Angel Immobilien SL, La Palma
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Herrlicher Meerblick

Großzügige Pergola zum Beschatten/Bewachsen lassen

180° Meerblick

Helles und großes Wohnzimmer

Helles und großes Wohnzimmer

Helles und großes Wohnzimmer

Helles und großes Wohnzimmer

Transparente Architektur

Helles und großes Wohnzimmer

Transparente Architektur

Schlafzimmer 2 mit Meerblick

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Master Schlafzimmer

Master Schlafzimmer

Master Schlafzimmer

Master Schlafzimmer

Master Schlafzimmer

Master Schlafzimmer

Küche

Küche

Profesioneller Wintergarten

Profesioneller Wintergarten

Profesioneller Wintergarten

Profesioneller Wintergarten

Profesioneller Wintergarten

Morgensonne beim Frühstück

Ansicht von Südosten

Aufgang zur Dachterrasse

Aufgang zur Dachterrasse

Sehr große Dachterrasse

Sehr große Dachterrasse

Sehr große Dachterrasse

Blick von der Dachterrasse über Los Llanos

Ansicht von Südosten

Ansicht von Südosten

Ansicht von Süden

Wintergarten

Wintergarten

Ansicht von Südwesten

Ansicht von Nordwesten

Ansicht von Südwesten

Nordterrasse

Ansicht von Süden

Garage und Technikraum

  
Sehr schönes, modernes und freistehendes Einfamilienhaus mit herrlichem Meerblick und sehr ruhiger Lage von Tacande
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche: Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche: Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche: Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)
   
Titelbild Objekt C-2114



C-2114
Ort El Paso
Grundfläche 148 m²
Grundstück 4425 m²
Höhe über NN 735 m
Zimmer gesamt 3
Wohnzimmer 1
Küche 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Wintergarten 1
Speisekammer 1
Technikräume 2
Preis 298.000 Euro Euro
entspricht etwa: 345.680 CHF Schweizer Franken
2.220.100 DKK Dänische Kronen
2.848.880 NOK Norwegische Kronen
3.084.300 SEK Schwedische Kronen
Kaufpreis netto 298.000 €
Grunderwerbsteuer 6,5% 19.370 €
Maklercourtage 3% 8.940 €
I.G.I.C. 626 €
Notargebühr (abhängig von Gemeinde, Lage und Wert) ca. *) 600 €
Umtragung im Grundbuch ca. *) 300 €
Umtragung im Kataster ca. *) 150 €
Kaufpreis brutto 327.986 €
*) ohne Gewähr
 

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus (88 m² Grundfläche + ca. 60 m² Glashaus), ruhig gelegen,  in El Paso mit Blick aufs Aridane Tal, die Caldera und aufs Meer bietet Erlebniswohnen mit viel Platz.
Der Wohnbereich ist offen gestaltet mit Einbauküche, Schlafzimmer, hellem Bad und einen mehr als großzügigen Wohnbereich der durch den großen Wintergarten erweitert wird. Eine  88 m² große Dachterrasse sorgt für weitere Möglichkeiten.
Das Haus wurde nach deutschen Standards gebaut mit Ytong, doppelt verglasten Aluminiumfenstern und –türen, deutscher Elektroleitung, Schukosteckdosen und mit SAT-TV-Anlage. Im ganzen Haus liegen keramische Bodenfliesen, darunter eine Fußbodenheizung die für den Anschluss an eine Solaranlage vorbereitet ist. Zusätzlich wurden in allen Räumen Heizkörper installiert und ein schwedischer Kaminofen mit Glastüre sorgt an kühleren Tagen im Winter für Gemütlichkeit. Eine professionelle Steuerung aus dem Erwerbsgartenbau gleicht die Temperaturen im Wintergarten durch eine automatisierte Belüftungs- und Beschattungsanlage aus, so dass ein gleichbleibend angenehmer Temperaturhaushalt herrscht. Außerdem ist er vollständig bepflanzt.
Die Einbauküche verfügt über eine Arbeitsplatte aus massivem Granit und eine Speise/Abstellkammer.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit Acrylbadewanne und separater Dusche, einem eingelassenen Waschtisch aus Marmor und halbhoher Marmorwandverkleidung.
Beide Schlafzimmer sind mit deckenhohen Einbauschränken versehen.
Die Garage (ca. 32 m² Grundfläche) ist mit Natursteinmauern ins Gelände integriert.
Ebenso gibt es zwei mit Natursteinmauern verkleidete Zisternen mit 1.000 l und 2.000 l Fassungsvermögen und eine Wasseraktie, die im Kaufpreis inbegriffen ist. Der Anschluss an das Stadtwassernetz wäre einfach möglich, ist aber nicht erforderlich.
Das Objekt wird komplett möbliert und mit allem Inventar angeboten.
Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte öffentliche Straße bis zur Grundstücksgrenze, auf dem Grundstück befindet sich eine Schotterpiste, Anschluss an das öffentliche Stromnetz besteht. Schnelle Internetverbindung über 4G-Mobilfunknetz oder Antenne möglich.

