "schlafenden Ureinwohner"

Überall blüht es
Überall blüht es

Gartenteich mit Holzdeck
Gartenteich mit Holzdeck

Gartenteich mit Holzdeck
Gartenteich mit Holzdeck

Japanische Wollmispel
Japanische Wollmispel

Herrlicher Ausblick
Herrlicher Ausblick

Gepflegte Außenanlage
Gepflegte Außenanlage

Gepflegte Außenanlage
Gepflegte Außenanlage

Gepflegte Außenanlage
Gepflegte Außenanlage

Gepflegte Außenanlage
Gepflegte Außenanlage

Gepflegte Außenanlage
Gepflegte Außenanlage

Gepflegte Außenanlage
Gepflegte Außenanlage

Gepflegte Außenanlage
Gepflegte Außenanlage

Gepflegte Außenanlage
Gepflegte Außenanlage

Gepflegte Außenanlage
Gepflegte Außenanlage

Gepflegte Außenanlage
Gepflegte Außenanlage

Gepflegte Außenanlage
Gepflegte Außenanlage

Gepflegte Außenanlage
Gepflegte Außenanlage

Gepflegte Außenanlage
Gepflegte Außenanlage

Gepflegte Außenanlage
Gepflegte Außenanlage

Gepflegte Außenanlage
Gepflegte Außenanlage

Gepflegte Außenanlage
Gepflegte Außenanlage

Gepflegte Außenanlage
Gepflegte Außenanlage

Gepflegte Außenanlage
Gepflegte Außenanlage

Gepflegte Außenanlage
Gepflegte Außenanlage

Gepflegte Außenanlage
Gepflegte Außenanlage

Liebevolle Details
Liebevolle Details

Und so sieht es dann im Februar aus!
Und so sieht es dann im Februar aus!
  Zurück   Preis zzgl. Käuferprovision: 3% (Minimum 1.800,- Euro) zuzüglich I.G.I.C.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, der Makler haftet hierfür nicht.

Beachten Sie auch unsere allgemeinen Hinweise für Käufer.

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Plaza de España n° 2
38760 Los Llanos de Aridane
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