Angel Immobilien SL, La Palma
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Ansicht von Süden

Lichtdurchflutetes, großes Wohn-/Esszimmer

Lichtdurchflutetes, großes Wohn-/Esszimmer

Lichtdurchflutetes, großes Wohn-/Esszimmer

Lichtdurchflutetes, großes Wohn-/Esszimmer

Galerie

Galerie

Küche

Küche

Ankleide/Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Flur/Gallerie

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 3

Bad 1

Bad 2

Bad 3

Studio/Gästebereich

Studio/Gästebereich

Werkstatt

Ansicht von Westen

Ansicht von Südosten

Ansicht von Nordosten

Terrasse 1

Terrasse 2

Ansicht von Westen

Ansicht von Norden

  
Große, moderne und helle Villa oberhalb St. Cruz mit herrlichem Meerblick
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche: Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche: Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche: Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)
   
Titelbild Objekt C-2365


C-2365
Ort Breña
Wohnfläche 267 m²
Grundfläche 312 m²
Grundstück 529 m²
Höhe über NN 220 m
Zimmer gesamt 5
Wohnzimmer 1
Küche 1
Schlafzimmer 4
Badezimmer 4
Studio 1
Werkstatt 1
Galerie 1
Preis 400.000 Euro Euro
entspricht etwa: 464.000 CHF Schweizer Franken
2.980.000 DKK Dänische Kronen
3.824.000 NOK Norwegische Kronen
4.140.000 SEK Schwedische Kronen
Kaufpreis netto 400.000 €
Grunderwerbsteuer 6,5% 26.000 €
Maklercourtage 3% 12.000 €
I.G.I.C. 840 €
Notargebühr (abhängig von Gemeinde, Lage und Wert) ca. *) 600 €
Umtragung im Grundbuch ca. *) 300 €
Umtragung im Kataster ca. *) 150 €
Kaufpreis brutto 439.890 €
*) ohne Gewähr
 

Die Villa wurde sehr großzügig gestaltet und besticht durch ihr lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer, das sich über zwei Etagen erstreckt und auf einer Galerie einen sehr schönen Arbeitsplatz bietet.
Sie beherbergt neben dem Wohn-Esszimmer auf drei Etagen ein Masterschlafzimmer mit Ankleide, drei weitere Schlafzimmer, ein Gästestudio mit separatem Eingang, eine große Werkstatt und vier Badezimmer. Der Außenbereich wurde sehr pflegeleicht in drei große Terrassen aufgeteilt, die unterste enthält einen Pool. Diese Terrasse ist nicht einsehbar.
Vom ganzen Haus und den Terrassen aus genießen Sie den unverbaubaren 180° Meerblick bis zur Hauptstadt Santa Cruz.
Das Haus ist selbstverständlich an das öffentliche Strom-, Stadtwasser- und Telefonnetz angeschlossen, ADSL-Internetanschluss ist vorhanden.
Auf Grund der niedrigen Meereshöhe (220 müNN) und der guten Bauweise ist eine Heizung nicht erforderlich.

Lage
In der ruhigen und abgeschlossenen kleinen Wohnsiedlung „La Grama“. Entfernung zur Innenstadt von St. Cruz mit Marina, Stadtstrand, allen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten ca. 6 km, zum Sandstrand von Los Cancajos ca. 5 km, zum internationalen Flughafen ca. 6 km und zum nächsten AKW ca. 1.660 km.
Ausstattung
Pool
Einbauküche
Dusche
Tageslichtbad
Unmöbliert
Balkon
Stellplatz
Garage
Pflegeleichter Garten
Terrasse
Erschließung/Technik
Öffentliches Stromnetz
Stadtwasser
Telefon-Festnetzanschluss
Internetanschluss

Ansicht von Süden
Ansicht von Süden

Lichtdurchflutetes, großes Wohn-/Esszimmer
Lichtdurchflutetes, großes Wohn-/Esszimmer

Lichtdurchflutetes, großes Wohn-/Esszimmer
Lichtdurchflutetes, großes Wohn-/Esszimmer

Lichtdurchflutetes, großes Wohn-/Esszimmer
Lichtdurchflutetes, großes Wohn-/Esszimmer

Lichtdurchflutetes, großes Wohn-/Esszimmer
Lichtdurchflutetes, großes Wohn-/Esszimmer

Galerie
Galerie

Galerie
Galerie

Küche
Küche

Küche
Küche

Ankleide/Schlafzimmer 1
Ankleide/Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1

Flur/Gallerie
Flur/Gallerie

Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 3
Schlafzimmer 3

Bad 1
Bad 1

Bad 2
Bad 2

Bad 3
Bad 3

Studio/Gästebereich
Studio/Gästebereich

Studio/Gästebereich
Studio/Gästebereich

Werkstatt
Werkstatt

Ansicht von Westen
Ansicht von Westen

Ansicht von Südosten
Ansicht von Südosten

Ansicht von Nordosten
Ansicht von Nordosten

Terrasse 1
Terrasse 1

Terrasse 2
Terrasse 2

Ansicht von Westen
Ansicht von Westen

Ansicht von Norden
Ansicht von Norden
  Zurück   Preis zzgl. Käuferprovision: 3% (Minimum 1.800,- Euro) zuzüglich I.G.I.C.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, der Makler haftet hierfür nicht.

Beachten Sie auch unsere allgemeinen Hinweise für Käufer.

    Angel Immobilien SL
Plaza de España n° 2
38760 Los Llanos de Aridane
Tel. +34 922 40 16 24 / +34 647 87 28 94 / info@angel-immobilien-sl.com