Lage
Sehr ruhig gelegen zwischen Pinien und Mandelbäumen, mit großzügigem Grundstück in Tacande mit herrlichem auf den Atlantik, die Caldera und ins Aridanetal.
Entfernung nach El Paso mit Einkaufs- und Schulmöglichkeiten ca. 3 km, nach Los Llanos mit allen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten ca. 8 km, zum Strand und Marina von Tazacorte ca. 12 km, zum internationalen Flughafen ca. 30 km und zum nächsten AKW ca. 1.640 km.
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Tageslichtbad
Möbliert
Helle Räume
Stellplatz
Garage
Alter Baumbestand
Dachterrasse
Technikhaus
Terrasse
Erschließung/Technik
Öffentliches Stromnetz
Aktienwasser
SAT-TV
Gaszentralheizung
Kaminofen
Zisterne
Fußbodenheizung vorbereitet

Herrlicher Meerblick
Herrlicher Meerblick

Großzügige Pergola zum Beschatten/Bewachsen lassen
Großzügige Pergola zum Beschatten/Bewachsen lassen

180° Meerblick
180° Meerblick

Helles und großes Wohnzimmer
Helles und großes Wohnzimmer

Helles und großes Wohnzimmer
Helles und großes Wohnzimmer

Helles und großes Wohnzimmer
Helles und großes Wohnzimmer

Helles und großes Wohnzimmer
Helles und großes Wohnzimmer

Transparente Architektur
Transparente Architektur

Helles und großes Wohnzimmer
Helles und großes Wohnzimmer

Transparente Architektur
Transparente Architektur

Schlafzimmer 2 mit Meerblick
Schlafzimmer 2 mit Meerblick

Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2

Badezimmer
Badezimmer

Badezimmer
Badezimmer

Badezimmer
Badezimmer

Master Schlafzimmer
Master Schlafzimmer

Master Schlafzimmer
Master Schlafzimmer

Master Schlafzimmer
Master Schlafzimmer

Master Schlafzimmer
Master Schlafzimmer

Master Schlafzimmer
Master Schlafzimmer

Master Schlafzimmer
Master Schlafzimmer

Küche
Küche

Küche
Küche

Profesioneller Wintergarten
Profesioneller Wintergarten

Profesioneller Wintergarten
Profesioneller Wintergarten

Profesioneller Wintergarten
Profesioneller Wintergarten

Profesioneller Wintergarten
Profesioneller Wintergarten

Profesioneller Wintergarten
Profesioneller Wintergarten

Morgensonne beim Frühstück
Morgensonne beim Frühstück

Ansicht von Südosten
Ansicht von Südosten

Aufgang zur Dachterrasse
Aufgang zur Dachterrasse

Aufgang zur Dachterrasse
Aufgang zur Dachterrasse

Sehr große Dachterrasse
Sehr große Dachterrasse

Sehr große Dachterrasse
Sehr große Dachterrasse

Sehr große Dachterrasse
Sehr große Dachterrasse

Blick von der Dachterrasse über Los Llanos
Blick von der Dachterrasse über Los Llanos

Ansicht von Südosten
Ansicht von Südosten

Ansicht von Südosten
Ansicht von Südosten

Ansicht von Süden
Ansicht von Süden

Wintergarten
Wintergarten

Wintergarten
Wintergarten

Ansicht von Südwesten
Ansicht von Südwesten

Ansicht von Nordwesten
Ansicht von Nordwesten

Ansicht von Südwesten
Ansicht von Südwesten

Nordterrasse
Nordterrasse

Ansicht von Süden
Ansicht von Süden

Garage und Technikraum
Garage und Technikraum
  Zurück   Preis zzgl. Käuferprovision: 3% (Minimum 1.800,- Euro) zuzüglich I.G.I.C.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, der Makler haftet hierfür nicht.

Beachten Sie auch unsere allgemeinen Hinweise für Käufer.

    Angel Immobilien SL
Plaza de España n° 2
38760 Los Llanos de Aridane
Tel. +34 922 40 16 24 / +34 647 87 28 94 / info@angel-immobilien-sl.com